будинок продається , Ґеделле

Перекладений текст

Оригінальний текст

Gödöllő egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Fenyves városrészben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes családi házat csendes, új aszfaltozott utcában, a MATE mögött. A környék ideális családok számára: buszmegálló, bolt, óvoda, iskola és gyógyszertár néhány percen belül elérhető, a Gödöllő-Máriabesnyő vasútállomás pedig mindössze pár perc.

Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal, korszerű gépészettel és átgondolt elrendezéssel épül, így hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosít.

Elrendezés

A ház praktikus, jól élhető alaprajz szerint készült.

Földszint:

- tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolatos terasszal

- konyha–étkező

- kamra

- külön nyíló szoba

- zuhanyzós fürdőszoba

- vendégmosdó

- közvetlen kapcsolat a 16,5 nm-es garázzsal

- 12 nm-es terasz

Emelet:

- 3 külön nyíló hálószoba

- közlekedő

- gépészeti helyiség

- nagy, kádas fürdőszoba

- két panorámás, üvegkorlátos erkély (8,75 nm és 7,2 nm)

Műszaki tartalom és extrák

- A+ energetikai besorolás

- 30-as PTH tégla falazat + 15 cm grafit szigetelés

- betonfödém

- antracit betoncserép fedés

- 30 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés

- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók

- Midea hőszivattyús rendszer

- padlófűtés

- helyiségenként szabályozható Fan Coil hűtés-fűtés

- H tarifa

- egyedi mérőórák

- IKEA mosdó

- üveg épített zuhany

- Fisher törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban

- biztonsági bejárati ajtó

- riasztórendszer

- motoros kapu előkészítés

A házhoz 413nm saját használatú kert és garázs tartozik.

Telek és beépítés

A saroktelken két különálló, egylakásos épület található, amelyek sem nyaktaggal, sem más módon nem kapcsolódnak egymáshoz, így teljesen elkülönült használatot biztosítanak. Az ingatlanok külön bejárattal rendelkeznek. A telek osztatlan közös tulajdonú.

A vételár tartalmazza:

- térburkolatokat

- tereprendezést

- kerti csapot

- fa szerkezetű tárolót

- bejárati előtetőt

Egyéb információk

- 5% áfa

- garanciális új építés

- családi támogatások és akár Start hitel is igénybe vehető

- várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember vége

Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett.

Irányár: 150MFt.

A vételár nem tartalmazza a kerítés, a beálló és a motorizált kapu költségét, melyek együttes összege további 6,9MFt.

Hivatkozási szám: 2518169.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!