гостьовий будинок продається , Хевіз

Перекладений текст
<p>LIDO HOME KESZTHELY пропонує на продаж пансіонат HÉVZ.</p><p>Особливості пансіонату HÉVZ, який пропонує LIDO HOME KESZTHELY:</p><p>- Будинок є дуже привабливою ВІЛЛОЮ в Хевізі. Він розташований в одному з найбільш відвідуваних районів, за 4 хвилини їзди на автомобілі від Тофюрдо, за 7 км від Балатону.</p><p>- Загальна корисна площа нерухомості становить 635 кв.м, розмір ділянки 1022 кв.м, орієнтація N-E, S-W, з видом на озеро Балатон, Черсегтомай і Хевіз.</p><p>- Наразі вілла функціонує як пансіонат, який розрахований на 30 осіб, але вона також може бути придатною як дім для вимогливої великої родини.</p><p>- У будинку є 5 квартир з окремим входом і 3 квартири-студії, кімната для сніданків - бар з напоями - рецепція та квартира площею 98 м.кв.</p><p>- На першому поверсі 1 квартира / 1 спальня з вітальнею-їдальнею, кухонним блоком, душовою кабіною та терасою, з виходом в сад (45 кв.м.),</p><p>- Також 2 масажні кімнати, джакузі з сауною, зона відпочинку, кімната для сніданків - бар-ресепшен, кухня, складські приміщення, 1 кімната для персоналу, котельня, пральня.</p><p>- 2 квартири на першому поверсі / 1 з півтора спальнями та 1 з 2 спальнями/, 1 квартира /вітальня-їдальня, кухня, коридор, 2 спальні, 2 санвузли, тераса/.</p><p>- На мансарді 3 квартири-студії/ кімната з кухнею, душ з туалетом, балкон/, 2 апартаменти /1 з 1 спальнею та 1 з 2 спальнями/.</p><p>- В апартаментах або в апартаментах-студіях обладнана кухня, телевізор і сейф. У кожному номері є тераса або балкон.</p><p>- Вілла була побудована в 1996 році, розширена та реконструйована в 2005 році.</p><p>- Будинок побудований з цегли Ytong, з монолітної та залізобетонної балкової плити, з бобровим хвостом черепиця на даху.</p><p>- Зовні та горище утеплені (80 мм), зовнішні двері та вікна виготовлені з пластикового профілю Kömmerling та Panorama.</p><p>- Всередині міжкімнатні двері дерев'яні шпоновані, покриття підлоги граніт, кераміка, дерево та ламінований паркет. Санвузли облицьовані плиткою до стелі.</p><p>- Електрика 3-х фазна, 3 х 16 А, сантехніка пластикова та мідна. У 2021 році встановлено систему сонячних панелей потужністю 7,5 кВт.</p><p>- Гаряча вода надходить від котла Vaillant 500 л, який нагрівається котлом Vaillant 46 кВт, і в резерві є 1150 л - електричний бойлер.</p><p>- У саду ємність із сонячним колектором Grün Power забезпечує басейн гарячою водою.</p><p>- Будівля спеціально спроектована, розмірна, з радіаторним опаленням, прихована в плиті /труба в трубі/, з радіаторами Voogel-Nout.</p><p>- Паркомісце: 6 паркомісць на паркінгу та 1 перед будинком.</p><p>- У саду є відремонтований у 2021 році басейн розміром 9 х 3,6 м з висувним вигнутим дахом з полікарбонату та критою терасою.</p><p>- Ціна вілли включає все обладнання, яке Продавець встановлюється на рівні 1 300 000 ЄВРО.</p><p>Якщо LIDO HOME GARDEN Якщо вас цікавить готель типу "ліжко та сніданок" або будь-який із запропонованих нами ОБ'ЄКТІВ, зателефонуйте нам у будь-який час за вказаним номером телефону.</p>< p>Хочете купити, але немає коштів? Мій колега у вашому розпорядженні з безкоштовним, нейтральним до банків управління кредитом.</p><p>LIDO HOME - нерухомість для життя!</p>

Оригінальний текст

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI PANZIÓT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI PANZIÓ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló WC-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált PANZIÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!