будинок продається , Озд

Перекладений текст
Затишний глинобитний будинок з величезним потенціалом, збудований у 1940-х роках, продається на одній з найбільш відвідуваних ділянок вздовж головної дороги в Озді. Нерухомість запланована до ремонту, підготовка проведена, тому вона чекає лише на нового, захопленого власника, який максимально використає її відповідно до власних ідей. Нерухомість ПРИДАТНА ТІЛЬКИ ДЛЯ КУПІВЛІ ЗА ГОТІВКУ! Немає можливості кредиту чи розстрочки. З невеликими зусиллями та фантазією її можна перетворити на ідеальне, тепле сімейне гніздечко! Розподіл та характеристики нерухомості: Планування будинку практичне, що забезпечує чудову основу для ремонту: - 2 просторі, світлі кімнати, що забезпечують комфортний житловий простір. - Центральна кімната, яка ідеально підходить для вітальні або їдальні. - Менша кухня та вузька ванна кімната. - Пізніше вбудована, затишна веранда (прохід), яка зустрічає відвідувачів при вході. Відмінні конструктивні особливості: Конструкція даху будинку у відмінному стані, тому вам більше не доведеться про це турбуватися! Хоча вікна та двері оригінальні, вони дуже добре збереглися та досі функціонують бездоганно та чудово. Технічний стан та комунікації: Наразі в будинку немає жодних діючих комунікацій, але найскладніші підготовчі роботи до ремонту, що стосуються інфраструктури, вже завершені: - Електромережа проходить по повністю новому проводу від стовпа живлення до нового лічильника електроенергії, а всередині будинку встановлено нові алюмінієві дроти. - Встановлено новий лічильник води, а головна лінія всередині будинку також повністю прокладена. Завдання нового власника полягає лише в тому, щоб підключити її до магістралі мережі. - Септик наразі забезпечує дренаж, але каналізаційна гілка комунальної системи вже розташована в межах ділянки, тому підключення можна легко вирішити. - Гілка газопостачання також знаходиться в межах ділянки. Ділянка та господарські будівлі: Ділянка, що належить будинку, абсолютно рівна та чудово доглянута. Ідеально підходить для фермерського господарства, створення городу або красивого саду відпочинку. У дворі також є викопана криниця. Тісно прибудована до задньої частини будинку масивна двокімнатна будівля для зберігання з шлакоблоків, яка чудово підходить як майстерня, сарай для дров або склад.

Оригінальний текст
Ózd egyik legfrekventáltabb, főút menti telkén eladó egy hatalmas potenciállal rendelkező, 1940-es években épült, hangulatos vályogház. Az ingatlan felújításra lett tervezve, az előkészületek megtörténtek, így már csak egy új, lelkes tulajdonosra vár, aki a saját elképzelései szerint hozza ki belőle a maximumot.

Az ingatlan KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÉTELRE ALKALMAS! Hitelre vagy részletfizetésre nincs lehetőség.

Egy kis ráfordítással és fantáziával tökéletes, meleg családi fészekké varázsolható!

Az ingatlan elosztása és adottságai:
A ház elrendezése praktikus, kiváló alapokat biztosít a felújításhoz:

- 2 tágas, világos szoba, amelyek kényelmes életteret nyújtanak.
- Központi helyiség, amely tökéletes nappalinak vagy étkezőnek.
- Kisebb konyha és egy keskeny fürdőszoba.
- Egy később beépített, barátságos veranda (közlekedő), amely már a belépéskor fogadja az érkezőket.

Kiváló szerkezeti adottságok: A ház tetőszerkezete kiváló állapotban van, így ezzel már nem kell foglalkoznia! A nyílászárók bár az eredetiek, nagyon megkíméltek és jelenleg is hibátlanul, kiválóan funkcionálnak.

Műszaki állapot és közművek:
A ház jelenleg nem rendelkezik bevezetett, aktív közművekkel, azonban a felújítás legnehezebb, infrastruktúrát érintő előkészületei már megtörténtek:

- A villamoshálózat az ellátó oszloptól az új villanyóráig teljesen új vezetéken fut, a házon belül pedig új alumínium vezetékek lettek behúzva.
- Az új vízóra telepítése megtörtént, és a házon belüli fővezeték is teljesen ki van építve. Az új tulajdonos feladata már csak a hálózati gerincre való rácsatlakozás.
- Jelenleg egy emésztőgödör biztosítja az elvezetést, de a közműrendszer csatornacsonkja már a telken belül megtalálható, így a rákötés egyszerűen megoldható.
- A vezetékes gázellátás csonkja szintén a telken belül van.

A telek és a melléképületek:
A házhoz tartozó telek teljesen sík, kiválóan karbantartott. Tökéletesen alkalmas gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, vagy egy gyönyörű pihenőkert létrehozására.

Az udvaron egy ásott kút is található.

A ház hátsó részéhez szorosan csatlakozik egy masszív, salaktéglából épült, két helyiségből álló tároló, amely kiválóan alkalmas műhelynek, fáskamrának vagy raktárnak.