квартира продається , Татабанья

Перекладений текст

Оригінальний текст
Tatabánya 6-os telepén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, tulajdoni lap szerint társasházi lakást, amelyhez egy 295,75 m²-es kertkapcsolat, garázs és pince is tartozik.

Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es külső szigeteléssel, amely 2023-ban készült el, így az új tulajdonos számára egy energetikailag kedvezőbb, komfortosabb otthon kialakításának jó alapját biztosítja.

✨ Főbb jellemzők:
• 55 m² lakótér
• 2 különnyíló szoba
• 295,75 m²-es saját kertkapcsolat
• téglaépítés
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• pince
• aknás garázs
• energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt:
A villanyvezetékek cseréje megtörtént.
A fűtést 2–3 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a szintén 2–3 éves lapradiátorokkal együtt.
A használati melegvízről villanybojler gondoskodik.
A lakás több helyiségében a burkolatok is megújultak: az előszoba, konyha, WC és fürdőszoba járólapjai cserélve lettek.
A konyhaszekrény a vételár részét képezi.

A padlásfödém szinte egésze 10 cm szigetelést kapott, a konyhában pedig a belmagasság is módosítva lett.

A kert igazi pluszt jelent
A 295,75 m²-es kert számos lehetőséget kínál: kialakítható pihenőkert, játszórész, veteményes vagy akár egy kellemes családi udvar is.
A kertben cseresznyefa és szőlő is található.

A garázs különösen praktikus, hiszen szerelőaknával rendelkezik, a pince pedig további tárolási lehetőséget biztosít.

Közművek, fűtés
Az ingatlanban víz és villamos energia rendelkezésre áll, nappali és éjszakai árammal. Gáz nincs bevezetve, a szennyvízelvezetés pedig 3 emésztővel megoldott, amelyek ürítése jellemzően 2–3 évente szükséges.

A lakás egy olyan otthon lehet, amelynél a fontosabb műszaki korszerűsítések egy része már megtörtént, miközben a leendő tulajdonos a saját ízlésére formálhatja a belső tereket.

Ha olyan otthont keres, ahol a lakás mellé saját kert, garázs és pince is tartozik, érdemes személyesen is megtekinteni!