будинок продається , Будапешт XVIII. Район

Перекладений текст
ПРОДАЄТЬСЯ СІМЕЙНИЙ БУДИНОК У САДОВІЙ ЧАСТИНІ КОШУТ ФЕРЕНЦ-ТЕЛЕП! У 18-му районі Будапешта, в садовому передмісті Кошут Ференц-телеп, пропонуємо на продаж ділянку площею 378 м2, двоповерховий цегляний сімейний будинок 2021 року побудови, в хорошому стані, з американською кухнею + вітальнею, 2 спальнями, корисною площею 75,6 м², який може стати чудовим вибором для нового власника завдяки гарному технічному стану та практичному плануванню. Нерухомість не обтяжена, має всі комунікації та може бути прийнята у володіння протягом 2–3 місяців. Планування будинку: Перший поверх (38,71 м²): передпокій, гардероб, вітальня з американською кухнею, раковина, сходи Горище (36,89 м²): коридор, 2 кімнати, ванна кімната Крита тераса площею 22,5 м², з'єднана з просторою вітальнею з американською кухнею, може стати чудовим місцем для сімейних та дружніх зустрічей або щоденного відпочинку. Будинок побудований з цегляної кладки товщиною 30 см. Зовнішній фасад має 10 см теплоізоляції, а горище має приблизно 25 см ізоляції, що забезпечує вигідне енергоспоживання. У кімнатах ламіновані підлоги, а в інших кімнатах будинку керамічна плитка. Газовий котел забезпечує опалення та гаряче водопостачання. Комфортна тепла підлога на першому поверсі та радіатори на другому поверсі забезпечують потрібну температуру. Кондиціонер забезпечує приємну температуру в літні місяці. Білі пластикові вікна та двері оснащені ручними жалюзі та москітними сітками. Безпека будинку забезпечується електричними воротами та вбудованою системою відеоспостереження, також підготовлено сигналізацію. У вартість покупки входять механізовані кухонні меблі, вбудовані меблі для передпокою та шафи, тому новому власнику більше не потрібно про це турбуватися. Є паркомісце у дворі, а паркування на вулиці безкоштовне. Переваги району: Тихе житлове середовище поєднується з чудовою інфраструктурою. Поруч також легко доступні дитячі садки, школи, магазини, аптеки та інші послуги. Громадський транспорт та основні транспортні маршрути забезпечують швидке сполучення з рештою міста, а спокійна, сімейна атмосфера району пропонує ідеальне повсякденне життя. Ця нерухомість може бути чудовим вибором для сімей з маленькими дітьми, молодих пар, які шукають житло на довгострокову перспективу, а також тих, хто хотів би переїхати в ретельно доглянутий будинок у стані, готовому до заселення, без ремонтних робіт. Приміське середовище, крита тераса та практичне планування інтер'єру забезпечують комфортне житло для повсякденного життя. Наш офіс надає комплексну допомогу: • безкоштовне оформлення кредиту • консультації CSOK Plusz • досвід роботи з банком-партнером на кожному кроці покупки Опис та план поверху надані лише для ознайомлення! Якщо ви шукаєте сімейний будинок у хорошому стані, із сучасним технічним оснащенням та розташований у тихому місці, то цю нерухомість варто переглянути особисто. Для отримання додаткової інформації та питань, будь ласка, звертайтеся до нашого офісу з упевненістю!

Оригінальний текст
ELADÓ CSALÁDI HÁZ KOSSUTH FERENC-TELEP KERTVÁROSIAS RÉSZÉN!

Budapest XVIII. kerületében, Kossuth Ferenc-telep kertvárosias részén kínálunk eladásra egy 378m2-es telken, egy 2021-ben épült, jó állapotú, 75,6 m² hasznos alapterületű, kétszintes, amerikai konyha + nappalis, 2 szobás, téglaépítésű családi házat, amely jó műszaki állapotának, praktikus elrendezésének köszönhetően remek választás lehet új tulajdonosa számára. Az ingatlan tehermentes, összközműves, és akár 2–3 hónapon belül birtokba vehető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, értékesítése használati megosztási megállapodás alapján történik. A hirdetésben feltüntetett telekterület a nyél területét is magában foglalja, így a megadott alapterület a nyéllel együtt értendő.

A ház elosztása:
Földszint (38,71 m²): előszoba, gardrób, amerikai konyhás nappali, mosdó, lépcső
Tetőtér (36,89 m²): közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba

A tágas, amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó 22,5 m²-es fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a mindennapi pihenésnek.

A ház 30 cm-es téglafalazattal épült. Külső homlokzatán 10 cm hőszigeteléssel, míg a tetőtérben körülbelül 25 cm szigetelést kapott, ami kedvező energiafelhasználást biztosít. A szobák laminált padlóval, a ház további helyiségei kerámia burkolattal ellátottak.
A fűtésről és melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. A földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten pedig radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet. A nyári hónapokban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről.

A fehér műanyag nyílászárók manuális redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház biztonságát elektromos kapu és kiépített kamerarendszer szolgálja, valamint a riasztó rendszer előkészítése is megtörtént.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, a beépített előszobabútor és gardrób szekrények, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia. Az udvarban autóbeálló áll rendelkezésre, az utcai parkolás pedig ingyenes.

A környék előnyei:
A csendes lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi része felé, miközben a környék nyugodt, családbarát hangulata ideális mindennapi életet kínál.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek otthont, valamint azoknak is, akik szeretnének egy gondosan karbantartott, költözhető állapotú házba költözni felújítási munkák nélkül. A kertvárosi környezet, a fedett terasz és a praktikus belső elrendezés kényelmes otthont biztosít a mindennapokhoz.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha egy jó állapotú, modern műszaki tartalommal rendelkező, csendes környezetben fekvő családi házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!