будинок продається , Шаркад

Перекладений текст
Продається цегляний сімейний будинок корисною площею 134 м2, розташований на ділянці 1360 м2, з прибудованим до нього магазином 120 м2. Підходить для магазинів, складів, невеликих заводів та інших підприємств. Приміщення основної будівлі: 2 кімнати + вітальня, кабінет, ванна + туалет, кухня, їдальня, котельня. Будівля, побудована на початку 1990-х років, має цегляну кладку, яка у 2012 році отримала систему теплоізоляції 10 см полістиролу, що покращує естетичний вигляд будівлі та зменшує витрати на його обслуговування. Конструкція покрівлі стійка, з обпаленою черепичною оболонкою. Горищне приміщення можна спроектувати під проживання, збільшивши житлову площу. Кімнати, вітальня, навчальна кімната були вкриті ламінатом, а інші кімнати – випаленою плиткою. Ролети - частково дерев'яні, частково металопластикові вікна з утепленим склом, які укомплектовані ролетами та жалюзі. У власність можна зайти в 3 місцях, через дерев'яні та пластикові вхідні двері. Міжкімнатні двері та вікна - унікальні дерев'яні двері. Опалення та гаряче водопостачання здійснюється газовим котлом Circo з радіаторними тепловипромінювачами. Трамвайна мережа має систему 3*16 А. Для основного корпусу побудовано господарське приміщення, яке має площу 120 м2 і складається з кількох менших кімнат з холодною обшивкою. Його фасад покритий теплоізоляцією та благородною штукатуркою. Вікна оснащені дерев'яними склопакетами. Є всі комунікації, але немає опалення. Електрична мережа: 3*16А. Частина будинку має 2 входи. В залежності від виду діяльності потребує ремонту. У дворі є можливість паркуватися. Мансардна частина будівлі, яка має площу 70 м2, знаходиться в конструктивно готовому стані, що пропонує додаткові можливості, чи то для офісу, чи для проживання. Використання цього є предметом окремої домовленості. Подвір'я охайне, палісадник засаджений декоративними рослинами. Також на ділянці є критий гараж та комора. Нерухомість розташована в центрі Саркада, що робить її чудовою можливістю для інвестицій. У декількох хвилинах ходьби магазини, Tesco, пошта, банк, пекарня, автобусна зупинка, школи. Оскільки він розташований на головній дорозі, він легко доступний і помітний з точки зору бізнесу. Якщо ви шукаєте будинок, який також може стати місцем для вашого бізнесу, не шукайте далі! За запитом вишлю зовнішні або додаткові фото після ідентифікації по телефону. Для наших клієнтів наш офіс надає повну юридичну підготовку та безкоштовні юридичні консультації щодо купівлі-продажу! Ми також допоможемо вам знайти найвигідніше рішення для вас за допомогою нейтральної для банків, безкоштовної кредитної консультації! (Більше про нашу пропозицію можна знайти на офіційному веб-сайті VING.)

Оригінальний текст
Eladó egy 1360 m2 telken elhelyezkedő 134 m2 hasznos alapterületű tégla építésű családi ház, amelyhez egy 120 m2 üzlethelyiség csatlakozik. Alkalmas üzletnek, raktárnak, kisebb üzemnek, egyéb vállalkozásra.

Főépület helyiségei: 2 szoba + nappali, dolgozó szoba, fürdőszoba + wc, konyha, étkező, kazánház.
Az a ’90 es évek elején épült, épület tégla falazattal rendelkezik, amely a 2012 évben 10 cm polisztirol hőszigetelő rendszert kapott, így növelve az épület esztétikai kinézetét, csökkentve a fenntartási költségeit. A tetőszerkezet stabil, égetett cserép héjazatú. A padlástér lakhatásra kialakítható, növelve az lakóteret. A szobák, nappali, dolgozó szoba laminált burkolattal, a többi helyiség égetett mázas padlólappal került burkolásra. Nyílászárók részben fa, részben hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok, amelyek redőnnyel, zsalugáterrel ellátottak. Az ingatlanba 3 helyen lehet bejutni, fa és műanyag bejárati ajtókon. A beltéri nyílászárók egyedi fa ajtók. Fűtést és használati melegvízellátást cirkó gázkazán látja el, radiátoros hőleadókkal. A villamos hálózata 3*16 A rendszerű.

A főépülethez egy üzlethelyiség került építésre, ami 120 m2 alapterületű, amely több, kisebb, hidegburkolattal ellátott helyiségből áll. Homlokzata hőszigeteléssel, nemesvakolattal burkolt. Nyílászárók, fa tokozású dupla üvegezéssel ellátottak. Rendelkezik minden közművel, viszont fűtés nincs benne. Villamos hálózat: 3*16A. Az épületrész 2 bejárattal rendelkezik. Tevékenység függően felújításra szorul. Parkolási lehetőség az ingatlan udvarrészén lehetséges.
Az épület padlásrésze, amely 70 m2 alapterületű, szerkezetkész állapotban van, amely további lehetőségeket nyújt, akár irodának, akár lakóhely kialakítására. Ennek használata külön megállapodás kérdése.

Az udvar rendezett, az előkert dísznövényekkel van telepítve. Fedett garázs és egy tárolóhelyiség található még a területen.

Az ingatlan Sarkad központjában helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Néhány perc sétára találhatóak üzletek, Tesco, Posta, Bank, pékség, buszmegálló, iskolák. Mivel főúton helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, egy vállalkozás szempontjából észrevehető.

Amennyiben otthont keres magának, amely lehet egyben a vállalkozásának is a helye, akkor keressen!
Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)