квартира продається , Шопрон

Перекладений текст
Нерухомість розташована у легкодоступному місці, поруч із центром міста. Вона розташована на верхньому поверсі новозбудованого кондомініуму, до якої можна потрапити через закриті сходи. Загальна площа чистої підлоги становить 77 м2, в якій є туалет, а поруч із ванною кімнатою можна створити додаткові 2-4 кімнати, залежно від попиту. У засновницькому акті кондомініуму вона була вказана як "квартира", оскільки нерухомість може використовуватися для здачі в оренду, проживання, туристичних цілей, а також як офіс, будь-яке комерційне приміщення або діяльність з надання послуг. Будівля утеплена, вікна - тришарові пластикові вікна та двері, а опалення - ПОВІТРЯНЕ ТЕПЛОВЕ ОПАЛЕННЯ ПІДЛОГИ. Теплові насоси (загалом встановлено 2 для надійної експлуатації) та тепла підлога вже працюють! На даху є 25-сантиметрова теплоізоляція з пінопласту! Витрати на обслуговування мінімальні з точки зору енергоспоживання. Стиль та конструкцію покриттів, дверей, ванної кімнати, кухні можна замовити за запитом! Підрядник гарантує повний комплекс послуг здачі не пізніше 6 місяців з моменту укладення договору! Якщо ви шукаєте інвестиційну нерухомість, яка в майбутньому буде безкоштовною, ЦЕ САМЕ ТА САМЕ! Завдяки розташуванню в центрі міста, все знаходиться в пішій доступності протягом 1-2 хвилин, що є величезною перевагою у випадку житла, нерухомості Airbnb або офісу! Громадський транспорт також чудовий, автовокзал та відремонтована ринкова площа знаходяться лише за кілька кроків. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами з упевненістю! Я також прийму ваш дзвінок у вихідні! ЦІНА КУПІВЛІ "ПІД КЛЮЧ": брутто 79 000 000 + ПДВ. ПДВ може бути повернений для компаній. Наш офіс у Шопроні надає допомогу в повному та безпечному оформленні купівлі-продажу! Юридична підготовка, адміністрування земельного офісу, енергетичний сертифікат, перепис комунальних послуг. Якщо ви хочете ПРОДАТИ свою нерухомість, ми візьмемо на себе ПОВНЕ УПРАВЛІННЯ продажем! Ви можете вибрати з тисяч інших об'єктів нерухомості в нашій базі даних, телефонуйте нам з упевненістю, щоб ми могли знайти найбільш підходящий!

Оригінальний текст
Az ingatlan jól megközelíthető helyen, a belváros mellett helyezkedik el.
Az új építésű társasház legfelső szintjén található, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
A teljes netto alapterülete 77 m2, melyben talállható mellékhelyiség, valamint kialakítható a fürdőszoba mellé további 2-4 helyiség/szoba igény szerint.

Társasházi alapító okiratban "apartman"-ként került feltüntetésre, mert az ingatlan bérbeadásra, szállásoltatásra használható turisztikai célra, valamint irodának, bármilyen üzlethelyiségnek, szolgáltatást nyújtó tevékenységre egyaránt alkalmas.

Az épület hőszigetelt, ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók, fűtése LEVEGŐHŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS.
A hőszivattyúk (üzembiztosság miatt összesen 2 db van beszerelve) valamint a padlófűtés már üzemelnek!
A tetőn 25 cm-es fújt purhab hőszigetelés található! A fenntartási költség energetikai szempontból minimális.
A burkolatok, ajtók, fürdő, konyha stílusa, kivitelezése jelenleg még igény szerint kérhető!
A kivitelező szerződés kötéstől számítva legkésőbb 6 hónapos határidővel garantálja a kulcsrakész állapotot!

Ha olyan befektetési ingatlant keres, amely a jövőben költségmentes lesz, EZ A MEGFELELŐ!
Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyalogosan elérhető 1-2 percen belül, ami szállásoltatás esetén, Airbnb ingatlannál, irodánál hatalmas előny!

A tömeg közlekedés szintén kiváló, a buszvégállomás és a felújított piactér pár lépésre.

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR:
bruttó 79.000.000 + ÁFA
Cégek részére az ÁFA visszaigényelhető.

Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű, biztonságos lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása.

Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!