будинок продається , Ерд

Перекладений текст
Нерухомість у Будапешті або районі Балатону може бути включена - з коригуванням ціни! В Ерді продається універсальна нерухомість з чудовим транспортним сполученням! Ідеальний вибір для бізнесу, представництва компанії, приватної медичної практики або навіть інвестицій у багатоквартирний будинок. Двоповерховий, частково відремонтований сімейний будинок з плоским дахом площею 175 м² (нетто 130 м²) розташований на ділянці площею 542 м², класифікація зонування якої: Vt-1/l (максимальна місткість забудови 50%, зелена зона мінімум 30%, індекс площі 1,25). Основні характеристики: Стабільна конструкція: стрічковий фундамент, підпірні стіни з 30 цегли, керамічна плита з бетонних балок, багатошаровий бітумний плоский дах; Ремонт 2018 року: нове зовнішнє утеплення 12 см, сучасні пластикові вікна та двері, оновлення утеплення даху; Повні комунікації: вода, електрика, газ, каналізація; Опалення: газовий контур з радіаторами, альтернативний варіант зі змішаним паливним котлом; Вбудований з можливістю розширення! (поточна вбудована площа 87 м² проти макс. 271 м²) Окремостояче місце, 5 м від вулиці, бічні сади 4,5 м – можна об'їжджати на автомобілі Господарська будівля: гараж на два автомобілі, кільцевий колодязь, вбудований колектор дощової води Чому це того варте? - Добрий стан, готовий до негайного використання - Відмінний статичний стан, стабільний фундамент - Великий потенціал розширення - для житлових або комерційних цілей - Чудове розташування - швидкий доступ до Будапешта та автомагістралей M7/M6 Не пропустіть цю нерухомість з безліччю можливостей! Реалізуйте свої плани в добре побудованому, чудово обладнаному будинку! Якщо ви зацікавлені, нерухомість у Будапешті або поблизу озера Балатон також може бути включена до коригування вартості! Вам потрібен кредит на купівлю нерухомості? На жаль, ви не самотні в цьому. Ми надаємо комплексну безкоштовну допомогу в адмініструванні кредитів. Ми перевіряємо вашу кредитоспроможність, проведемо вас через варіанти та запитуємо персоналізовані пропозиції для вас, з умовами, які ви точно не отримали б у банку самостійно. Все, що вам потрібно зробити, це підписати договір в кінці. Звертайтеся до нас з упевненістю, навіть якщо ви не купуєте нерухомість у нас — ви не будете розчаровані. З нетерпінням чекаю вашого дзвінка. Ви можете телефонувати нам будь-коли, я наголошую, будь-коли, з питань, пов'язаних з нерухомістю та кредитними питаннями. Справді :-) (Будь ласка, телефонуйте для отримання додаткових фотографій та інформації!)

Оригінальний текст
Budapesti vagy Balaton környéki ingatlan beszámítása lehetséges – értékegyeztetéssel!

Érden, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!
Tökéletes választás vállalkozás, cégképviselet, orvosi magánpraxis vagy akár társasházi beruházás céljára is.

A bruttó 175 m²-es (nettó 130 m²-es), kétszintes, részben felújított, lapostetős családi ház egy 542 m²-es telken helyezkedik el, melynek övezeti besorolása: Vt-1/l (legnagyobb beépíthetőség 50%, zöldfelület min. 30%, szintterületi mutató 1,25).

Főbb jellemzők:
Stabil szerkezet: sávalap, 30-as tégla tartófalak, betongerendás kerámia födém, többrétegű bitumenes lapostető
2018-as felújítás: új 12 cm-es külső szigetelés, korszerű műanyag nyílászárók, tetőszigetelés megújítása
Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna
Fűtés: gázcirkó radiátorokkal, alternatív lehetőség vegyestüzelésű kazánnal
Beépítettség bővítési lehetőséggel! (jelenlegi 87 m² beépítés vs. max. 271 m²)
Szabadon álló elhelyezés, 5 m-re az utcától, 4,5 m oldalkertekkel – autóval körbejárható
Melléképület: kétállásos garázs, gyűrűs kút, épített esővízgyűjtő

Miért érdemes?
- Jó állapotú, azonnal használatba vehető
- Kiváló statikai állapot, stabil alap
- Nagy bővítési potenciál – lakó vagy üzleti célra
- Remek lokáció – gyorsan elérhető Budapest és az M7/M6-os autópályák

Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Valósítsa meg terveit egy jól megépített, remek adottságú házban!
Érdeklődés esetén értékegyeztetéssel beszámítható budapesti vagy Balaton közeli ingatlan is!

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)