будинок продається , Ньїрбатор

Перекладений текст
У Ньїрбаторі, поблизу площі Петефі, на ділянці площею 779 м2, продається добротно збудований сімейний будинок площею 99 м2, 3-кімнатний, у цокольному стилі, що потребує ремонту, з чудовим плануванням та відмінним освітленням. У будинку є вітальня з американською кухнею, дві великі спальні, ванна кімната + туалет, підсобне приміщення, яке можна використовувати як комору, пральню або навіть кухню, та коридор. Усі кімнати мають окремі входи з коридору, тому планування будинку чудове, що робить його ідеальним вибором для людей, які проживають разом, людей похилого віку та сімей. З огляду на стан, нерухомість потребує ремонту, але з невеликими інвестиціями її можна зробити затишною та готовою до заселення. Його інтер'єр охайний, жодних тріщин, протікань чи потрапляння води не помітно. Він був збудований на масивному, по пояс заввишки цегляному фундаменті та з глинобитної кладки. Будівля має підвал, який пропонує ідеальне, просторе місце для зберігання речей, а також для котельні та зберігання дров. Наразі в будинку немає системи опалення, але будь-який спосіб можна встановити без жодних перешкод, доступні змішане горіння, електричне та газове опалення. Газ можна підключити на ділянці. Площа ділянки становить 779 м2, що робить її легкою в догляді. Є достатньо місця для відпочинку, барбекю, дитячий майданчик і навіть город. На автомобілі можлива парковка для кількох транспортних засобів, а на ділянці можна розмістити комору або гараж. Район добре облаштований, з дитячими садками, школами, малими та великими магазинами, а також медичною допомогою, до якої легко та швидко дістатися. До нього легко дістатися громадським транспортом, залізнична станція знаходиться в пішій доступності, звідки можна дістатися до всіх основних населених пунктів регіону, наприклад, Є також прямі рейси до Ньїредьгази, Дебрецена та Матешалки. Орієнтовна ціна нерухомості: 7,9 млн. форинтів Орієнтовна ціна: 7900000 форинтів Довідковий номер: HZ063018

Оригінальний текст
Nyírbátorban, a Petőfi tér közelében, 779m2-es telken eladó egy 99m2-es, 3 különnyíló szobás, jól megépített, alápincézett, felújítást igénylő családi ház, remek elrendezéssel, kiváló fényviszonyokkal.

Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappaliszoba, két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba + wc, egy kamraként, mosókonyhaként, de akár főzőkonyhaként is hasznosítható háztartási helyiség, és egy előszoba kaptak helyet. A helyiségek a közlekedőből mind külön bejárattal rendelkeznek, így a ház elrendezése kiváló, összeköltözőknek, időseknek, családosoknak is ideális választás.

Állapotát tekintve az ingatlan felújítást igényel, de már kisebb ráfordítással is otthonossá, beköltözhetővé tehető. Belső terei rendezettek, repedések, felázások, beázások nem észlelhetőek. Masszív, derékmagasságig felérő tégla alapozásra, vályog falazattal épült. Az épület alápincézett, a pince ideális, tágas teret kínál tárolásra, de kazánház, tűzifatároló számára is.
Fűtésrendszerrel a ház jelenleg nem rendelkezik, de bármilyen módozat akadály nélkül kialakítható, vegyes tüzelés, elektromos és gázfűtés egyaránt választható. A gázszolgáltatásra telken belül rá lehet kötni.

A telek 779m2 méretű, ennek köszönhetően könnyen karban tartható. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is bőséges hely kínálkozik. Autóval a beállás több jármű számára is megoldott, tároló, vagy garázs a telken elhelyezhető.

A környék jó ellátottsággal rendelkezik, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a vasútállomás gyalogosan is kényelmes távolságban van, innen a régió minden nagyobb településére, pl. Nyíregyházára, Debrecenbe és Mátészalkára is közlekednek közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ063018