нерухомість промислового призначення продається , Мішкольц

Перекладений текст
Продається нерухомість у Мішкольц-Уйдіошдьєр, призначена для проведення заходів, освіти та різних професійних кіл, розташована на межі Дьєрської брами! Загальна корисна площа будівлі: 1915 м² Загальна зменшена площа будівлі: 1624 м² Опис ділянки: Площа повністю огородженої ділянки становить 1266 м², що утворює правильну прямокутну форму з рівним рельєфом. Частина, що не охоплена будівлею, становить приблизно 344 м², має асфальтове покриття по всій поверхні та обслуговує внутрішній рух. Паркування передбачено у громадських місцях. Ділянка має всі комунікації (електроенергія, водопостачання, газопостачання та каналізація), але газопостачання до будівлі не підведено. Опис будівлі: Будівля на ділянці складається з двох частин, перша - частина "А" з боку вулиці - була побудована між 1936-1940 роками, а друга частина "Б" - яка знаходилася за початковою будівлею - була побудована в 1960-х роках. Будівля з виходом на вулицю (корпус А) розділена на підвал + перший поверх + другий поверх + горище. У підвалі розташовані складські приміщення та чоловічий туалет. На першому поверсі розташовані вестибюль, офіси, клубна кімната, а також театральний зал площею 378 м2 та місткістю 300 осіб. На другому поверсі розташовані бібліотека, читальний зал та кімната для молоді. Невелика частина горищного простору вбудована та наразі функціонує як склад. Інше крило будівлі (корпус Б) розділене на підвал + підвал + перший поверх + 2 поверхи. У підвалі розташовані 2 вугільні котли (вони не працюють), склад для вугілля, склад для шлаку, майстерні, роздягальня та душ + туалет. У підвалі також є складське приміщення. На першому поверсі та на 1-2 поверхах є кілька кімнат, придатних для різних видів діяльності, службові приміщення, чоловічі та жіночі роздягальні з водяними блоками. Технічний стан будівель добрий, але потребують часткового ремонту. Капітальний ремонт відбувся між 2010 і 2015 роками, під час якого також було відремонтовано дах, а існуючий шиферний дах було збережено, а будівлю покрили бітумною черепицею. Крім того, вікна та двері, за винятком частини першого поверху нового крила, були замінені на пластикові склопакети. Транспорт: Вся будівля має чудовий доступ, асфальтовані дороги доступні для пішохідного та автомобільного руху. Те саме можна сказати про сполучення громадським транспортом, оскільки зупинки міських автобусів та трамваїв розташовані в межах 150 м від будівлі.

Оригінальний текст
Miskolc Újdiósgyőr, Győri kapu határán fekvő rendezvények, oktatás, és különböző szakkörök számára kialakított ingatlan eladó!

Az épület összes hasznos alapterülete: 1 915 m²
Az épület összes redukált alapterülete: 1624m²

A telekingatlan leírása:
A teljesen körbekerített ingatlan földterülete 1266m², mely szabályos téglalap alakot formál, sík domborzati viszonyok mellett. Az épülettel nem fedett rész kb. 344m², teljes felületén aszfalt burkolattal rendelkezik és a belső közlekedést szolgálja. A parkolás közterületen megoldott.
A telek összközműves (villany-, víz-, gázellátás és szennyvízcsatorna), de az épületbe a gázközmű nincs bevezetve.

Az épület leírása:
Az ingatlanon található épület két részből áll, az első - utcafronti "A"- részt 1936-1940 között, a második részt "B"- amely az eredeti épület mögött kapott helyet -az 1960-as években építették.

Az utcafronti épület (A épület) alagsor + földszint + emelet + padlástér tagolású. Az alagsorban tárolók, és egy férfi WC található. A földszinten porta, irodák, klubhelyiség, továbbá a színháztere, melynek mérete 378 m2, befogadóképessége 300 fő. Az emeleten könyvtár, olvasóterem, ifjúsági terem található. A padlástér egy kis része beépített, amely jelenleg raktárként funkcionál.

Az épület másik szárnya (B épület) pince + alagsor + földszint + 2 emelet tagolású. A pincében található az ingatlan fűtését biztosító 2 db széntüzelésű kazán, (ezek nem üzemképesek), egy széntároló, egy salaktároló, műhelyek, öltöző és egy zuhanyzó + WC. Az alagsorban egy tároló továbbá van még egy helyiség. A földszinten és az 1-2 emeleten több, különböző féle tevékenység folytatására alkalmas helyiség, kiszolgáló helyiségek, női-férfi öltözők vizesblokkokkal lettek kialakítva.

Az épületek műszaki állapota megfelelő, de részleges felújításra szorul. Nagyobb beruházású felújítás 2010-2015 között volt, ekkor a tetőfelújítás is megtörtént, a meglévő palafedésű tető megtartása mellett, bitumenes zsindelyfedést kapott az épület. Továbbá a nyílászárókat - az új szárny földszinti részét kivéve - műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakokra cserélték.


Közlekedés:
Az ingatlan egészének megközelítése kiváló, burkolt utak állnak rendelkezésre a gyalogos, és a gépkocsiforgalom számára. Ugyanezzel jellemezhető a tömegközlekedési kapcsolata, hiszen a városi autóbusz és villamos megállója az épülettől 150 m-en belül található.