будинок продається , Будапешт XVIII. Район

Перекладений текст
Елегантність садового міста в одному з найпопулярніших куточків 18-го району Будапешта - сімейний будинок площею 130 м², вітальня + 3 спальні в Ліптактелепі. Якщо ви шукаєте житло, де близькість міста та спокійне життя садового міста знаходяться в ідеальному балансі, то цей будинок вартий уваги. У тихій, зеленій частині 18-го району Будапешта, в Ліптактелепі, ми пропонуємо на продаж цей двоповерховий сімейний будинок площею 130 м² з чудовим плануванням, побудований у 1999 році, який розташований на доглянутій ділянці площею 540 м². Будинок полоняє ваш погляд з першого погляду. Світлий фасад, тераса та доглянутий сад створюють гармонійну атмосферу, де приємно приходити та ще краще повертатися додому. Основні характеристики нерухомості: 130 м² житлової площі, сонячна вітальня з американською кухнею + 3 окремі спальні, 2 ванні кімнати, дві великі тераси, подвійний гараж, охайний, доглянутий сад, комора площею 19 м², пластикові вікна та двері з віконницями, сучасне газове центральне опалення, камін, кондиціонер. Центром першого поверху є простора, сонячна вітальня з американською кухнею, яку робить особливою елегантна арка. Завдяки великим скляним поверхням природне світло пронизує простір протягом усього дня, а вітальня майже непомітно з'єднана з терасою та садом. Ранкова кава на сонці, літнє барбекю з родиною або тихий вечір біля каміна - цей будинок легко адаптується до повсякденного життя та святкових моментів. Нагорі є три комфортні спальні, одна з яких має прямий вихід на балкон. Ванна кімната нагорі з мансардним вікном наповнена природним світлом, тому ця кімната також має світлу та приємну атмосферу. Механічна інженерія будинку розташована в окремій кімнаті на нижньому рівні, де щойно завершено модернізацію опалення - новий котел, водонагрівач. Затишний сад створюють величезні вічнозелені рослини, які забезпечують приємну тінь та водночас природну інтимність, водночас тут є багато місця для ігор дітей, вигулу домашніх тварин, а також це ідеальне місце для дружніх зустрічей чи барбекю. Водопостачання саду забезпечується буровою свердловиною. На подвір’ї, до якого можна потрапити через електричні ворота, є гараж на два автомобілі та комора площею майже 19 м², тому можна зручно організувати паркування та зберігання речей. Поруч розташовані торгові центри (Aldi, Lidl, Penny), ринок, а в пішій доступності – дитячий садок, школа, дитячий майданчик, банки, кабінет лікаря та ресторани. Ця нерухомість може бути ідеальним вибором для сімей, а також чудовою можливістю для тих, хто шукає просторе, добре продумане житло в одному з найпопулярніших районів Будапешта. Нерухомість не має судових позовів, обтяжень та претензій, є кредитною. Ціна є орієнтовною: 173 990 000 форинтів. Якщо ви вважаєте, що це може бути ваш наступний дім та наступний дім вашої родини, зателефонуйте нам з упевненістю, і давайте домовимося про його перегляд! З нетерпінням чекаємо на вашу відповідь.

Оригінальний текст
Kertvárosi elegancia Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – 130 m²-es, nappali + 3 szobás családi ház Liptáktelepen

Ha olyan otthont keres, ahol a város közelsége és a nyugodt kertvárosi élet tökéletes egyensúlyban van, akkor ezt a házat érdemes megtekintenie.

Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Liptáktelepen kínáljuk megvételre ezt az 1999-ben épült, 130 m²-es, kiváló elrendezésű, kétszintes családi házat, amely egy 540 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

A ház már első pillantásra magával ragadja a tekinteteket. A világos homlokzat, a a terasz és a szépen karbantartott kert harmonikus környezetet teremtenek, ahova jó érzés megérkezni és még jobb hazatérni.

Az ingatlan főbb jellemzői:
130 m² lakótér
amerikaikonyhás, napfényes nappali + 3 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba
két nagyméretű terasz
dupla garázs
rendezett, gondozott kert
19 m²-es tároló
műanyag nyílászárók redőnnyel
korszerű gázcirkó fűtés
kandalló
klíma

A földszint központja a tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali, amelyet egy elegáns boltív tesz különlegessé. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap átjárja a teret, a nappali pedig szinte észrevétlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez. Reggeli kávé a napsütésben, egy nyári grillezés a családdal vagy egy csendes este a kandalló mellett - ez a ház könnyen alkalmazkodik a mindennapokhoz és az ünnepi pillanatokhoz is.

Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, amelyek közül az egyik közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Az emeleti, tetőablakos fürdőszobát természetes fény tölti meg, így ez a helyiség is világos és kellemes hangulatú.

Az alsó szinten, külön helyiségben található a ház gépészete, ahol a fűtéskorszerűsítés -új kazán, bojler - most fejeződött be.

A kertet hatalmas örökzöldek teszik hangulatossá, amik egyszerre nyújtanak kellemes árnyékot és természetes intimitást, miközben bőven marad hely a gyerekeknek játszani, a házi kedvenceknek szaladgálni, de egy baráti összejövetelhez, grillezéshez is tökéletes helyszín. A kert vízellátását fúrt kút biztosítja.

Az elektromos kapun keresztül megközelíthető udvarban egy kétállásos garázs és egy közel 19 m²-es tároló is helyet kapott, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.


A közelben elérhető bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny), piac, séta távolságban pedig óvoda, iskola, játszótér, bankok, orvosi rendelő és éttermek.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, és azoknak is remek lehetőség, akik egy tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hitelezhető.

Kisebb lakás beszámítására van lehetőség, kerületen belül (elsősorban Lakatostelep, Kisz lakótelep; 1,5 szoba, cc. 45 m2, nem felújítandó).

Ha úgy gondolja, hogy ez lehet az Ön és családja következő otthona, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Várom megkeresését.