будинок продається , Будапешт XXII. Район

Головна сторінка » будинок продається , Будапешт XXII. Район » будинок продається , Будапешт XXII. Район

249 900 000 Ft

€606 745
Дані особи, яка дає оголошення

Nyegrutz Tamás

Написати повідомлення
Повідомлення має містити не менше 10 символів.
Описання

Перекладений текст

Оригінальний текст
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, Budafok-Felsővárosában, TOP helyen nagyon igényes kivitelezésű, PRÉMIUM újszerű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerházat kínálok eladásra. Élvezze a gyönyörű kilátást a dupla teraszok valamelyikéről: földszinten (gyönyörű-minőségi fa tartószerkezettel üvegtetővel fedve) kb. 80 m², akár a jacuzziban ülve is ; az emeleten pedig 12 m².

Az ingatlan kivitelezése és átadása 2019-ben történt, az eladásra kínált ikerházi lakás földszint + teljes értékű emeletből áll, nettó hasznos alapterülete 148,06 m² , nappali + 4 hálószobával rendelkezik. Jogilag társasházi alapitó okirattal került megosztásra, külön helyrajzi számmal (albetéttel) rendelkezik.

Fontos kiemelni, hogy épületek között dupla SILKA hangszigetelő falazat került beépítésre, így semmiféle áthallás nem tapasztalható a lakások között.
Az átadás után a jelenlegi tulajdonosa további fejlesztési és beruházási munkálatokat végeztetett el, ezzel is emelve az ingatlan értékét és használhatóságát.

A hozzá tartozó saját kizárólagos használatú telekrész 561 m², a domboldalos lokációnak köszönhetően teraszos kialakítású.
A fotókon is látható alsó kertrész lépcsőn keresztül közelíthető meg, itt található egy játszórész, illetve a részben fedett kerti konyha grillezési lehetőséggel is, amely kb. 30 m².
Ez a helyszín ideális összejövetelek, gyerekzsúrok és egyéb programok zavartalan lebonyolítására, külön wc-vel és egy tároló helyiséggel is rendelkezik.

Az elrendezés, illetve a méretek az alaprajzokon láthatók, a tájolása D-K ; D-Ny.
Műszaki tartalom (részlet): hőszivattyús (Daikin) rendszer padlófűtéssel, hűtés-fűtés lehetőséggel, telepített 10 kWh NAPELEM (szaldós) rendszer, 15 cm. külső grafitos szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, zsaluzia, fan coil plusz hűtési lehetőség, öntözőrendszer, vízlágyító berendezés, locsoló almérő, stb.

Fontos kiemelnem, hogy a konyhabútor, illetve a minden további beépített bútorok minőségi prémium kategóriás olasz gyártású egyedileg megtervezett és legyártott megrendelés alapján készültek, AEG gépesítéssel.
Minden meleg burkolattal ellátott helyiségben svédpadló van.

Parkolás: 1 db. felszíni kocsibeálló, 1 db. garázs.
Bővítési/átépítési lehetőség: a garázs igény esetén szobára is alakítható, illetve a felső (emeleti) terasz is beépíthető.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

дані будинок

150 Квадратні метри

561 Квадратні метри

Середній

Будинок-близнюк

Не вказано

Геотермальне

Не вказано

Комфорт люкс

1-5 років

Не вказано

1 рівень

Не вказано

Мапа