будинок продається , Озд

Перекладений текст
ЗАПИТИ можна зробити за телефоном +36 30 839 9367 з 9:00 до 19:00! У тихому, зеленому районі Озда, на вулиці Лам у Годосчепані, продається сімейний будинок зі змішаного каменю, збудований у середині 1940-х років. Нерухомість розташована на затишній кутовій ділянці площею 766 м², що робить її ідеальним вибором для тих, хто хоче спокою та житла ближче до природи. Будинок був побудований з саману та шлакоблоків у кілька етапів. Хоча зовнішній вигляд ще не завершено, найважливіші, необхідні ремонтні роботи вже проведені в більшості внутрішніх приміщень (за винятком однієї кімнати). Що варто знати про внутрішній ремонт? - Встановлено теплоізольовані пластикові вікна та двері, а також утеплено горище. - У всіх відремонтованих кімнатах встановлено холодне та тепле покриття, а також сучасну вбудовану кухню. - Повністю замінено електричну мережу (розширену, 3x16A) та водопровідну мережу. - Радіатори вже встановлені на стінах. Опалення та комунальні послуги: Наразі приємну температуру (і опалення) в будинку забезпечують 2 спліт-кондиціонери з охолодженням та обігрівом. Хоча радіатори встановлені, наразі котел відсутній, тому остаточну систему опалення (електричний, змішаний або газовий котел) буде відповідати новий мешканець. З комунальних послуг підключено електрику, водопостачання та каналізація. Підключення газу розташоване в межах ділянки, тому за необхідності підключення до газової мережі можна легко вирішити. Зовнішній вигляд будинку та ділянки Зовнішній вигляд наразі потребує догляду, а конструкцію даху потрібно замінити протягом кількох років. Однак це чудова можливість повністю змінити екстер'єр та стиль будинку на власний смак! На добре використаній кутовій ділянці площею 766 м² також є пробурена свердловина. На ній навіть можна побудувати систему водопостачання, що зробить полив саду або використання води у дворі надзвичайно економічним.

Оригінальний текст
ÉRDEKLŐDNI a +36 30 839 9367-es telefonszámon lehet 9-19 óráig!

Ózd nyugodt, zöldövezeti részén, a hódoscsépányi Lam utcában eladó egy 1940-es évek közepén épült, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan egy 766 m²-es, barátságos saroktelken helyezkedik el, így ideális választás azoknak, akik csendre és természetközeli, élhető otthonra vágynak.

A ház vályogból és salaktéglából, több ütemben épült. Bár a külső rész még befejezésre vár, a belső terek nagy részén (egy szoba kivételével) már megtörténtek a legfontosabb, szüksgészerű felújítások.

Mit érdemes tudni a belső felújításokról?
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, és megtörtént a padlás szigetelése is.
- Hideg- és melegburkolatok minden megújult helyiségben, valamint egy modern, beépített konyharész is kialakításra került.
- A villamos hálózat (bővítve, 3x16A) és a vízhálózat teljes cseréje megtörtént.
- A radiátorok már fel lettek szerelve a falakra.

Fűtés és közművek:
Jelenleg a ház kellemes hőmérsékletét (és fűtését) 2 db hűtő-fűtő Split klíma biztosítja. Bár a radiátorok telepítve vannak, kazán jelenleg nem áll rendelkezésre, így a végleges fűtésrendszer kialakítása (akár elektromos, akár vegyestüzelésű vagy gázkazánnal) az új lakó feladata lesz.
A közművek közül a villany, a víz és a csatorna be van kötve. A gázcsonk a telken belül található, így igény esetén a gázhálózatra való rákötés könnyen megoldható.

A ház külseje és a telek
A külső megjelenés jelenleg törődést igénye, a tetőszerkezet pedig pár éven belül cserére szorul. Ez azonban remek lehetőség arra, hogy a ház külsejét és stílusát teljes mértékben a saját ízlésére formálja!

A 766 m²-es, jól hasznosítható saroktelken található egy fúrt kút is. Erre akár egy házi vízműrendszer is kiépíthető, amely rendkívül gazdaságossá teszi a kert locsolását vagy az udvari vízhasználatot.