земельна ділянка/ земля продається , Дунакесі

Перекладений текст
У легкодоступній частині Дунакесі, поблизу свердловини Shell 2/A, продається орна земля площею 10 793 м2, класифікована як Ма. Ділянка розташована поруч із дорогою, ширина її вуличного фасаду становить приблизно 59,7 метрів, а довжина – приблизно 180,8 метрів. 5 794 м2 площі мають 7 клас якості, а 4 999 м2 – 8 клас якості. Згідно з місцевими будівельними нормами, загальну сільськогосподарську територію можна забудувати на площі понад 10 000 м2. Можна розміщувати рослинництво та супутні будівлі, а також тваринництво та супутні будівлі. Максимально дозволена забудова становить 3%, вона характеризується окремостоячим методом будівництва, а максимальна дозволена висота будівлі – 4,5 метра. Житлові об'єкти в зоні Ма можуть розташовуватися лише в районі центру маєтку. Житлове призначення може бути встановлене одночасно з будівництвом сільськогосподарської господарської споруди, використовуючи максимум 20% забудованої площі ділянки, таким чином, щоб площа житлового призначення не перевищувала забудовану площу сільськогосподарського призначення. На ділянці новоствореного садибного центру споруди повинні бути встановлені на відстані не менше 200 м від внутрішньої межі. Умовою можливості забудови є часткове підведення комунальних послуг. Огляд можливий у попередньо узгоджений час.

Оригінальний текст
Dunakeszi könnyen megközelíthető részén, a 2/A Shell kúthoz közeli részén eladó Má besorolású, 10793 m2-es szántó.
A telek út mellett található, utcafronti szélessége kb. 59,7 méter, és kb. 180,8 méter hosszú. 5794 m2 a területből 7-es minőségi osztályú, 4999 m2 pedig 8-as minőségi osztályú. Az általános mezőgazdasági terület a helyi építési szabályzat szerint 10.000 m2 felett beépíthető.
Növénytermesztés, és a hozzá kapcsolódó építmények, illetve az állattenyésztés és a hozzá kapcsolódó építmények helyezhetőek el.
A megengedett legnagyobb beépítés 3%, szabadonálló beépítési mód jellemzi, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter.

Má jelű övezetben lakó funkció kizárólag birtokközpont területén helyezhető el. A lakó rendeltetés a mezőgazdasági célú gazdasági építmény építésével egyidejűleg, legfeljebb a telek beépítettségének 20%-os igénybevételével létesíthető úgy, hogy a lakó rendeltetés szintterülete a mezőgazdasági rendeltetés beépített területét nem haladhatja meg.
Újonnan kialakuló birtokközpont telkén az építményeket legalább 200 m-re kell telepíteni a belterületi határtól.
A beépíthetőség feltétele a részleges közművesítettség.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.