будинок продається , Будапешт XXIII. Район

Перекладений текст

ПРОДАЄТЬСЯ БУДИНОК У ШОРОКШАРІ – З ВЛАСНИМ, ОКРЕМИМ САДОМ! У XXIII районі Будапешта, в тихій частині Шорокшара, продається будинок площею 40 м², що потребує ремонту, з приблизно 10–15 м² повністю окремого приватного саду. Нерухомість розташована на неподіленій спільній власності, але право власності оформлюється адвокатським договором про поділ. Є спільний вхід на ділянку, але приватний сад, що належить будинку, повністю відокремлений від інших мешканців, що забезпечує спокійне, приватне користування. Характеристики нерухомості: • площа 40 м² • 1 кімната + кухня + ванна кімната + туалет • газове опалення • потребує ремонту – можна адаптувати до ваших потреб • низькі комунальні послуги завдяки невеликій площі Чудовий вибір: • для першої нерухомості • для пар • для інвестицій з метою здачі в оренду Оточення та транспорт: Тиха, спокійна місцевість, але з гарним транспортним сполученням. • Експрес-автобуси 66 та 66E в напрямку вулиці Хатар • Доступні автобуси HÉV та Volánbus • місцевий магазин приблизно за 1 км. 5 хвилин пішки • Auchan та Tesco приблизно 10 хвилин на автомобілі • Центр міста Пештержебет приблизно 15–20 хвилин, де можна знайти McDonald's, салони краси, телефонні оператори та багато магазинів. Якщо ви шукаєте нерухомість з невеликими накладними витратами та власним садом, який ви можете оформити відповідно до власних ідей, це чудова можливість.

Оригінальний текст

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!



Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.



Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.



Az ingatlan jellemzői:

• 40 m² alapterület

• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC

• gázfűtés

• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható

• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt



Kiváló választás:

• első ingatlannak

• pároknak

• befektetésnek kiadás céljára



Környezet és közlekedés:

Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.

• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába

• HÉV és Volánbusz elérhető

• helyi bolt kb. 5 perc sétára

• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval

• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található





Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.