нерухомість промислового призначення продається , Ґйор

Головна сторінка » нерухомість промислового призначення продається , Ґйор » нерухомість промислового призначення продається , Ґйор

730 000 000 Ft

€1 775 249
Дані особи, яка дає оголошення

Csörnyei Tamás

Написати повідомлення
Повідомлення має містити не менше 10 символів.
Описання

Перекладений текст

Оригінальний текст
Győr, Ipari Parkban, az AUDI szomszédságában, 47 874 m2-es, Gipe (ipari) övezetben található terület eladó.
Ár: 2 000 000EUR
Érd.: 06-20/9-966-669

Plot for sale in the Industrial Park Győr, near for the AUDI
Size: 47 874 sqm
Price: 2 000 000EUR
Tel.: +36-20/9-966-669

Az eladásra kínált terület akár egyben 188 328 m2, vagy akár háromfelé felosztva (18 683 m2; 47874 m2; 121 771 m2) eladó.
Jelenleg folyik a terület mezőgazdasági művelésből történő kivonása, valamint a rendezési terv módosítása. Aminek eredményeként 2024. második felére Ipari besorolású, 50%-ban, 12,5 m-es átlagos építménymagasággal beépíthető építési telek alakul ki.
A majdani vevőnek Település Rendezési Szerződést szükséges kötni a várossal, aminek részletei hamarosan ismerté vállnak. Ez bizonyos fejlesztéseket ró a vevőre. Ezért a terület végleges eladási ára ezek ismeretében kerül majd meghatározásra.
A terület alkalmas akár
- végfelhasználó számára ipari, logisztikai létesítmény építésére,
- bérbeadás céljára ipari, logisztikai létesítmény építésére,
- a terület különböző méretű (5000m2, 10000m2) telkekre történő megosztása utáni tovább értékesítésre,
A fenti lehetőségeket alátámasztja, hogy jelenleg Győrben és környékén nincs kellő számú bérelhető ipari, logisztikai létesítmény, valamint nincs építésre alkalmas telek. A terület elhelyezkedése pedig nagy mértékben csökkenti a befektetői kockázatot, mivel 2 km távolságban (légvonalban 500 m) helyezkedik el az Auditól. Az ipari ingatlanok bérleti díja és a telkek eladási ára ezen távolság függvénye.
Elhelyezkedés:
A Győri Ipari Park a város keleti részén, az M1 autópályától alig 5 kilométernyire fekszik. A Győr-Pér Repülőtér 13 kilométer, a Győr-Gönyű dunai kikötő pedig 17 kilométer távolságra található. A Győri Ipari Park közvetlen vasúti kapcsolattal is rendelkezik. Az Ipari Park területén működő vállalkozások helyi autóbuszjáratokkal is könnyen megközelíthetők.

Location:
Industrial Park of Győr is located in the Eastern part of the city; its distance from the M1 motorway is barely 5 km. Its distances from Győr-Pér Airport and from Győr-Gönyű harbor of the Danube are 13 km and 17 km, respectively. Companies operating in the Park can also be accessed by local bus lines easily.

Available minimum size: 47 878 sqm
Available maximum size: 188 328 sqm

BIP: 50%
Height: 12,5m

дані нерухомість промислового призначення

Середній

Інше

Не вказано

47 874 Квадратні метри

Не вказано

Фотографії