будинок продається , Дебрецен

Перекладений текст
Житловий будинок площею 64 м2 і пов’язані з ним комерційні приміщення та господарські будівлі з охайним середовищем продаються на ділянці площею 1566 м2 в Ондоді, 8 км на захід від Дебрецена. Місто тихе, прохідного транспорту немає. Помешкання розташоване за 5 км від виїзду з шосе, а приблизно за 100 метрів від автобусної зупинки, звідки курсує місцевий автобус до площі Сегнера. Перед будинком є огороджений дитячий майданчик, що зручно для сімей з дітьми. Будинок має внутрішню висоту 2,65 м і складається з 2-х великих кімнат, кухні-їдальні, ванної кімнати-туалету та коридору. При бажанні можна переобладнати в 3 кімнати, знявши одну стіну. -мурована цегла з утеплювачем 8 см, дах покритий гонтом. -опалення/гаряча вода вирішено за допомогою комбінованого газового котла, який 5 років тому замінили на тип Арістон. -клімат. - літня кухня (з підвалом) 26,5 м2, комори 26 м2, майстерня 13 м2 та критий навіс 16 м2, дерев'яний сарай бл. 30 м2. - колодязь, викопаний для поливу. У саду також ростуть фруктові дерева та виноградна лоза. Вся власність пропонує безліч можливостей для тих, хто любить сади та тварин. Кому це серйозно цікаво, варто прийти подивитись. Підприємницьке приміщення площею 42 м2 (з окремими лічильниками електроенергії та води) з самого початку було продуктовим магазином, яким 20 років керує один і той же надійний орендар. При зміні власника можлива подальша здача в оренду за домовленістю, це єдине комерційне приміщення в населеному пункті. Звісно, має ліцензію на експлуатацію. Об'єкт розташований бл. 10 км від заводу BMW. 3 км, по асфальтованій дорозі бл. 7 км. Переконливо прошу ріелторів не шукати, не будемо витрачати час один на одного!! Майно без обтяження, продається ФОП. Довідки: 06 20/402-3995 або 06 20/575-6352

Оригінальний текст
Debrecentől 8 km-re nyugatra eső Ondódon 1566m2-es telken eladó egy 64m2-es lakóház és hozzá tartozó üzlethelyiség, melléképületek rendezett környezettel. A település csendes, átmenő forgalom nincs. Az autópálya felhajtótól az ingatlan 5 km-re található, buszmegálló kb 100m-re ahol helyi járatú busz közlekedik a Segner térig. Az ingatlan előtt körbekerített játszótér található, mely kedvez a gyermekes családoknak. A ház belmagassága 2,65 m és 2 nagyszobából, étkezőkonyhából, fürdőszoba-WC-ből és előszobából áll. Igény szerint egy fal bontással 3 szobássá alakítható.
-falazata tégla 8 cm szigeteléssel, a tető zsindellyel borítva.
-fűtés/melegvíz kombi gázkazánnal megoldott, mely 5 éve lett újra Ariston típusúra cserélve.
-klíma.
-nyári konyha (alatta pincével) 26,5 m2, tárolók 26 m2, műhely 13 m2 és egy fedett kocsi beálló 16 m2, fából készült fészer kb. 30 m2.
-öntözéshez ásott kút.

A haszonkertben termő gyümölcsfák, szőlőtőkék is megtalálhatóak.
Az ingatlan teljes egészében többféle lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a kertet és az állatokat. Komolyabb érdeklődőnek el kell jönni, meg kell nézni.
A 42 m2-es üzlethelyiség (külön villany és vízórával rendelkezik) a kezdetektől fogva élelmiszerbolt, melyet 20 éve ugyanaz a megbízható bérlő üzemeltet. Tulajdonos váltás esetén megegyezés szerint tovább bérelhető, ez az egyetlen kereskedelmi egység a településen. Működési engedéllyel természetesen rendelkezik.
Az ingatlan a BMW gyártól légvonalban kb. 3 km, műúton kb. 7 km.
Ingatlanosokat nyomatékosan megkérem, hogy ne keressenek, ne raboljuk egymás idejét!!
Az ingatlan tehermentes, magánszemélytől eladó.
Érd.: 06 20/402-3995 vagy 06 20/575-6352