будинок продається , Дебрецен

Перекладений текст
Шановна зацікавлена особа! Продається в центральній частині міста Дебрецен, в садовому передмісті поблизу житлового парку Egyletkert, НЕЩОПОБУДОВАНИЙ (2021) 130 кв. Збудовано приватною особою для власних потреб, з якісних матеріалів та виконання. Особливий акцент отримали енергетичні аспекти, окрім утеплення огороджувальних стін, серйозно утеплено підлогу та стелю. Він має клас енергоспоживання CC відповідно до чинних енергетичних норм. Рекомендація: встановивши сонячні панелі, вона отримає рейтинг АА (порівняно з попереднім роком, як підтверджено рахунками-фактурами, рахунок за комунальні послуги надзвичайно сприятливий, споживання газу будівлею становить менше 600 м3/рік (не помилка), коли вона заселена, підтримується температура 20-21 C у будівлі. Опалення та приготування їжі також здійснюється за допомогою газу, тому розвиток енергії не Цегляний фасад має 30-сантиметрову ізоляцію, її вікна і двері приємно розділяють будівлю, в кожній кімнаті є вікна від підлоги до стелі, а також великі скляні стіни, що виходять на терасу кімнати на верхньому поверсі повноцінні, немає похилих стін, кімнати мають французькі балкони. Опалення будинку конденсаційний газовий котел, підігрів підлоги + радіатори у всіх кімнатах. Оснащений цифровою системою вентиляції! Головний кран міської води обладнаний фільтром для води. Кімнати на верхньому поверсі: - 3 кімнати - ванна кімната / з раковиною, душем, туалетом, біде Перший поверх: - вітальня + їдальня + кухня в одному повітряному просторі - комора (використовується як простір під сходами) - окремий туалет - Я також хотів би виділити 2 водяні блоки, які відкриваються один від одного, які ще не обладнані санітарними вузлами. Їхні розміри приблизно 6 кв м і 12 кв м. Більша кімната обладнана скляною стіною у напрямку до внутрішнього двору. - тераса Перший поверх повністю займає загальна площа, простора, з великою кількістю вікон. Кухня ще не спроектована, але у нас є значна площа для її проектування. Відкрита безперервна зона також забезпечує комфортний простір для світлої комфортної їдальні та вітальні ідеального розміру. Вітальня має прямий вихід на терасу. Давайте наважимося на остаточне оформлення «ванної» на першому поверсі, в цих кімнатах ми легко створимо розкіш для нашої родини. Існуючі функції створюють особливо хорошу основу для щедрого. Крім функції ванної кімнати, ми також можемо насолоджуватися комфортом пральні та побалувати себе сауною, які були підготовлені. Ця нерухомість поєднує в собі всі переваги нового будівництва, стійкий будинок з продуманим дизайном для сім'ї з 1-2 дітьми, велика окрема ділянка / можна заселити після 2-місячного періоду виїзду. Також на території є господарська будівля площею 9 кв.м., яка наразі є садовою коморою, а на задній частині ділянки висаджені молоді фруктові дерева. У дворі є місце для паркування кількох машин, але перед будинком можна побудувати гараж на багато машин. Власник бере на себе за бажанням за додаткову плату будівництво гаража на вигідних умовах, включаючи весь процес планування, отримання дозволів, будівництва. Я з нетерпінням чекаю почути від вас! По Вашому питанню або перегляду прийму Ваш дзвінок навіть у вихідні. Контакт: 30/339-1481 Ми допомагаємо реалізувати ваші плани з безкоштовним адмініструванням кредиту.

Оригінальний текст
Kedves Érdeklődő!

Eladó Debrecen belterületén, kertvárosi környezetben az Egyletkert lakópark közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ (2021) 130 nm alapterületű, igényes - letisztult formavilágú, minőségi anyagokkal, stílusos, időtálló, homlokzattal kivitelezett, dupla komfortos, ENERGIATAKARÉKOS családi ház 1568 nm önálló telken.
Magán személy, saját használatra építette, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel.

Energetikai szempontok külön hangsúlyt kaptak, a határoló falak szigetelésén túl, komoly padló és födém szigetelést kapott.

A jelenlegi energetikai szabályozás szerinti CC energetikai besorolású.
Javaslat: Napelemek felhelyezésével AA besorolást kap (Az elmúlt év viszonylatában, számlákkal igazoltan, rettentő kedvező a rezsi ktg-e, 600 m3/ év ( nem elírás) alatti a gáz fogyasztása az épületnek lakottan, 20-21 C hőmérsékletet tartva az épületben. Fűtés és a főzés is gázzal történik, így nem indokolt az energetikai fejlesztés.

A tégla építésű homlokzat 10 cm-es, a födém 30 cm-es szigetelést kapott, nyílászárói kellemesen tagolják a épületet, mind külső megjelenésében mind a belső terekben. Minden helyiségben megjelenik a padlótól - mennyezetig érő ablak, valamint a nappali és a földszinti fürdő nagyméretű üvegfallal is rendelkezik a terasz irányába.
Szépen körbenapozott, helyiségei világosak, nagy üvegfelületei behozzák a természetet a belső térbe.

Emeleti szobái teljes belmagasságúak, nincsenek ferde falak, szobái francia erkéllyel rendelkeznek.

A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, minden helyiségében padlófűtéssel + radiátorokkal kiegészítve.

Digitális szellőztető rendszerrel ellátott!
A városi víz főcsapja vízszűrővel felszerelt.

Helyiségei emelet:
- 3 szoba
- fürdőszoba /mosdóval, zuhannyal, wc-vel, bidé kiállással

Földszint:
- nappali + étkező + konyha egy légtérben
- kamra (a lépcső feljáró alatti terület hasznosításaként kapott helyet
- külön wc
- továbbá kiemelném a 2 db egymásból nyíló vizes blokkot, melyek még nem lettek szaniterekkel ellátva
Méretei nagyjából 6 nm és 12 nm. A nagyobb helyiség az udvari front irányában üvegfallal ellátott.
- terasz

A földszintet teljes egészében a közös tér foglalja el, tágas, sok-sok ablakkal.
A konyha kialakítása még nem történt meg, de jelentős méretű terület áll rendelkezésünkre a kialakításához.
Világos, kényelmes használatú étkező és ideális méretű nappali számára is a kényelmes teret biztosít a nyitott egybefüggő terület. A nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

Nyugodtan merjünk bátrak lenni a földszinti "fürdő" végleges kialakításában, ezekben a helyiségekben egyszerűen megteremthetjük a luxust családunk számára.
A meglévő adottságok kifejezetten jó alapot adnak nagyvonalú elképzeléseinknek, a fürdőszoba funkción túl a mosókonyha kényelmét és a szauna adta kényeztetés élményét is élvezhetjük, melyek előkészítése megtörtént.

Ebben az ingatlanban egyesül az új építés minden előnye, fenntartható otthon átgondolt tervezéssel 1- 2 gyermekes család számára, méretes, önálló telek / 2 hónap kiköltözési idő után birtokba vehető.

Az ingatlanon található még egy 9 nm melléképület, mely jelenleg kerti tároló, a telek hátsó része fiatal gyümölcsfákkal telepített.

Az udvaron több autó számára beállási lehetőség biztosított, de az épület elé akár több állásos teremgarázs is kialakítható.
A tulajdonos vállalja igény esetén, felár ellenében, kedvező feltételekkel a garázs kivitelezését a tervezés, engedélyek és az építés teljes folyamatát.


Várom megkeresését!
Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban, hétvégén is fogadom hívását.
Elérhetőség: 30/339-1481

Ingyenes hitel ügyintézéssel segítjük tervei megvalósítását.