будинок продається , Мішкольц

Перекладений текст
Мішкольц, вулиця Арпад (Árpád ut), 2-кімнатний будинок площею 65 м² для продажу, що потребує ремонту, з ділянкою площею 248 м², документацією з плану реконструкції та перетворення, а також доставленими будівельними матеріалами! Плани були розроблені для будівництва 3-кімнатного будинку площею 109 м². Нерухомість вільна від судових позовів та обтяжень. Технічний опис: Будинок (як показано на планах) являє собою односекційну конструкцію з поздовжніми стінами та коником, паралельним вулиці Арпад (Árpad utca), з двосхилим дахом та ґанком у внутрішньому дворику. Несучі стіни були побудовані зі змішаної конструкції (пісковик, квадратна цегла, шлакоблок) товщиною 50 см. Перегородки були зроблені з квадратної цегли. Існуюча будівля була покрита дерев'яною балковою стелею з шлаковим заповненням, закритою двосхилим стіною з обох кінців, з нахилом приблизно 42 градуси, з жолобчастою черепицею, балковою конструкцією. Існуючий перелік кімнат: Коридор 4,80 м2 Кімната 19,14 м2 Коридор 3,34 м2 Кухня + їдальня 13,35 м2 Комора 4,96 м2 Кімната 19,80 м2 Екологічні характеристики та класифікація охорони запланованої будівлі: територія забудована, не призначена для місцевого захисту. Екологічні характеристики: Vt-205083(D) Vt – Зона змішаного поселення - 2 - міський архітектурний характер - 0 - встановлена зона забудови - 5 - замкнутий ряд, загальний метод забудови - 0 - мінімальний розмір ділянки залежно від умов - 8 - максимальна забудова 80% - 3 – дозволена висота забудови 6,0 м - D – Спеціальна зона забудови для Діошдьєра Транспорт: До власності можна дістатися безпосередньо автомобілем, паркування на ділянці. Зупинки громадського транспорту знаходяться за 0,5 хвилини ходьби.

Оригінальний текст
Miskolc, Árpád úton, felújítandó, 2 szobás, 65 m²-es családi ház, 248 m²-es telekkel, felújítási-átalakítási tervdokumentácíókkal, oda szállított építőanyagokkal eladó!
A tervek 3 szobás, 109 m²-es családi ház kialakítására készültek.
Az ingatlan per-és tehermentes.

Műszaki leírás:
A ház, (ahogy a tervrajzokon látható) Árpád utcával párhuzamos gerincű nyeregtetős, egytraktusos hosszfalas szerkezettel, udvari tornáccal készült. A teherhordó falak 50 cm vastag vegyes (homokkő-nm.tégla-salakblokk) szerkezettel épültek. A válaszfalak nm. téglával készültek. A meglévő épület, borított gerendás fafödémmel, salakfeltöltéssel, két végén oromfallal lezárt, kb.42 fokos hajlású, hornyolt cserepes, torokgerendás szerkezetű tetővel fedett.

Meglévő helyiséglista:
Előtér 4,80 m2
Szoba 19,14 m2
Előtér 3,34 m2
Konyha +étkező 13,35 m2
Kamra 4,96 m2
Szoba 19,80 m2

Tervezett építmény környezetet meghatározó jellemzői, védettségi minősítése:
a terület beépítettsége kialakult, helyi védelemre nem jelölt terület.
Környezeti jellemzők: Vt-205083(D)
Vt – Településközpont vegyes zóna
- 2 - polgárvárosi építészeti karakter
- 0 - kialakult építési övezet
- 5 - zártsorú, általános beépítési mód
- 0 - adottságtól függő legkisebb teleknagyság
- 8 - 80 % legnagyobb beépítettség
- 3 – 6,0 m megengedett építménymagasság
- D – Diósgyőr sajátos építési övezet

Közlekedés:
Az ingatlan autóval közvetlenül megközelíthető, parkolás a telken belül.
Tömegközlekedés megállói 0,5 perc sétára találhatóak.