будинок продається , Zalavár

Перекладений текст
Продається 3-кімнатний сімейний будинок у Залаварі, лише за 18 км від озера Балатон! У Залаварі, в районі Кіш - Балатон, продається сімейний будинок площею 62 м2 з господарськими будівлями, підвалом, 3 КІМНАТАМИ та придатною для використання ділянкою! Ціна: 17 500 000 форинтів. Характеристики нерухомості: - 62 м2 включає коридор - кухню, 3 кімнати, міні-кухню, комору та ванну кімнату з душем та туалетом. - Невід'ємною частиною сімейного будинку є господарська будівля, що складається з кількох кімнат, загальною площею 42 м2, та підвал площею 8 м2. - Його вікна та двері дерев'яні, обладнані віконницями, а опалення забезпечується газовими конвекторами. - Сімейний будинок побудований на бетонному фундаменті, має змішану кладку (глинобитний та цегляний) та штукатурну стелю, а дах покритий черепицею. - Будівля має всі комунікації, підключення до водопроводу, електрики, газу та каналізації. Кілька років тому було проведено такі роботи: - дренаж навколо будинку, - заміна водопровідних та каналізаційних труб, - заміна димоходу, - проте його стан потребує ремонту, тому електромережа не була замінена, вона не була утеплена та потребує ремонту як з технічної, так і з естетичної точки зору. Новий власник зможе насолоджуватися перевагами персиків, винограду та слив на огородженій рівній ділянці площею 1098 м2. Залавар - тихе, спокійне поселення. Кестхей, Хевіз, Залакарош, Шармеллек та озеро Балатон знаходяться лише за 15-20 хвилин їзди, але в поселенні також можна знайти деякі важливі послуги, наприклад: кабінет лікаря, мобільне поштове відділення, ресторан, магазини, мобільний магазин, аптека. У сусідньому поселенні є початкова школа та дитячий садок. Кіш-Балатон, до якого також можна дістатися пішки, пропонує чудові можливості для риболовлі в околицях. Сімейний будинок має правовстановлюючий документ, вільний від судових позовів, претензій та обтяжень, відносини власності врегульовані, і його можна прийняти у володіння протягом короткого часу! Рекомендую його тим, хто: - Тим, хто не боїться ремонтних робіт, - тим, хто шукає оптимальний розмір ділянки, - тим, кому важлива близькість озера Балатон.

Оригінальний текст
Balatontól mindössze 18 km-re Zalaváron 3 szobás családi ház eladó!

A Kis - Balaton szomszédságában található Zalaváron vált eladóvá egy 62 m2-es családi ház, melléképületetekkel, pincével, 3 SZOBÁVAL, valamint a hozzátartozó kezelhető nagyságú területtel!

Irányára: 17.500.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 62 m2-en ad helyet egy előtér - konyha együttesnek, 3 szobának, egy főzőfülkének, egy spejznek, valamint egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a több helyiségből álló, összesen 42 m2 -es melléképület, valamint egy 8 m2 - es pince.

- Nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátottak, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

- A családi ház beton alapra épült, vegyes falazatú, (vályog és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

Néhány éve megvalósult:

- a ház körüli vízelvezetés,

- a víz és a szennyíz vezetékek cseréje,

- a kémény újrarakása,

- azonban állapota felújítandó, tehát áramhálózatcsere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges.

Az 1098 m2-es körbekerített, sík területen barack, szőlő és szilva hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Zalavár egy csendes, nyugodt település.
Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék és a Balaton is mindössze 15-20 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható, pl: orvosi rendelő, mobilposta, étterem, boltok, mozgóbolt, gyógyszertár.
Általános iskola és óvoda a szomszédos településen elérhető.

Szomszédságában a gyalogosan is elérhető Kis-Balaton remek horgászati lehetőséget biztosít.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik keresik az optimális telekméretet,
- akiknek fontos a Balaton közelsége.