будинок продається , Дебрецен

Перекладений текст
На тихій, спокійній вулиці в Дебрецені (Ямбор Лайош) продається унікально спроектований сімейний будинок з вітальнею та 4 кімнатами, площею 165 м², на доглянутій ділянці площею 820 м². Внутрішнє планування нерухомості надзвичайно продумане: простора, затишна вітальня є центром будинку, що створює природний зв'язок з кухнею-їдальнею та критою терасою. Дизайн приміщень служить як сімейним зустрічам, так і комфорту приватних житлових приміщень. Батьківська вітальня розташована біля входу, де є власна гардеробна та ванна кімната. За вітальнею розташовані спальні, що виходять з окремого коридору, з власною гардеробною та ванною кімнатою, тому нерухомість може бути придатною навіть для комфортного співіснування кількох поколінь. Поруч з вітальнею створено окремий робочий куточок, який за потреби можна відкрити, тим самим ще більше збільшивши розмір спільного простору. З житлової площі є прямий доступ до подвійного гаража площею майже 60 м², де також розташовані пральня та машинобудівний цех. ТЕХНІЧНИЙ ЗМІСТ ТА ДОДАТКОВІ ОПЦІЇ Технічні рішення будинку, побудованого в 2009 році, залишаються сучасними та енергоефективними. Відмінне збереження тепла в будинку з енергоефективним класом A++ забезпечується кладкою з Ytong товщиною 30 см, зовнішньою теплоізоляцією та вікнами й дверима преміум-класу. Основні характеристики: • Сонячна система потужністю 6,5 кВт • Система сонячних колекторів • Підігрів підлоги, стін та стелі • Норвезький камін Jøtul • Накопичувальний котел Viessmann • Центральна система очищення води • Центральна система пилососа • 3-шарові вікна та двері Internorm • Система віконниць Hella • Можливість зарядки електромобіля в гаражі • Система дистанційного моніторингу сигналізації • Автоматична система поливу Зовнішні додаткові опції включають: • Заглублений басейн 3 × 8 метрів з обертовою системою та сонячним колекторним підігрівом • Стильна філагорія, ідеальне місце для сімейних та дружніх зустрічей • Вишукано спроектований, доглянутий сад Завдяки південно-західній орієнтації будинку внутрішні простори світлі та сонячні протягом усього дня. Ця нерухомість – ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний, комфортний для життя, преміальний сімейний будинок на тихій вулиці Дебрецена. Якщо для вас важливі якість, спокій та гармонія житлових просторів, варто побачити цю нерухомість особисто! Було зроблено повний відеозапис нерухомості. Для отримання додаткової інформації знайдіть інформацію на нашому веб-сайті за ідентифікатором H519278 або зателефонуйте нам з упевненістю!

Оригінальний текст
Debrecen egyik csendes, nyugodt utcájában (Jámbor Lajos) eladó egy különleges kialakítású, nettó 165 m²-es, nappali + 4 szobás családi ház, parkosított, 820 m²-es telken.

Az ingatlan belső elrendezése rendkívül átgondolt: a tágas, meghitt nappali a ház központja, amely természetes kapcsolatot teremt a konyha–étkezővel és a fedett terasszal.
A terek kialakítása egyszerre szolgálja a családi együttléteket és a privát életterek kényelmét.

A bejárat közelében kapott helyet a szülői lakrész, amely saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik.
A nappali mögött külön közlekedőről nyíló hálószobák találhatók, saját gardróbbal és fürdőszobával, így az ingatlan akár több generáció kényelmes együttélésére is alkalmas lehet.

A nappali mellett leválasztott dolgozósarok került kialakításra, amely igény esetén visszanyitható, így tovább növelhető a közösségi tér mérete.

A lakótérből közvetlen átjárás biztosított a közel 60 m²-es duplagarázsba, ahol a mosókonyha és a gépészet is helyet kapott.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK

A 2009-ben épült ingatlan műszaki megoldásai a mai napig korszerűek és energiahatékonyak.
Az A++ energetikai besorolású otthon kiváló hőtartását a 30 cm-es Ytong falazat, a külső hőszigetelés, valamint a prémium minőségű nyílászárók biztosítják.

Főbb jellemzők:
• 6,5 kW-os napelemrendszer
• Napkollektoros rendszer
• Padló-, fal- és mennyezetfűtés
• Jøtul norvég kandalló
• Viessmann tárolós kazán
• Központi víztisztító rendszer
• Központi porszívórendszer
• Internorm 3 rétegű nyílászárók
• Hella redőnyrendszer
• Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban
• Távfelügyeletes riasztórendszer
• Automata öntözőrendszer

A kültéri extrák között megtalálható:
• 3 × 8 méteres süllyesztett úszómedence forgatórendszerrel és napkollektoros fűtéssel
• Stílusos filagória, amely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek
• Igényesen kialakított, szépen gondozott kert

A ház dél–nyugati tájolásának köszönhetően a belső terek egész nap világosak és napfényesek.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, jól élhető, prémium családi otthont keresnek Debrecen egyik nyugodt utcájában.

Ha fontos Önnek a minőség, a nyugalom és az élhető terek harmóniája, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült. További információért keresse weboldalunkon a H519278 azonosítóval, vagy hívjon bizalommal!