будинок продається , Балатон

Перекладений текст
ЗАПИТИ можна зробити за телефоном +36 30 8399367 з 9:00 до 19:00! Купівля нерухомості МОЖЛИВА ТІЛЬКИ ЗА ГОТІВКУ! В одному з найспокійніших куточків жупані Хевеш, в селі Балатон, з'явився на продаж сімейний будинок з чудовими характеристиками, що потребує ремонту, але з безліччю можливостей. Розташування нерухомості не має собі рівних, оскільки популярне місце для піших туристів, гори Бел-ке та туристичний Сільвашварад знаходяться в межах легкої досяжності, але до міста Егер також швидко дістатися на автомобілі. Головна будівля була побудована в 1960-х роках, з масивних шлакоблоків, характерних для тієї епохи, в типовому для тієї епохи стилі Кадар-куб. Внутрішнє планування просторе та функціональне: дві великі кімнати, що виходять на вулицю, затишний хол, менша вітальня та їдальня, ванна кімната та додаткова, також більша кімната складають житловий простір. До будинку можна потрапити з внутрішнього двору через затишну, витягнуту терасу через два окремі входи, але завдяки дизайну інтер'єру, всі кімнати також доступні зсередини будівлі. Вікна та двері в хорошому стані, дерев'яні склопакети, а підлога покрита традиційним паркетом та мозаїчною плиткою. Попереднє пічне опалення в цій частині вже припинено, тому модернізація системи опалення буде завданням нового власника. Задня частина житлового будинку була побудована пізніше із силікатних блоків, де розташовувався гараж, який зараз використовується як житлове приміщення, а також практичне комора в кінці будівлі. У цій задній частині, а також у задніх кімнатах головного будинку, вже проведено газопостачання, тому опалення тут зручно вирішено за допомогою конвекторів. Такий поділ може забезпечити чудову основу для спільного проживання двох поколінь або для створення окремої гостьової зони. Внутрішній двір, що належить власності, випромінює особливу, гостинну атмосферу. Проходячи повз будинок, гостей зустрічає просторіший простір, де встановлено філагорій, захищений пластиковими віконницями, що є ідеальним місцем для сімейних заходів або вечірніх розмов. Приватну сферу забезпечує доглянутий живопліт, за яким знаходиться невелика зелена зона. Ця зона чудово підходить для садівництва, городництва або навіть подальшого розширення житлового простору, якщо цього бажає мрія нового власника.

Оригінальний текст
ÉRDEKLŐDNI a +36 30 8399367-es telefonszámon lehet 9-19 óráig!

Az ingatlan megvásárlása KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÉTELRE ALKALMAS!

Heves megye egyik legnyugodtabb szegletében, Balaton községben eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a természetjárók kedvelt célpontja, a Bél-kő hegység és a turisztikailag kiemelt Szilvásvárad is karnyújtásnyira található, de Eger városa is gyorsan elérhető autóval.

A főépület az 1960-as években épült, a korszakra jellemző, masszív salaktéglából, jellegzetes Kádár-kocka stílusban. A belső elrendezés tágas és funkcionális: két nagyméretű, utcára néző szoba, egy barátságos előszoba, egy kisebb nappali és étkező, fürdőszoba, valamint egy további, szintén nagyobb méretű szoba alkotja a lakóteret. A házba az udvar felől egy hangulatos, hosszúkás teraszon keresztül juthatunk be két külön bejáraton keresztül, de a belső kialakításnak köszönhetően minden helyiség elérhető az épületen belül is. A nyílászárók jó állapotú, kétrekeszes fa ablakok, a padlózatot pedig hagyományos parketta és mozaikburkolat borítja. Ebben a részben a korábbi kályhafűtés már megszűnt, így a fűtésrendszer korszerűsítése az új tulajdonos feladata lesz.

A lakóépület hátsó része később épült szilikátblokkból, ahol helyet kapott egy jelenleg lakóhelyiségnek használt garázs, valamint az épület végében egy praktikus tároló is. Ebben a hátsó szekcióban, valamint a törzsház hátsó helyiségeiben már kiépítették a vezetékes gázellátást, így itt a fűtés konvektorokkal kényelmesen megoldott. Ez a tagoltság remek alapot adhat akár két generáció együttélésére, vagy egy különálló vendégrész kialakítására is.

Az ingatlanhoz tartozó udvar különleges, marasztaló hangulatot áraszt. A ház mellett elhaladva egy tágasabb tér fogadja az érkezőket, ahol egy műanyag redőnnyel védhető filagória kapott helyet, amely ideális helyszín családi eseményekhez vagy esti beszélgetésekhez. A privát szféráról egy gondozott sövénykerítés gondoskodik, amely mögött egy kisebb zöld terület található. Ez a rész kiválóan alkalmas kertészkedésre, veteményesnek, vagy akár a lakótér további bővítésére is, ha az új tulajdonos álmai úgy kívánják.