квартира продається , Дебрецен

Перекладений текст
Продається цегляна квартира на першому поверсі в Дебрецені – Nagyerdőalja, Zöld utca (біля Stadion–Főnix–Kassai Campus) У популярному зеленому районі Дебрецена, на Zöld utca в Nagyerdőalja, продається цегляна квартира на першому поверсі площею 62 м² у 4-поверховому житловому будинку площею 3–4 м². балкон. Чудове розташування: стадіон, Főnix Aréna, кампус Kassai úti розташовані за кілька хвилин. Орієнтовна ціна: 62 500 000 HUF Чому хороші квартири на першому поверсі зустрічаються рідко і чому їх так швидко забирають? Зручних для проживання цегляних квартир на першому поверсі в гарному місці небагато, але багато людей їх шукають: - невелика кількість сходів у повсякденному житті є великою перевагою для людей похилого віку, - тим, хто має маленьких дітей, легше заходити та виходити (візок, шопінг), - це також вигідна інвестиція: її можна легко та швидко здати в оренду завдяки близькості університетів! Основні характеристики: -62 м², цегляна квартира, перший поверх, -кімнати з окремим входом: 17,6 м² / 6,08 м² / 9,24 м² -окрема ванна кімната та туалет -просторі кухня + комора -вбудовані шафи в коридорі (багато місця для зберігання) -балкон, -спільне сховище (велосипеди, спортивне спорядження) -опалення: конвектор, гаряча вода: електричний котел -низькі витрати на обслуговування, вигідні накладні та загальні витрати -безкоштовна парковка Околиці та транспорт: -зупинка автобуса/тролейбуса 2–3 хвилини пішки, трамвай 10–15 хвилин -все для повсякденних потреб поруч: продуктові магазини, овочевий магазин, аптека, тютюновий магазин, заправка, дитячий майданчик поруч -зелений пояс, тихе середовище, проте близько до центру міста -Нерухомість у середньому стані, але її можна легко адаптувати та здати в оренду з невеликими інвестиціями. План поверху надано лише для ознайомлення. Для отримання додаткової інформації та перегляду звертайтеся до: Агнеш Крешноцкі – +36 20 312 65 19 (Будь ласка, зателефонуйте для отримання додаткових фотографій та інформації!)

Оригінальний текст
Eladó földszinti tégla lakás Debrecenben – Nagyerdőalja, Zöld utca (Stadion–Főnix–Kassai Campus közelében)

Debrecen közkedvelt, zöldövezeti részén, Nagyerdőalján a Zöld utcán eladó egy 62 m²-es, téglaépítésű, földszinti lakás egy 4 emeletes társasházban, 3–4 m²-es erkéllyel. Kiváló elhelyezkedés: Stadion, Főnix Aréna, Kassai úti Campus pár percen belül elérhető.

Irányár: 62 500 000 Ft

Miért ritka és miért viszik gyorsan a jó földszintit?
A jól elhelyezkedő, élhető földszinti tégla lakás kevés van, viszont sokan keresik:

-idősebbeknek nagy előny a kevés lépcső a mindennapokban,
-kisgyerekeseknek (babakocsi, bevásárlás) egyszerűbb a ki-be járás,
-befektetésnek is erős: az egyetemek közelsége miatt könnyen és gyorsan kiadható!

Főbb jellemzők:
-62 m² , tégla lakás, földszint,
-külön nyíló szobák : 17,6 m² / 6,08 m² / 9,24 m,²
-fürdő és WC külön
-tágas konyha + kamra
-folyosón beépített szekrények (rengeteg tároló)
-erkély,
-közös tároló (kerékpár, sporteszköz)
-fűtés: konvektor , melegvíz: villanybojler
-alacsony fenntartási költségek , kedvező rezsi és közös költség
-nem fizetős parkolási övezet

Környék és közlekedés:
-busz/troli megálló 2–3 perc sétára , villamos 10–15 perc
-a mindennapokhoz minden karnyújtásnyira: élelmiszerboltok, zöldséges, gyógyszertár, dohánybolt, benzinkút, játszótér a közelben
-zöldövezeti, nyugodt környezet, mégis közel a belváros
-Az ingatlan átlagos állapotú, de jól alakítható, és kisebb ráfordítással is kiadható.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

További információért és megtekintésért keress bizalommal:
Kresznóczki Ágnes – +36 20 312 65 19
(További képekért és információkért kérem hívjon!)