будинок продається , Будапешт XVI. Район

Перекладений текст
Продається затишна, сучасна невелика квартира з невеликим власним садом 16 ст. район! XVI. Продається півторакімнатна цегляна квартира площею 30 кв.м з капітальним ремонтом, по вулиці Роза, 1 район. У 2022 році зроблено повний ремонт, сучасний молодіжний дизайн. На гарній новенькій кухні є вбудована духовка, яка ніколи не використовувалася. Квартира надзвичайно світла, мансардні вікна пропускають багато природного світла. В квартирі металопластикові вікна та двері з жалюзі та москітними сітками. Змінна висота стелі (3,5 метра на простір) забезпечує відчуття простору. Ванна кімната простора, з величезною вбудованою душовою кабіною, куди зручно поміститься пральна машина та туалет, є вікно для хорошої вентиляції. Квартира виконана з естетичним покриттям та вишуканим дизайном. У власності також є приватний невеликий сад площею 17 кв.м, який чудово підходить для городу, саду для відпочинку або навіть зони для барбекю. Технічні дані: Будівництво 30 цеглин плюс 15 см дривіт. Покрівля: Черепиця з листового металу з утепленням. Опалення: електрощитове та інверторний кондиціонер. Гаряча вода: електричний бойлер. Житловий масив: привітний, охайний. В основному є молодь. На вулиці також є студія йоги. Ця квартира розташована в самому задньому плані. 2 квартири на плані! Загальних витрат немає! Квартира розташована на земельній ділянці площею 1064 кв.м в 16-ти квартирному будинку, з нероздільною спільною власністю та юридичним поділом. Наразі плата за комунальні послуги об’єднана, а оплата здійснюється за сублічильниками, але запит на окремі лічильники електроенергії триває, і план уже реалізований. ВАЖЛИВО: нерухомість наразі доступна лише для покупців готівкою! Розміри кімнат: Вітальня: 17 кв. м. Спальня: 6,5 кв. м. Ванна кімната: 4,5 кв. м. Передпокій: 2 кв. Автомобілем: До квартири легко дістатися автомобілем, парковка на вулиці безкоштовна. До автомагістралі M0 можна дістатися за кілька хвилин. Варіанти покупок: поруч є численні магазини (Spar, Lidl, Tesco), пошта, ринок та менші магазини. Охорона здоров'я: в районі легко дістатися до кабінету лікаря, аптеки та лікарні. Навчальні заклади: в декількох хвилинах ходьби дитячі садки, школи, дитячі майданчики. Дозвілля та відпочинок: Поруч розташовані парки, спортивні майданчики та зелені зони створюють чудові можливості для проведення вільного часу. Для отримання додаткової інформації та перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами з довірою! ARC

Оригінальний текст
Eladó hangulatos, modern kis lakás saját használatú kis kerttel a XVI. kerületben!

XVI. kerület, Rózsa utcában eladó egy 30 nm-es, másfél szobás, teljesen felújított tégla lakás.
Az ingatlan 2022-ben esett át egy teljeskörű felújításon, modern, fiatalos designnal. A gyönyörű, újszerű konyhában beépített sütő található, amely még nem volt használva.
A lakás különlegesen világos, a tetőablakok rengeteg természetes fényt engednek be. Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval ellátva.
A változó belmagasság (helyenként 3,5 méter) tágas érzetet biztosít.
A fürdőszoba tágas, óriási épített zuhannyal ahol mosógép és WC is kényelmesen elfér és ablakos jól szellőztethető.
A lakás esztétikus burkolatokkal, igényes kivitelezéssel készült.

Az ingatlanhoz saját használatú, 17 nm-es kiskert is tartozik, amely kiválóan alkalmas veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár sütögetőnek.

Műszaki adatok:

Épület 30-as tégla plusz 15 cm dryvit.
Tető
Cserpes lemeztető szigeteléssel
Fűtés: elektromos panel és inverteres klíma
Meleg víz: villanybojler
Lakóközösség: barátságos, rendezett. Főleg fiatalok vannak. Illetve egy Jóga Stúdió is működik az utca fronton lévő ingatlanban.
Ez a lakás leghátul helyezkedik el. Alaprajzon 2 lakás!
Közös költség nincs!

A lakás egy 1064 nm-es telken található 16 lakásos házban, osztatlan közös tulajdonnal és ügyvédi megosztással rendezett.
Jelenleg a közüzemi számlák egyben vannak, almérőkkel történik az elszámolás, de folyamatban van a külön villanyórák igénylése már a tervezet megvalósult.

FONTOS: Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevők számára elérhető!

Helyiségek méretei:

Nappali: 17 nm
Hálószoba: 6,5 nm
Fürdőszoba: 4,5 nm
Előszoba: 2 nm

Infrastruktúra és közlekedés:

Tömegközlekedés: A közelben található buszmegállók és HÉV-megálló is, amellyel könnyedén elérhető az Örs vezér tere és a belváros.

Autós közlekedés: A lakás autóval is jól megközelíthető, a parkolás az utcában ingyenes. Az M0-s autópálya néhány percen belül elérhető.

Bevásárlási lehetőségek: A közelben számos bolt (Spar, Lidl, Tesco), posta,piac és kisebb üzletek találhatók.

Egészségügyi ellátás: Orvosi rendelő, gyógyszertár és kórház is könnyen elérhető a környéken.

Oktatási intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek pár perces sétával megközelíthetők.

Szabadidő és kikapcsolódás: A közeli parkok, sportpályák és zöldövezetek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
I.V.