будинок продається , Мішкольц

Перекладений текст

Житлова станція в лісі? так Тепер ми пропонуємо вам виняткову можливість БІЛЯ ВОРОТ BÜKK! Ця багатофункціональна будівля підходить для бізнесу та як приватна резиденція в північно-східній Угорщині біля південного підніжжя гірського масиву Бюкк у Мішкольці. Помешкання розташоване в лісовому середовищі з кристально чистим повітрям. Знаходиться на водній основі. В безпосередній близькості від будівлі є джерело води (можливе облаштування розливу). Багатофункціональна будівля наразі виконує 3 функції: 1.) Східна частина функціонує як зареєстроване житло, яке клієнт може використовувати негайно 2.) Західне крило функціонує як унікальна майстерня ремісничого виробництва з офісом та службовими приміщеннями, які можна навіть переобладнати для приватного користування, але приміщення також підходить для розширення 3.) Дві з 4 кімнат підвалу площею майже 160 кв.м використовуються для виробництва лікарських грибів, у яких навіть можна розвивати додаткові оздоровчі послуги. Колишні функції будівлі: - Залізничний вокзал (недіюча в 1971 р.) - Продуктовий магазин - Приватна квартира - Розлив питної води Нинішні функції - Житло - Творче виготовлення на замовлення - Вирощування лікарських грибів Рекомендоване використання 1., Для приватних потреб. 2. Його можна відразу використовувати з метою гостинного туризму та надалі розширювати. 3., з метою оздоровчих послуг. 4., Як курорт. 5., для розливу. 6., Для інших комерційних цілей. Стан: будівля була побудована між 1898 і 1899 роками для забезпечення довговічності. Його стінки мають товщину 50-60 см. Дах покритий черепицею, постійно обслуговується. У 2013 році замінено електропроводи, в тому числі елементи розподільчої шафи, лінії водопостачання та каналізації. Підвал можна використовувати добре, вода, що надходить з гори, виведена з будівлі впорядковано власною каналізаційною системою. Горищне приміщення величезне, його навіть можна зробити житловим. Розташування: - Мішкольц розташований на північному сході Угорщини, за 190 км (110 хвилин шосе) від аеропорту Будапешта. і 90 км від аеропорту Каса (60 хв по трасі) - Будинок розташований біля південного підніжжя гірського хребта Бюкк, 1 км від колишнього легеневого санаторію! - Безпосередніх сусідів немає!!! - До центру міста можна доїхати на машині за 10-15 хвилин. Доступне сполучення громадським транспортом. Автобусна зупинка в 50 метрах. - Перед будинком дитячий майданчик, а біля будинку джерельна вода! - Також перед будинком є доглянутий парк. Внутрішня інформація/Будівельна техніка: Вікна Всі вікна сучасні утеплені, ДЕРЕВО. Мансарда: можна переобладнати під житлове приміщення. Є 2 входи на горище. Один з’єднує безпосередньо горище і підвал. Сад/подвір'я: Загальна чиста площа становить приблизно 1200 кв.м. 600 квадратних метрів зелених насаджень. До помешкання також можна потрапити на автомобілі через 3 ворота. Біля воріт «Gate3», зображених на фото з висоти пташиного польоту, можна заїхати навіть на фургоні: бл.160 кв. Складається з 3 менших і однієї більшої кімнати, до якої можна потрапити через довгий коридор. Внутрішня висота прибл. 240 см. Відведення води, що надходить з гори, вирішено власною каналізаційною системою. Опалення: конденсаційний газовий котел Bosch та камін на дровах у східному крилі, газовий котел Vaillant (85Kw) та котел на змішаному паливі (40 Kw) та 4 інверторних теплових насоси (опалювальний кондиціонер) у західному крилі. Котли встановлені 2019 року, кондиціонери 2021 року. Власник нерухомості: Egysöségyes Kft. Виставити офіційний рахунок клієнту. Якщо ви шукаєте нерухомість, де можна втекти від шуму світу, вдома чи для ведення бізнесу, або якщо ви хочете мати справу з житлом чи відпусткою, будь ласка, зателефонуйте мені, і я буду радий показати вам цю особливу власність!

Оригінальний текст

Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a BÜKK KAPUJÁBAN! Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon.

Az ingatlan erdei környezetben található, ahol kristálytiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Vízforrás van az épület közvetlen közelében(palackozó üzem létesíthető).

 

A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van:

1.) A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet

2.) A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas

3.) A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.

 

Épület korábbi funkciói:

- Vasútállomás (megszűnt 1971-ben)

- Élelmiszer bolt

- Privát lakás

- Ivóvíz palackozó üzem

Jelenlegi funkciók

- Szállás

- Kreatív egyedi gyártás

- Gyógygombatermesztés

 

Javasolt használat

1., Privát célra.

2., Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető.

3., Wellness szolgáltatások céljára.

4., Üdülőhelyként.

5., Palackozó üzemnek.

6., Egyéb vállalkozás céljára.

 

Állapota:

Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető

cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény

elemeit is, víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 2013-ban. A pince jól használható, a hegyből

érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási,

akár lakhatóvá is tehető.

 

Elhelyezkedés:

- Miskolc Északkelet-Magyarországon található, 190 km-re (110 perc autópályán) a budapesti repülőtértől.

és 90 km-re a kassai repülőtértől (60 perc autópályán)

- A ház a Bükk hegység déli lábánál található, 1 km-re az egykori tüdőszanatóriumtól!

- Nincsenek közvetlen szomszédok!!!

- A városközpont autóval 10-15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat elérhető. Buszmegálló az

50 méteren belül.

- A ház előtt játszótér, a ház mellett forrásvizes szökőkút található!

- A ház előtt szépen karbantartott park is található.

 

Belső infók/Épületgépészet:

 

Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, FÁBÓL készült.

Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is

összeköti.

Kert/udvar:

A teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az

ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál akár kisteherautóval

az épületbe is be lehet hajtani

Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül

közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját

csatornarendszerrel megoldott.

Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló

Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres

hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 2019-ben telepítve, a klímák 2021-esek.

 

Az ingatlan tulajdonosa: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére.

 

Amennyiben olyan ingatlant keres ahol el tud vonulni a világ zajától akár az otthon akár vállalkozás végzése miatt, vagy szállásadással, üdültetéssel (is) akar foglalkozni, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!