будинок продається , Дебрецен

Перекладений текст
Ви ж не хочете витрачати 50–60 мільйонів форинтів на панельну квартиру, де щовечора доводиться шукати паркомісце, слухати шум сусідів і проводити літні вечори в квартирі з кондиціонером? Уявіть, що ви сидите на власній терасі, смажите бекон з друзями на грилі або вдома, займаєтесь домашнім ремонтом, садівництвом або просто насолоджуєтеся тишею власного подвір’я – і ніхто вас не турбує. Все це за менш ніж 40 мільйонів форинтів: власний окремий двір, приватна сфера та зручна парковка чекають на свого нового власника. А якщо у вас немає автомобіля, це теж не проблема: автобусна зупинка знаходиться всього за 5–10 хвилин ходьби, вздовж асфальтової дороги. Більше того, це ідеальний вибір для утримання домашніх тварин – завдяки власному подвір’ю ваш улюбленець також матиме більше свободи. Пропонуємо на продаж напіввідокремлений будинок площею 35 м² з легкою конструкцією, побудований у 2000-х роках, з ділянкою ексклюзивного користування площею 214 м². Нерухомість являє собою неподілений спільний, закритий сад зі спільним користуванням, який у свідоцтві про право власності вказаний як господарська будівля та двір. Нерухомість має окремий вхід з вулиці та окремі ворота, тому житловий блок повністю відокремлений від сусідньої власності. Основні характеристики нерухомості: У 2024 році було проведено повну зовнішню та внутрішню реконструкцію, під час якої: • було виготовлено нову конструкцію даху та нову ребристу листову покрівлю, • було встановлено нову зовнішню теплоізоляцію, • було встановлено нові пластикові вікна та двері з віконницями та москітними сітками, • було побудовано новий паркан та двостулкові головні ворота шириною 3,2 метра, • внутрішні приміщення було відремонтовано та пофарбовано. Нерухомість не обтяжена, її можна заселити негайно, тому можна швидко переїхати. Квартира має практичне планування: • окремий вхід, • вітальня-кухня-їдальня в одному повітряному просторі, • окрема спальня, • ванна кімната з ванною, • окремий туалет. У спальні ламінат, у вітальні та кухні плитка. Опалення вирішено за допомогою електричних нагрівальних панелей, а на кухні встановлена електрична плита з керамічною стільницею. У будинку є окремий лічильник води та електроенергії. На приватній ділянці площею 214 м², що належить будинку, є асфальтований паркінг, доглянута зелена зона та бетонна тераса площею 10 м², що забезпечують комфортний відпочинок. Біля входу встановлено полікарбонатний навіс, який захищає від негоди. Через великі двостулкові ворота шириною 3,2 метра ви також можете зручно припаркувати більший автомобіль у дворі. До нерухомості легко дістатися з асфальтової дороги та вона розташована в тихому, спокійному середовищі. Нерухомість є ідеальним вибором для першого житла, молодих пар, самотніх людей або для інвестицій, оскільки пропонує відремонтований, негайно заселений будинок у Дебрецені з приватним садом за низькими витратами на обслуговування. За потреби, невбудовані меблі та обладнання в нерухомості (наприклад, ліжко, стіл тощо) можна придбати за окремою домовленістю. Крім того, як видно на фотографіях, зовнішня теплоізоляція вже завершена, тому новий власник може обрати остаточний колір фасаду на свій смак.

Оригінальний текст
Saját udvar, privát szféra és kényelmes parkolás alig több mint 30 millióért!

Nem szeretnél 50–60 millió forintot költeni egy panellakásra? Élvezd inkább a saját kerted nyugalmát, grillezz a barátokkal, kertészkedj, vagy pihenj a teraszodon! A buszmegálló mindössze 5–10 perc sétára található, végig aszfaltos úton, a saját udvar pedig kisállat tartására is ideális.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 35 m²-es, szigetelt könnyűszerkezetes ikerházfél
• 214 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
• 2024-ben felújított külső és részben felújított belső terek
• Külön előtér, nappali–konyha–étkező, hálószoba, fürdőszoba káddal és külön WC
• Elektromos fűtőpanelek, kerámialapos villanytűzhely
• Külön víz- és villanyóra
• 10 m²-es betonozott terasz és polikarbonát előtető
• Aszfaltozott gépkocsibeálló, 3,2 méter széles, kétszárnyú nagykapu

A 2024-es felújítás során új tetőszerkezet és bordáslemez tetőfedés készült, külső hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új kerítés épült. A belső terek részleges felújítása és festése is megtörtént. A homlokzat végleges színét az új tulajdonos választhatja ki.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Fontos tudnivaló: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő zártkert, használati megosztással. A tulajdoni lapon „gazdasági épület és udvar” megnevezéssel szerepel. Utcafronti önálló bejárattal és külön kapuval rendelkezik.

Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra, ha saját udvarra és parkolási lehetőségre vágysz Debrecenben.

Az ingatlanban található, nem beépített bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodással megvásárolhatók.