квартира продається , Ґйор

Перекладений текст

Оригінальний текст

LAKJ VAGY FEKTESS EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁSBA, SAJÁT HASZNÁLATÚ TERASSZAL!

 

Győr Belvárosának központi részén, a Színház és a Városháza közelében, a Baross Gábor sétálóutcától mindössze néhány perc sétára vár Téged egy teljesen felújított, 56 m²-es, FÖLDSZINTI nagypolgári téglalakás, saját használatú külső területtel / terasszal.

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

A lakás lokációja kiváló, hiszen Győr Belvárosának szinte minden fontos pontja gyalogosan könnyen elérhető.

 

A közelben megtalálható a Színház, a Városháza, a Baross Gábor sétálóutca, valamint számos üzlet, étterem, szolgáltató egység és tömegközlekedési lehetőség.

 

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan saját célra és befektetésnek, kiadásra is kiváló választás lehet.

 

ELOSZTÁSA

 

amerikai konyhás nappali + étkező

nagyobb hálószoba

kisebb hálószoba / dolgozószoba

előszoba

zuhanyzós fürdőszoba + WC

saját használatú kertrész / terasz

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

A lakás egy téglaépítésű társasház földszintjén található.

Alapterülete 56 m².

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon és belső átalakításon esett át.

A felújítás során az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is jelentősen megújult.

A lakás teljes aljzata visszabontásra került, majd új betonozást és szigetelést kapott.

A víz-, csatorna- és villanyvezetékek cseréje megtörtént.

Az elektromos hálózat 32 A-es.

A gázvezetékek és a teljes fűtési rendszer is megújult.

A lakás fűtése padlófűtéssel megoldott.

A nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma található, amelyek Wi-Fi-n keresztül is vezérelhetők.

A lakás egyik különleges adottsága a nagypolgári jellegre jellemző nagy belmagasság. A lakóhelyiségek belmagassága megközelítőleg 3,3 méter.

A lakás modern burkolatokat kapott, a fürdőszoba teljesen felújított.

A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a WC ugyanebben a helyiségben található.

A bejárati ajtó és a dupla üvegezésű ablakok nem kerültek cserére, azonban a felújítás során ezeket is rendbe tették.

A modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakásban található további bútorok külön megegyezés tárgyát képezhetik.

A közös költség összege 15.000 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a szemétdíjat és a lépcsőház takarítását.

A lakás egyik nagy előnye a hozzá tartozó saját használatú külső terület, amelyből egy hangulatos terasz, pihenőrész vagy kisebb városi kert alakítható ki.

Belvárosi lakásnál ez egy különösen ritka és jól kihasználható adottság.

A lakás felújított állapota és kiváló belvárosi elhelyezkedése miatt saját célra, illetve befektetésnek is kiváló választás. Ide csak költözni kell.

 

FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL

A hirdetésben szereplő néhány kép látványkép, amelyek azt mutatják be, hogyan lehetne a saját használatú kertrészt / teraszt egy hangulatos, igényes külső pihenőhellyé kialakítani.

A hirdetésben szereplő összes többi fénykép az ingatlan jelenlegi, valós állapotát mutatja.

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

A lakás ára: 73.500.000 Ft.

 

EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁS, SAJÁT HASZNÁLATÚ KÜLSŐ TÉRREL – EZT ÉRDEMES ÉLŐBEN IS MEGNÉZNED!

 

Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

 

További kérdés vagy megtekintés esetén keress bizalommal!

 

Hívj most! Hétvégén is elérhető vagyok!

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣