будинок продається , Яношхальма

Перекладений текст
Продається цегляний сімейний будинок площею 69 м2, який ПОТРІБУЄ РЕМОНТУ, на ділянці 325 м2, в Яношалмі, біля озера Блаха Луйза, в охайній, тихій бічній вулиці. В будинку 2 повноцінні кімнати та півкімната, кухня, їдальня, ванна + туалет. Завдяки його розміру та плануванню я рекомендую його в основному для людей, які починають життя, або людей похилого віку, які переїжджають у менший будинок, але його також можна перетворити на будинок для невеликих сімей. Приміщення потребує повного ремонту, як естетичного, так і механічного. Стіни повнотіла, дах покритий черепицею, слідів заболочення та тріщин на стінах немає. Опалення наразі відсутнє, раніше оселя опалювалася пічкою на комбінаті. Нову систему опалення можна побудувати або змішаним паливом, електрикою або газом, останній можна підключити з вулиці. До будинку є окрема ділянка 325 м2. Завдяки своїм розмірам він особливо підходить для тих, хто, хоча і потребує саду, не має часу чи сил доглядати за більшою площею. В саду достатньо місця для відпочинку, місце для барбекю, дитячий майданчик, невеликий сад, город, є місце для паркування кількох машин. Огорожа також потребує ремонту. Середовище тихе, місто-сад. Навчальні заклади, магазини, медичний кабінет розташовані за декілька сотень метрів, у напрямку центру міста. Орієнтовна ціна нерухомості: 3,49 млн. HUF Орієнтовна ціна: 3 490 000 HUF Референтний номер: HZ082007

Оригінальний текст
Jánoshalmán, a Blaha Lujza tó közelében, rendezett, csendes mellékutcában eladó egy 69m2-es, FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ, tégla építésű családi ház, 325m2-es, önálló telken.

Az ingatlanban 2 egész és egy félszoba, egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Mérete, elrendezése okán főképpen életkezdők, vagy kisebb házba költöző idősek számára ajánlom, de kisebb családok számára is otthonossá tehető.

Az ingatlan teljes felújításra szorul, mind esztétikai, mind gépészeti területen. Falazata masszív téglafal, a tető cserép fedésű, a falakon vizesedés, repedések nem tapasztalhatóak. Fűtés jelenleg nincsen, korábban vegyes tüzelésű kályhák szolgáltatták az otthon melegét. Új fűtésrendszer akár vegyes tüzeléssel, akár elektromos üzemmel, akár gázzal kiépíthető, utóbbi az utcából beköthető.

A házhoz 325m2-es, önálló telek tartozik. Mérete okán kifejezetten alkalmas azok számára, akik bár igénylik a kertet, de nincs idejük, vagy energiájuk egy nagyobb terület gondozására. A kertben pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert, veteményes számára elegendő hely áll rendelkezésre, kocsibeállás több autó számára is megoldott. A kerítés szintén felújítást igényel.

A környezet csendes, kertvárosi. Oktatási intézmények, boltok, rendelő, párszáz méterre, a városközpont irányában elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 2,99 M Ft

Irányár: 2990000 Ft

Referencia szám: HZ082007