будинок продається , Будапешт XVIII. Район

Перекладений текст
ПРОДАЄТЬСЯ НОВОЗБУДОВАНИЙ, ОКРЕМО ЗБУДОВАНИЙ СІМЕЙНИЙ БУДИНОК У 18-МУ РАЙОНІ – З ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИМ КЛАСОМ А+, ГАРАЖЕМ, ПОДВІЙНИМ КОМФОРТОМ Пропонуємо на продаж сучасний, незалежний, двоповерховий новозбудований сімейний будинок у тихій приміській частині 18-го району Будапешта, на вулиці Бартфа. Нерухомість розташована на ділянці площею 205 м², має чисту житлову площу 135 м² + терасу 15 м² та власний гараж. Завдяки практичному розподілу та сучасному технічному оснащенню, він може бути ідеальним вибором для сімей. Основні характеристики: * вітальня з американською кухнею * 3 окремі спальні * двоспальний ліжко * ванна кімната з ванною та душем * окрема раковина * гараж + паркомісце * тераса 15 м² Будинок має енергоефективний дизайн та енергетичний клас А+. Гаряча вода забезпечується енергоефективним котлом, прив'язаним до тарифу H, а опалення забезпечується окремим інверторним кондиціонером у кожній кімнаті. Підігрів підлоги розташований у: * коридорі * вітальні * кухні * ванній кімнаті * ванній кімнаті та коридорі нагорі Технічний вміст: * 3-шарові теплоізольовані пластикові вікна та двері * основні стіни Ytong Lambda товщиною 375 мм * сигналізація * система відеоспостереження * електричні гаражні ворота * 2 електричні ворота * домофон Окрім чистого, сучасного дизайну та низьких витрат на обслуговування, великою перевагою нерухомості є її окреме планування та відмінний технічний стан.

Оригінальний текст
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN – A+ ENERGETIKÁVAL, GARÁZZSAL, DUPLAKOMFORTTAL

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Bártfa utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, önálló, kétszintes új építésű családi házat.

Az ingatlan 205 m²-es telken helyezkedik el, nettó 135 m² lakótérrel + 15 m² terasszal és saját garázzsal rendelkezik. Praktikus elosztásának és korszerű műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás lehet családok számára is.

Főbb jellemzők:

* amerikai konyhás nappali
* 3 külön nyíló hálószoba
* duplakomfort
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön mosdó
* garázs + autóbeállási lehetőség
* 15 m² terasz

A ház energiahatékony kialakítású, A+ energetikai besorolással rendelkezik.
A meleg vizet energiatakarékos, H-tarifára kötött bojler biztosítja, a fűtésről pedig minden helyiségben külön inverteres klíma gondoskodik.

Padlófűtés található:

* előszobában
* nappaliban
* konyhában
* mosdóban
* emeleti fürdőszobában és közlekedőben

Műszaki tartalom:

* 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
* 375 mm vastag Ytong Lambda főfalak
* riasztórendszer
* kamerarendszer
* elektromos garázskapu
* 2 db elektromos kapu
* kaputelefon

A letisztult, modern kialakítás és az alacsony fenntartási költségek mellett az ingatlan nagy előnye a különálló kialakítás és a kiváló műszaki állapot.