будинок продається , Ньїредьгаза

Перекладений текст
У районі Nyíregyháza - Oros продається цегляний сімейний будинок площею приблизно 140 квадратних метрів, вітальня + 4 кімнати, газ + змішане котельне опалення, який складається з двох окремих житлових території з усіма зручностями та територія під забудову, придатна для комерційних цілей. Чудовий вибір і інвестиційна можливість для сімей або бізнесу з кількох поколінь. Розподіл житлового будинку: Перший поверх: хол, кухня-їдальня-вітальня, кабінет, санвузол, балкон. На верхньому поверсі: 3 спальні, ванна кімната, балкон, величезна крита тераса. З першого поверху сходи ведуть на горище, де можна створити ще 2 менші спальні. Під будинком є підвал, в якому створено гараж, котельню та складські приміщення. До другого гаража також можна зайти з двору. У 2020 році в будівлі зроблено внутрішній ремонт. Друга частина квартири під ремонт, площею близько 80 кв.м., планування на верхній поверх. Є вітальня, кухня, санвузол та 2 кімнати. Вхід до нього відкривається з верхньої тераси. Третя частина квартири мансардного планування, має окремий вхід, також повністю комфортна. Є вітальня, кухня, туалет з душем і 3 менші кімнати. Під 2-ю та 3-ю квартирами розташована господарська частина будинку, яка складається з кількох кімнат і має площу приблизно 6-700 кв. Може підійти для роботи магазинів, офісів, цехів і складів. До кожної частини квартири та частини комерційної будівлі є доступ із зовнішнього боку окремо, тому їх можна використовувати для кількох цілей одночасно. Підключені всі комунікації, квартири та господарські будівлі також опалені, забезпечені питною водою, побутовою та промисловою електроенергією. Каналізація проведена по всьому комплексу будівель. Присадибна ділянка площею 1616 квадратних метрів в основному заасфальтована внаслідок попередньої господарської діяльності. Подзвони мені, щоб я тобі покажу! Будь ласка, подивіться!

Оригінальний текст
Nyíregyháza - Oros övezetében eladó egy körülbelül 140nm-es, nappali + 4 szobás, szintes, gáz + vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, tégla falazatú családi ház, melyhez tartozik két különálló összkomfortos lakrész, és vállalkozás céljára alkalmas épületrész. Akár több generációs család számára, vagy vállalkozás céljából is kiváló választás, befektetési lehetőség.

A lakóház elosztása:

Földszinten: előtér, konyha-étkező-nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, erkély.

Az emelten: 3 hálószoba, fürdőszoba, erkély, hatalmas fedett terasz.

Az emeletről lépcső vezet a tetőtérbe, ahol kialakítható további 2 kisebb hálószoba.

A ház alatt pince található, melyben garázs, kazánház és tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.

Az udvarról megközelíthető egy második garázs is.

Az épület 2020-ban belső felújításon esett át.

A második lakrész felújítandó, kb 80 nm-es, emeleti kialakítású. Itt nappali, konyha, fürdőszoba, 2 szoba található. Bejárata az emeleti teraszról nyílik.

A harmadik lakrész tetőtéri kialakítású, külön bejárattal rendelkezik, szintén összkomfortos. Itt nappali, főzőfülke, zuhanyzós WC és 3 kisebb szoba található.

A 2. és 3. lakrész alatt helyezkedik el a gazdasági épületrész, amely több helyiségből áll, alapterülete körülbelül 6-700 nm.
Alkalmas lehet üzlet, iroda, műhely, raktár üzemeltetésére.

Minden lakrész és gazdasági épületrész kívülről is külön megközelíthető, így akár igény szerint több felhasználási lehetőséget rejt magában egyidőben.

Minden közmű bekötve, a lakások és a gazdasági épületek is fűtöttek, ivóvízzel, lakossági és ipari árammal ellátottak. Szennyvízelvezetés a teljes épületegyüttesben megoldott.

A kert 1616 nm-es, nagyrészt aszfalt burkolatú a korábbi vállalkozási tevékenység miatt.

Hívjon, hogy Önnek is megmutathassam!
Kérem tekintse meg!