квартира здається, Дебрецен

Перекладений текст
НОВОБРУДЖЕНА РОЗКІШНА КВАРТИРА В ОРЕНДУ У ВАРГАКЕРТІ – Сучасна елегантність та ВІДМІННЕ розташування! (62,5 м2 + балкон) Дебрецен-Варгакерт-2 кімнати + вітальня з американською кухнею. Здається в оренду зі здачею в грудні 2024 року бездоганна, абсолютно нова квартира площею 62,5 м2 (+ 5,6 м2 інтимний балкон) у популярній, тихій частині Варгакерта, в кондомініумі лише з 12 квартирами, побудованому за високими технічними стандартами. Ця нерухомість - ідеальний вибір для тих, хто шукає найвищу якість, сучасні технології та близькість до центру міста! Характеристики та комфорт квартири: - Площа: 62,5 м2 - Планування: Вітальня-їдальня з американською кухнею (переорієнтована, відмінна вентиляція) + 2 окремі спальні по 12 м2 + Ванна кімната + Окремий туалет з умивальником. - Балкон: тераса площею 5,6 м2 з видом на бічний сад, відокремлена стіною-лопатою, що забезпечує інтимність - ідеально підходить для ранкової кави. - Орієнтація: ПдЗ-Зх. Преміальна механізація та технічне забезпечення: Опалення/охолодження: Підігрів підлоги в кожній кімнаті з індивідуальним вимірюванням та регулюванням. Мультикліматична система Sinclair (з функцією охолодження-обігріву), вбудована в кожну кімнату. - Кухня: Повністю механізована, з високоякісною технікою (індукційна плита, духовка, витяжка, мікрохвильова піч, холодильник No-Frost). Унікальні, вишукані кухонні меблі. - Вікна: 3-шарові пластикові вікна та балконні двері Kömmerling з чудовою тепло- та звукоізоляцією. - Затінення: Алюмінієві віконниці в спальнях та кухні. Моторизовані алюмінієві віконниці з дистанційним керуванням у вітальні. - Інше: Ванна кімната з душовою кабіною, туалет Geberit, електрична сушарка для рушників, витяжки. Багатоквартирний будинок та навколишнє середовище: - Стан: Новобудова (здача: грудень 2024 року), зі смаком оформлені місця загального користування та охайний сад. - Безпека: Автоматичні ворота (з дистанційним керуванням), домофон, цілодобове відеоспостереження з камерами безпеки на в'їздах з вулиці. - Транспорт: Відмінний! Автобусні зупинки в межах 1 хвилини. Центр міста 5 хвилин на автомобілі, 15 хвилин пішки. Автомагістраль М35 10 хвилин, залізнична станція 5 хвилин. - Інфраструктура: дитячий садок

Оригінальний текст
ÚJ ÉPÍTÉSÛ LUXUS BÉRLAKÁS A VARGAKERTBEN – Modern Elegancia és KIVÁLÓ Elhelyezkedés! (62,5 m2 + Erkély)

Debrecen-Vargakert-2 szoba + amerikai konyhás nappali

Kiadó 2024. decemberi átadással egy kifogástalan, vadonatúj, 62,5 m2-es lakás (+ 5,6 m2 intim erkély) a Vargakert kedvelt, csendes részén, egy mindössze 12 lakásos, magas mûszaki színvonalon épült társasházban.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a legmagasabb minõséget, modern technológiát és a városközpont közelségét keresik!

Lakás Jellemzõk és Kényelem:

- Alapterület: 62,5 m2
- Elosztás: Amerikai konyhás nappali-étkezõ (áttájolt, kiválóan szellõztethetõ) + 2 külön nyíló, 12 m2-es hálószoba + Fürdõszoba + Külön WC kézmosóval.
- Erkély: 5,6 m2-es, oldalkertre nézõ, pengefallal leválasztott intimitást biztosító terasz – -ideális reggeli kávéhoz.
- Tájolás: DNy-NY.

Prémium Gépesítés és Mûszaki Tartalom:

Fûtés/Hûtés:
Padlófûtés minden helyiségben, egyedi méréssel és szabályozással.
Minden szobában beépített Sinclair multi-klíma rendszer (hûtõ-fûtõ funkcióval).
- Konyha: Teljesen gépesített, magas kategóriás gépekkel (indukciós fõzõlap, sütõ, páraelszívó, mikro, No-Frost hûtõszekrény). Egyedi, igényes konyhabútor.
- Nyílászárók: Kimagasló hõ- és hangszigetelésû Kömmerling 3 rétegû mûanyag ablakok és erkélyajtók.
- Árnyékolás: Alumínium redõnyök a hálószobákban és a konyhában. A nappaliban motoros mûködtetésû, távirányítós alumínium redõnyök.
- Egyéb: Zuhanykabinos fürdõszoba, Geberit WC, villamos törölközõszárító, páraelszívó ventilátorok.

Társasház és Környezet:

- Állapot: Új építésû (átadás: 2024. december), igényesen kialakított közös terek és rendezett kert.
- Biztonság: Automata kerítéskapu (távirányítóval), kaputelefon, 0-24 képrögzítõ biztonsági kamera az utcai bejáratoknál.
- Közlekedés: Kiemelkedõ! Buszmegállók 1 percen belül. Városközpont autóval 5 perc, gyalog 15 perc. M35 autópálya 10 perc, vasútállomás 5 perc.
- Infrastruktúra: Óvod