офіс продається , Дебрецен

Перекладений текст
Продається комерційне приміщення з великим порталом у самому серці Дебрецена. Основні характеристики: - 45 м², галерея, раніше використовувалася для різних видів діяльності - Вражаючий зовнішній вигляд - величезний скляний портал для максимальної видимості - Багато варіантів - ідеально підходить для офісу, перукарні, салону краси, інтернет-кафе або інших послуг - Приміщення галереї - окрема бізнес-можливість площею 12 м² - Відмінне розташування - розташування в центрі міста, поруч з площею - Гарне транспортне сполучення - доступний весь основний громадський транспорт - Зручна парковка - платна, але легко вирішується Витрати на обслуговування низькі, завдяки лічильнику централізованого опалення приблизно 15 000 форинтів, загальні витрати 170 форинтів/кв.м. Приміщення обладнане сигналізацією, електричними захисними решітками та кондиціонером. Приміщення галереї раніше функціонувало як перукарня та салон краси, тому є все необхідне механічне обладнання. За потреби, окрім бізнес-приміщення, також доступне для продажу додаткове добре функціонуюче сервісне приміщення площею 25 м², яке може стати безпечною інвестицією та постійним доходом для нового власника. У поєднанні з цим його можна перетворити на просторий бізнес площею 70 м². Його розташування в центрі міста гарантує постійно зростаючий потік клієнтів. Не пропустіть цю універсальну та цінну нерухомість! Для отримання додаткової інформації та перегляду телефонуйте з упевненістю, навіть у вихідні! (Будь ласка, телефонуйте для отримання додаткових фотографій та інформації!)

Оригінальний текст
Nagy portállal rendelkező üzlethelyiség eladó Debrecen szívében.

Főbb jellemzők:
- 45 m², galériás, korábban többféle tevékenységre használták
- Hatásos megjelenés – hatalmas üvegportál a maximális láthatóság érdekében
- Sokféle lehetőség – ideális irodának, fodrászatnak, szépségszalonnak, internet kávézónak, vagy egyéb szolgáltatásnak
- Galériázott helyiség – 12 nm elkülönült üzleti lehetőség
- Kiváló elhelyezkedés – belvárosi lokáció, a Pláza közvetlen közelében
- Jó közlekedés – minden főbb tömegközlekedési eszköz elérhető
- Kényelmes parkolás – fizetős, de könnyen megoldható

A fenntartási költség alacsony, a mért távhőnek köszönhetően kb. 15000 forint, közös költség 170 Ft/nm.
A helyiség riasztóval felszerelt, elektromos biztonsági ráccsal, klímával is rendelkezik. A galériázott helyiség korábban fodrászatként, szépségszalonként működött, így minden szükséges gépészet rendelkezésre áll.

Az üzlethelyiséghez igény esetén további 25 m2-es, jól működő szolgáltató egység is eladó külön megállapodás szerint, amely biztos befektetést és állandó bevételt jelenthet az új tulajdonosa számára. Ezzel összenyitva akár egy tágas, 70 m²-es üzletté alakítható. A városközpontban való elhelyezkedése pedig garantálja a folyamatosan növekvő ügyfélforgalmat.

A teljes (70 m2) üzlethelyiséghez tartozik egy önálló, saját parkoló, további 2 db pedig kialakítható. A két üzlethelyiség egy helyrajzi számon szerepel, külön történő megvásárlása esetén használati megállapodás készül. A kisebb egység akár bérbe is adható, amelyhez bérlőt tudunk biztosítani.

Az ingatlant cég értékesíti, a hírdetési ár nettó.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú és értékálló ingatlant! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)