будинок продається , Бекешчаба

Перекладений текст
Герла – це добре розташований, гарний передмістя Бекешчаби. Тут продається сімейний будинок площею 72 м2, який легко розширюється та адаптується до потреб ремонту, розташований на кутовій ділянці площею 1015 м2. Наразі нерухомість має простору кімнату, їдальню, кухню з вікном, ванну кімнату + туалет та засклений передпокій. Його внутрішнє планування можна легко адаптувати, кількість кімнат можна легко збільшити. Найпростіший варіант розширення – приєднати до житлового простору складську будівлю площею 18 м2, побудовану поруч із будинком, але завдяки розміру ділянки площу будинку також можна значно збільшити, додавши прибудову. Будівля має змішану кладку, цегляний фундамент та саманну кладку. Кладка у всіх кімнатах зсередини міцна, дефектів штукатурки не спостерігається. Будинок покритий черепичним дахом. Нерухомість потребує ремонту як з технічної, так і з естетичної точки зору, тому ми рекомендуємо її переважно тим шановним зацікавленим сторонам, які хотіли б побудувати своє нове житло відповідно до власних потреб. Ціна нерухомості також була визначена з урахуванням цього. Опалення будинку раніше забезпечувалося газовими конвекторами, газовий лічильник раніше був демонтований (комунальні послуги сертифіковані як такі, що не мають боргів), але постачальник послуг може встановити його знову в будь-який час. Також можна легко встановити центральне опалення. Ділянка площею 1015 м2 обладнана всіма комунікаціями. Для тих, хто думає про будівництво нового будинку, гарною новиною є те, що завдяки кутовому розташуванню ділянки, можна легко побудувати напіввідокремлений будинок або будинок на два покоління, окрім того, що вони матимуть власні ділянки та незалежні входи з вулиці, тому ділянка також пропонує серйозні можливості для співіснування кількох поколінь. У районі також є достатньо місця для зони відпочинку, зони для барбекю, дитячого майданчика, декоративного саду та городу. Парковка зручно організована для кількох транспортних засобів. Оточення тихе, приміське, переважна більшість будинків тут гарно відремонтовані. Район має пряме автобусне сполучення з центром міста Бекешчаба. Дитячий садок, школа, медична допомога, магазини на навколишніх вулицях зручно доступні пішки. Орієнтовна ціна нерухомості: 10,9 млн. форинтів Орієнтовна ціна: 10 900 000 форинтів Довідковий номер: HZ061149

Оригінальний текст
Gerla Békéscsaba jól szituált, szép házakkal beépült, kertvárosi része. Itt került eladósorba egy 1015m2-es saroktelken álló, 72m2-es, de könnyen bővíthető, felújítást igénylő, jól alakítható családi ház.

Az ingatlanban jelenleg egy tágas szoba, egy étkező, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy üvegezett előtér helyiségek találhatóak. Belső elrendezése jól alakítható, a szobaszám könnyen növelhető. A legegyszerűbb bővítési lehetőség a ház mellé épült, 18m2-es tárolóépület lakótérhez csatolása, de a telek mérete okán hozzáépítéssel is jelentősen növelhető a ház területe.

Az épület vegyes falazatú, tégla alapozáson, vályog felmenő falazattal rendelkezik. A falazat a helyiségek mindegyikében belülről egészséges, vakolathibák nem tapasztalhatóak. A házat cseréptető fedi.

Az ingatlan műszaki és esztétikai tekintetben is felújítást igényel, így főképpen azon Kedves Érdeklődők figyelmébe ajánljuk, akik saját igényeiknek megfelelően, maguk szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan ára is ennek figyelembe vételével került meghatározásra.
A ház fűtését korábban gázkonvektorok szolgáltatták, a gázmérőt korábban leszerelték (a közmű igazoltan tartozásmentes), de ez a szolgáltató által bármikor visszaszereltethető. Központi fűtés kialakítása szintén könnyen megoldható.

Az 1015m2-es telek minden közművel ellátott. Aki esetleg új ház építésében gondolkodik, jó hír számára, hogy a telek sarki elhelyezkedése okán ikerház, vagy két generációs ház is könnyen felépíthető, saját telekrészek, önálló utcai bejáratok megléte mellett, így a telek több generáció együttélése céljára is komoly lehetőségeket tartogat.
A területen egyébként bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára is. Autóbeállás több jármű számára is kényelmesen megoldott.

A környezet csendes, kertvárosi, az itt álló házak legnagyobb többsége szépen felújított. A környék közvetlen autóbusz összeköttetéssel rendelkezik Békéscsaba belvárosával. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek a környező utcákban gyalogosan is kényelmesen elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ061149