будинок продається , Озд

Перекладений текст
ЗВЕРНІТЬСЯ ДО СПЕЦІАЛЬНИХ ПРОЦЕСІЙ, зателефонувавши за номером +3630 8399367 з 9:00 до 19:00! Панорамний вид та можливість для двох поколінь у популярній частині Озда! Продається добротний сімейний будинок площею 110 м² в одному з найпопулярніших, тихих та чудових панорамних районів Озда. Будинок, побудований у 1982 році, розташований на доглянутій ділянці площею 1070 м² з невеликим похилим ухилом, яка завдяки своєму дизайну ідеально підходить для безперешкодного співіснування навіть двох поколінь. Будинок має конструктивну стійкість: нижній поверх побудований з доменного шлаку, а верхній - з силікатних блоків, конструкція даху має дерев'яні балки в хорошому стані, з утепленою стелею та обшивкою шифером. Нижній поверх зазнав значної модернізації у 2024 році. Тут ви знайдете кухню, кімнату, невелику ванну кімнату та машинне приміщення. Під час ремонту було встановлено утеплені дерев'яні двері та вікна, кімнати отримали нові ПВХ та ламінат, а опалення забезпечується новим газовим котлом та абсолютно новими радіаторами. Ця частина практично готова до заселення та забезпечує комфортне житлове приміщення. Верхній житловий рівень складається з двох великих кімнат, що виходять з коридору, півкімнати, кухні, ванної кімнати та окремого туалету. Цей рівень наразі потребує повного ремонту, тому новий власник може перетворити його на власний смак та потреби. За винятком кухні, тут все ще збереглися дерев'яні вікна старого зразка, а опалення наразі вирішено за допомогою котла на змішаному паливі, але підключення до газової мережі вже підготовлене з вбудованою заглушкою. Варто також відзначити особливості ділянки: викопана криниця глибиною 26 метрів забезпечує рясне водопостачання для садівництва, а також є гараж у хорошому стані, стабільні господарські будівлі та практична майстерня. Сад наразі обробляється, ідеальний вибір для тих, хто любить вирощувати власні овочі та фрукти. Нерухомість повністю вільна від обтяжень, тому її можна отримати у власність за короткий час.

Оригінальний текст
ÉRDEKLŐDNI a +3630 8399367-es telefonszámon lehet 9-19 óráig!

Panorámás kilátás és két generációs lehetőség Ózd kedvelt részén!

Ózd egyik legkeresettebb, nyugodt és kiváló panorámával rendelkező környékén eladóvá vált egy 110 m²-es, masszív építésű családi ház.
Az 1982-ben emelt ingatlan egy 1070 m²-es, enyhén lankás, gondozott telken fekszik, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció zavartalan együttélésére is tökéletesen alkalmas.
A ház szerkezetileg stabil: az alsó szint kohósalakból, a felső pedig szilikátblokkból épült, a tetőszerkezet jó állapotú fagerendás megoldást kapott, szigetelt födémmel és pala héjazattal.

Az alsó szint 2024-ben jelentős modernizáláson esett át. Itt egy konyha, egy szoba, egy kis vizesblokk és a gépészeti helyiség található. A felújítás során hőszigetelt fa nyílászárókat szereltek be, a helyiségek új PVC és laminált padlóburkolatot kaptak, a fűtésről pedig újszerű gázkazán és vadonatúj radiátorok gondoskodnak. Ez a rész gyakorlatilag azonnal költözhető és komfortos életteret biztosít.

A felső lakószint egy folyosóról nyíló két nagyméretű szobából, egy félszobából, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. Ez a szint jelenleg teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint formálhatja át. A konyha kivételével itt még a régi típusú fa ablakok találhatók, a fűtés pedig jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de a gázhálózat felvezetése már elő van készítve a kiépített csonkkal.

A telek adottságai is figyelemre méltóak: a 26 méter mély ásott kút bőséges vízellátást biztosít a kertészkedéshez, a birtokon pedig egy jó állapotú garázs, stabil gazdasági épületek és egy praktikus műhely is helyet kapott.
A kert jelenleg is művelés alatt áll, ideális választás mindazoknak, akik szeretik a saját maguk által termelt zöldséget és gyümölcsöt. Az ingatlan teljesen tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.