точка громадського харчування продається , Мішкольц

Перекладений текст
Його можна обігріти в енергозберігаючій гібридній системі теплового насоса з надзвичайно низькими витратами! У чудовому місці в центрі міста Мішкольц, в історичному районі Кісавас, продається цегляний будинок із плиткою, загальною площею 184+329 кв. Він обігрівається системою фанкойлів, підключеною до теплового насоса, і, якщо необхідно, також доступний конденсаційний газовий котел. Опалення здійснюється теплими підлогами та фанкойлами на першому поверсі та фанкойлами на верхніх поверхах. Будівля охолоджується тепловим насосом з фанкойлами. Підвал можна опалювати за допомогою циркуляції теплого повітря. Винний дім, побудований у 17 столітті, пройшов повну реконструкцію та розширення у 2014 році, що характеризується додатковим технічним та естетичним змістом, а також відмінною якістю матеріалів та конструкції. Основний ремонт: - повна заміна покрівлі - добудова - заміна дверей та вікон, міжкімнатних дверей та вхідних дверей (всі дерев'яні вікна та двері преміум-класу Ropant) - модернізація системи опалення, встановлення теплового насосу та конденсаційного газового котла, повна інженерія будівлі (електрика, вода, газ), будівництво протипожежної системи - проектування санвузлів, кухні, лічильника - тепла та холодна плитка - повний ремонт системи підвалу - 10 см система Dryvit утеплення фасаду Список приміщень: - підвал (дві гілки) 329 м2 - цокольний поверх (блок харчування/санвузли/кухня) 87 м2 - перший поверх (кухня/кімната для переговорів/санвузли) 59 м2 - ІІ поверх. (офіс/ванна кімната): 39 м2 Наразі нерухомість функціонує як зал для проведення заходів та офіс, але також може використовуватися як житло, кейтеринг, винний бар або приватний льох преміум-класу. Має ліцензії та необхідне для роботи обладнання! Ір.ціна: 99,8 М. Кухонна техніка/обладнання та інші меблі можна придбати окремо як опцію. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з моїми контактними даними!

Оригінальний текст
Energiatakarékos, rendkívül kis rezsijű hőszivattyús hibrid rendszerben fűthető!

Miskolc belvárosában kiváló helyen, a történelmi Kisavason, összesen 184+329 nm-es, téglából épült, cserépfedéses, 2 bejárattal rendelkező rendezvényház, két ágú pincerendszerrel eladó.

Fűtését hőszivattyúra kötött fan-coil rendszer biztosítja és szükség esetén, kiegészítésként egy kondenzációs gáz cirkó kazán is rendelkezésre áll. A fűtést a földszinten padlófűtés és fan coil készülék, az emeleteken fan-coil készülékek biztosítják. Az épület hűtése a hőszivattyúról a fan-coil készülékekkel történik. A pince meleg levegő keringetéssel fűthető.

A 17. században épült borház 2014-ben teljes újjáépítésen és bővítésen esett át, melyet extra műszaki és esztétikai tartalom, valamint kiváló anyag és kivitelezői minőség jellemez.
Főbb felújítások:
- tető teljes cseréje
- bővítés
- nyílászárók, beltéri ajtók és bejárati ajtó csere (mind Ropant prémium minőségű fa nyílászáró)
- fűtésrendszer korszerűsítés, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán beépítés, teljes épületgépészet (villany, víz, gáz), tűzvédelmi rendszer kiépítése
- mosdók, konyha, pult kialakítása
- hideg-meleg burkolás
- pincerendszer teljes felújítása
- 10 cm-es dryvit rendszerű homlokzatszigetelés

Helyiséglista:
- pince (két ág) 329 m2
- földszint (vendéglátó egység/mosdók/konyha) 87 m2
- emelet I. (konyha/tárgyaló/mosdók) 59 m2
- emelet II. (iroda/mosdó): 39 m2

Az ingatlan jelenleg rendezvényházként és irodaként is funkcionál, de szálláshelyként, vendéglátásra, borozóként, vagy prémium minőségű magánpinceként is hasznosítható. Működéshez szükséges engedélyekkel, berendezési tárgyakkal rendelkezik!

Ir.ár: 99,8 M.

A konyhai gépek/eszközök, és egyéb berendezési tárgyak igény szerint külön opcionálisan megvásárolhatóak.

További részletekért kérem, hogy keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!