будинок продається , Комаром

Перекладений текст
Продається сімейний будинок з чудовим дизайном в ідилічному місці! Бажаєте придбати вражаючу нерухомість у тихому, спокійному місці? Тоді ця нерухомість чекає на вас і вашу чудову родину. Нинішній власник нерухомості придумав її, а потім побудував так, щоб іншої нерухомості, подібної до неї, ніколи не було в житловому середовищі. Цей чудовий сімейний будинок із власним унікальним дизайном і внутрішнім двориком із садовим ставком, який також живить доброю енергією (його дещо формує дизайн японського саду) і забезпечує спокій, дає змогу вести стиль життя, якому немає рівних у своєму роді. Сад покритий геотекстилем, має альпінарій, садові сидіння, садовий ставок (із золотими рибками), басейн для літнього відпочинку, а також криту відкриту кухню/їдальню. Також на подвір’ї збудували підсобне приміщення, яке також обладнали опаленням. На ділянці побудовано доглянутий гараж з офіційно затвердженою конструкцією, в якому вже є зарядний пристрій для електромобілів (завод TESLA). Деталі нерухомості: - Рік будівництва: Прибл. 1980 та 2013 рр. - Будівельний матеріал: цегла - Вікна: пластикові рами з багатошаровим термозахисним склінням - Зовнішній фасад утеплений: бл. 5 см - Обладнана всіма комунікаціями. - Опалення: газовий конденсаційний котел. Радіатори та підігрів підлоги в частині житлового приміщення (вітальня-їдальня). - Кондиціонер: 3 шт. Холодильник - обігрівач Дані про житлову площу: - Кімната: 9,63 Нм - Кімната: 21,45 Нм - Кімната: 9,42 Нм - Коридор: 2,76 Нм - Вітальня: 12,54 Нм - Їдальня: 8,72 Нм - Кухня: 5,97 Нм - Передпокій: 3,27 Нм - Коридор: 1,74 Нм - Підсобне приміщення: 0,66 Нм - Окремий туалет: 1,12 Нм - Ванна кімната: 6,37 Нм - Коридор: 3,70 Нм Загальна житлова площа (нетто) = 87,35 Нм Додаткові будівельні дані на ділянці: - Гараж: 7,13 х 4,84 = 34,54 Нм - Пральня: 2,61 x 2,72 = 7,12 Нм - Садовий гриль Кухня/їдальня: 4,73 x 3,66 = 17,35 Нм Загальна = 60,01 Нм Загальна площа будівель: 147,36 Нм Розмір ділянки: 995 Нм Увага! Нерухомість продається повністю вмебльована, у вартість нерухомості може бути включена квартира в ОСББ! Видатне існування та чудове оточення в поєднанні з високим ступенем спокою. Тут ви можете досягти дійсно якісного способу життя для вашої родини.

Оригінальний текст
Csodálatosan kialakított családiház idilli környezetben eladó!

Impozáns ingatlant vásárolna, csendes, nyugodt környezetben?
Akkor ez az ingatlan Önre és kedves családjára vár.
Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa úgy álmodta meg és ezek után úgy kivitelezte, hogy még egy ilyen ingatlan ne fordulhasson elő a lakó környezetben.
Ezen nagyszerű családi otthon a saját maga egyedi tervezésével és a hozzá tartozó szintén jó energiákat tápláló ( Kicsit formálja a Japánkert dizájn ) továbbá nyugalmat biztosító kerti tóval ellátott udvarral egy olyan életvitelt tesz lehetővé ami páratlan a maga nemében.
A kert geotextíliával fedett, szikla kertes, kerti kiülős, kerti tavas ( aranyhalakkal ellátott ), nyári kikapcsolódáshoz medence is biztosítva , továbbá fedett kinti konyha/ étkező is kialakításra került.
Az udvarban megépítésre került egy háztartási helyiség is, amely fűtéssel is ellátott.
A területen hivatalosan is jóváhagyott építéssel megvalósult egy gyönyörű állapotú garázs, amely már tartalmaz elektromos gépjármű töltő egységet ( Gyári TESLA ).

Az ingatlan adatai:
- Építési éve: Kb. 1980 és 2013.
- Építőanyag: Tégla
- Ablakok: műanyag keret több rétegű hővédő üvegezés
- Külső homlokzat szigeteléssel ellátott: kb. 5 cm
- Minden közművel ellátott.
- Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazánon keresztül. Radiátorok és a lakótér ( Nappali-étkező ) egy részen padló fűtés.
- Klíma: 3 db hűtő - fűtő

Lakótér adatok:
- Szoba: 9,63 Nm
- Szoba: 21,45 Nm
- Szoba: 9,42 Nm
- Előszoba: 2,76 Nm
- Nappali: 12,54 Nm
- Étkező: 8,72 Nm
- Konyha: 5,97 Nm
- Közlekedő: 3,27 Nm
- Előtér: 1,74 Nm
- Háztartási helyiség: 0,66 Nm
- Külön WC: 1,12 Nm
- Fürdőszoba: 6,37 Nm
- Előtér: 3,70 Nm
Lakótér ősszes ( Nettó )= 87,35 Nm

Telken megtalálható további épület adatok:
- Garázs: 7,13 x 4,84 = 34,54 Nm
- Mosókonyha: 2,61 x 2,72 = 7,12 Nm
- Kerti grill konyha/étkező: 4,73 x 3,66 = 17,35 Nm
Mind összesen = 60,01 Nm

Az épületek együttes nagysága: 147,36 Nm
Telek nagysága: 995 Nm

Figyelem! Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, továbbá az ingatlan vételárába társasházi lakás beszámításra kerülhet!

Kimagasló egzisztencia és csodálatos környezet egy nagyfokú nyugalommal társítva.
Itt egy igazán minőségi életvitelt tud az ember a családja részére megvalósítani.