будинок продається , Дебрецен

Перекладений текст
Продається в Дебрецені, в районі Юлія Телеп, сімейний будинок на першому поверсі, площею 100 м2 + 20 м2 гаража, з 3 спальнями, просторою вітальнею-їдальнею-кухнею, коморою, ванною кімнатою, окремим туалетом, гардеробною, пральнею, котельнею, великою терасою та придатним для життя ландшафтним садом. ПРО БУДИНОК: Вхід до будинку, що виходить на схід, здійснюється через охайний передній сад. При вході до зони рецепції перед нами відкриваються приємні, світлі простори, і вся квартира добре видно. Приміщення комфортні та світлі, що робить їх ідеальним місцем для великих сімейних заходів та зустрічей з друзями. З рецепції можна потрапити до двох кімнат, а далі є зручна гардеробна кімната з вікном, що забезпечує естетичне зберігання речей. До додаткових кімнат можна потрапити з вітальні-їдальні, ванної кімнати, облицьованої плиткою в спокійних тонах, з окремим туалетом та пральні. Особливою перевагою будинку є комора, розташована поруч із кухнею, де можна зручно зберігати всі інгредієнти для приготування їжі та побутову техніку, а також тут же розташована велика морозильна камера. В кінці будинку є ще одна кімната та котельня, з якої ми можемо безпосередньо потрапити до гаража площею 20 м2, а звідти на озеленений двір. У південній частині ділянки, безпосередньо з'єднаній з гаражем, є величезна тераса, яка ідеально підходить для літніх посиденьок, але також може бути використана для критого зберігання додаткових автомобілів. Будівля практично залита сонцем, оскільки ми можемо насолоджуватися сонячними променями у напрямку схід-південний-захід. Ділянка гарно озеленена та доглянута, засаджена спеціальними рослинами. Також у дворі є мобільний гараж площею 15 м2, окремо від будинку (його можна перемістити, він становить окрему цінність). ТЕХНІЧНИЙ СТАН: Будівля побудована у 2000 році, має бетонний фундамент, кладку Porotherm38, утеплення стелі та покрита бетонною черепицею Bramac. Він знаходиться у технічному стані, що відповідає всім вимогам. За останні 5 років зовнішні вікна та двері були замінені на вікна та вхідні двері з тришаровим склопакетом. У будинку приємна кольорова керамічна підлога та ламінований паркет. Опалення забезпечується конденсаційним газовим котлом з радіаторними випромінювачами тепла. Енергоефективність забезпечується сучасною системою сонячних панелей потужністю 8 кВт, встановленою у 2022 році, а зовнішніми та внутрішніми джерелами світла є енергозберігаючі світлодіодні лампи. У будинку встановлена інверторна система опалення та кондиціонування повітря. Міжкімнатні двері та вікна мають дерев'яну конструкцію. Вікна обладнані рулонними шторами та москітними сітками. Будинок обладнаний сигналізацією для забезпечення його безпеки. Ландшафтна ділянка має автоматизовану систему зрошення, а естетику будинку забезпечують вимощений тротуар та під'їзна дорога, а також кований паркан з електричними воротами, розташований з вулиці. ПРО РАЙОН: Нерухомість розташована в маєтку Юлія, популярному, доглянутому районі сімейного житла в Дебрецені, який постійно розвивається останніми роками. Район має чудову інфраструктуру. Завдяки реконструкції головної дороги 471, до центру міста та важливих об'єктів можна дістатися на автомобілі за лічені хвилини. Громадський транспорт добре розвинений, зупинка місцевого автобуса знаходиться за 3 хвилини ходьби. Цей будинок ідеально підходить для людей різного віку, які люблять комфорт, спокій та близькість до природи. Я рекомендую його для сімей з маленькими дітьми, оскільки просторе планування з трьома спальнями, великою вітальнею та садом ідеально підходять для тих, хто переїжджає з дітьми. Я також рекомендую його тим, хто шукає тиші та спокою, оскільки приміське середовище, розташування поблизу природи та ретельно доглянутий ландшафтний сад – ідеальний вибір для тих, хто хоче бути подалі від міського шуму, але водночас залишатися в межах досяжності міської метушні. Я також рекомендую його тим, хто прагне енергоефективності, оскільки поєднання сучасної сонячної системи, інверторних кондиціонерів та змішаного паливного опалення з газовим котлом забезпечує низькі витрати на обслуговування. Приходьте та переконайтеся в цьому ідеальному будинку та атмосфері цього району на власні очі. Давайте запишемося на прийом, звертайтеся до нас з упевненістю, навіть у вихідні! (З іншими нашими пропозиціями можна ознайомитися на офіційному вебсайті міського управління нерухомості.)

Оригінальний текст
Debrecen, Júlia-telep – Tágas, napfényes családi ház garázzsal és parkosított kerttel!

Eladó egy 100 m²-es földszintes családi ház, amelyhez 20 m²-es garázs és egy gyönyörű, parkosított kert tartozik. Az ingatlan 3 hálószobával, világos nappali-étkező-konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel, mosókonyhával, gardróbbal és nagy terasszal rendelkezik.

Főbb jellemzők:
-2000-ben épült, kiváló műszaki állapot
-Energiatakarékos: 8 kW-os napelemrendszer, kondenzációs kazán, inverteres klíma
-Modern nyílászárók (3 rétegű üvegezés, aluredőny, szúnyogháló)
-Automata öntözőrendszer, térkövezett udvar, elektromos kapu
- Plusz 15 m²-es mobilgarázs
Kellemes, családbarát környék – csendes, zöldövezeti hangulat, mégis pár perc alatt elérhető a belváros. Buszmegálló 3 perc séta.
Kiknek ajánljuk?
Családoknak – tágas terek, biztonságos udvar, barátságos környezet
Nyugalmat keresőknek – kertvárosi hangulat, természetközeli elhelyezkedés
Energiatudatos vásárlóknak – modern megoldások, alacsony fenntartási költség

Érdemes személyesen is megnézni! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Külső képeket e-mailben tudok küldeni.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)