будинок продається , Мішкольц

Перекладений текст
УВАГА ІНВЕСТОРІВ, БІЗНЕСМЕНІВ! ПРОДАЄТЬСЯ КОНВЕРТОВАНИЙ БУДИНОК у центрі міста МІШКОЛЬЦ! Пропонуємо на продаж сімейний будинок площею 170 кв.м., що потребує ремонту, розташований на ділянці площею 350 кв.м. з усіма комунікаціями. Ця нерухомість забезпечує чудову основу для інвестицій, бізнесу або навіть для співіснування кількох поколінь у поступово оновлюваній частині міста! Основні параметри нерухомості: - житлова площа 170 кв.м. + тераса 54 кв.м., - ділянка площею 350 кв.м. з усіма комунікаціями, - підлягає ремонту, але зі стабільним фундаментом, - побудований на бетонному стрічковому фундаменті, з масивною цегляною кладкою, - дах повністю НОВИЙ, сучасна черепична покрівля (на дерев'яній стельовій конструкції), - вхідні двері та вікна, що виходять у внутрішній двір, замінені на сучасні, пластикові з теплоізольацією, - поточне розподілення: 6 кімнат, 2 кухні, 2 ванні кімнати, комора. Нерухомість можна гнучко адаптувати! - Для будівництва багатоквартирного будинку: Розмір та планування дозволяють розділити 2 або навіть 3 окремі квартири з внутрішнім подвір’ям та терасою. (наприклад, 1 квартира: 47 кв.м + 20 кв.м тераса, 2 квартири: 72 кв.м + 20 кв.м тераса та/або 3 квартири: 61 кв.м + 14 кв.м тераса) - Для комерційного приміщення: Ідеально підходить для офісу, клініки, навчального центру або іншої ділової діяльності, використовуючи неперевершене розташування в центрі міста. - Для багатопоколінного будинку: Після незначного ремонту може забезпечити комфортне, окреме житлове приміщення для кількох сімей. У безпосередній близькості, за кілька хвилин ходьби, ви можете знайти: - Торгові центри (Szinvapark) - Ринок Búza tér - Школи, дитячі садки - Вузли громадського транспорту - Ресторани, кафе та всі зручності центру міста Район явно розвивається. Навколишні будинки та будівлі постійно ремонтуються, район стає все більш охайним та чистим, що гарантує майбутнє зростання вартості нерухомості! Орієнтовна ціна: 59 000 000 форинтів. ДЛЯ ПЕРЕГЛЯДУ, БУДЬ ЛАСКА, ЗВ'ЯЖІТЬСЯ ЗІ МНОЮ!

Оригінальний текст
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! ALAKÍTHATÓ HÁZ ELADÓ MISKOLC belvárosában!

Eladásra kínálunk egy 170 nm-es, felújítandó állapotú családi házat, amely egy 350 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt befektetésnek, vállalkozásnak vagy akár több generáció együttélésének egy fokozatosan megújuló városrészben!

Az ingatlan főbb paraméterei:
- 170 nm lakóterület + 54 nm terasz,
- 350 nm, összközműves telek,
- felújítandó, de stabil alapokkal,
- betonsáv alapra épült, masszív tégla falazattal,
- a tető teljesen ÚJ, modern cserepeslemez fedés (fafödémes szerkezeten),
- bejárati ajtók és a belső udvarra néző nyílászárók már korszerű, műanyag hőszigeteltre cserélve,
- jelenlegi elosztás: 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra.

Az ingatlan rugalmasan alakítható!
- Társasház kialakítására:
A méret és az elrendezés lehetővé teszi 2 vagy akár 3 különálló lakás leválasztását, belső udvari és t teraszkapcsolattal. (pl:1/lakás: 47 nm + 20 nm terasz, 2/lakás: 72 nm + 20 nm terasz és/vagy 3/lakás: 61 nm + 14 nm terasz)
- Kereskedelmi egységnek:
Ideális irodának, rendelőnek, oktatóközpontnak vagy egyéb üzleti tevékenységnek, kihasználva a verhetetlen belvárosi lokációt.
- Többgenerációs otthonnak:
Kisebb átalakítással több család számára is kényelmes, szeparált életteret biztosíthat.

A közvetlen közelben pár perc sétatávolságra elérhetőek:
- Bevásárlóközpontok (Szinvapark)
- Búza téri piac
- Iskolák, óvodák
- Tömegközlekedési csomópontok
- Éttermek, kávézók és a belváros minden kényelme

A környék egyértelműen fejlődésben van. A környező házakat és épületeket folyamatosan újítják fel, a terület egyre rendezettebbé, tisztábbá válik, ami garantálja az ingatlan jövőbeli értéknövekedését!

Irányár: 59.000.000. - Ft

MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEIMEN!