земельна ділянка/ земля продається , Будапешт XVI. Район

Перекладений текст
Продається від власника ділянка під забудову без обтяжень, порожня, з підсобними комунікаціями в тихому, забудованому заміському районі. На асфальтованій провулку з низьким рухом транспорту, з вбудованими тротуарами, в декількох хвилинах ходьби від зупинки громадського транспорту (станція Cinkota HÉV, автобуси 92, 174, 175), легко дістатися на автомобілі до виїзду на трасу M0. Ділянка правильної прямокутної форми, співвідношення сторін 1:2,5, фасад 20м. Хороше орієнтування, поздовжня сторона виходить на ПД, фасад вулиці виходить на ПД. Його тильна сторона, навпроти вулиці, виходить на великий, доглянутий громадський парк (парк Петені Саламона Яноша) навколо озера Чобай (csobajbanya.hu). Зона забудови Lke-1/XVI/Sz1), що означає наступне: на ділянці можна побудувати односімейний будинок, максимальна площа забудови 25%, максимальна площа забудови під рівнем землі 35%, висота будівлі макс. 20 м, довжина будівлі макс. Відстань збоку 3,5м, зелена територія не менше 60%, ділянка загального користування: вода, газ на ділянці, каналізація, електрика, перед ділянкою швидкісний оптичний інтернет. Ділянка чиста, доглянута, фруктові дерева, квітучі кущі, трава. Вуличні парадні ворота, під'їзд.

Оригінальний текст
Tulajdonostól eladó tehermentes, üres, közműves építési telek csendes, kiépült kertvárosi lakókörnyezetben. Kisforgalmú, aszfaltozott mellékutcában, kiépített járdákkal, néhány perc sétára a tömegközlekedéstől (Cinkota HÉV állomás, 92, 174, 175 busz), autóval jól megközelíthető M0 autópályacsatlakozás.

1:2,5 oldalarányú, szabályos téglalap alakú telek 20 m utcafronttal. Jó tájolás, hosszanti oldal DK-i, utcafront DNY-i fekvésű. Utcafronttal szemközti, hátsó oldala a Csobaj tó (csobajbanya.hu) körüli, rendezett, nagy közparkra (Petényi Salamon János liget) néz.

Építési övezet Lke-1/XVI/Sz1), ami a következőket jelenti:
egy lakásos szabadon álló családi ház építhető a telekre, beépítettség max.25%, terepszint alatti beépítettség max.35%, épületmagasság max 7,5 m, épület hossz max.20m, 5 m előkert, szomszédok felé min. 3,5m oldaltávolság, zöldfelület min.60%,

Közművesített telek: víz, gáz a telken belül, csatorna bekötővezeték kiépítve, áram, gyors optikai internet a telek előtt, beköthető. Telek tiszta, ápolt, rajta gyümölcsfák, virágos cserjék, fű. Utcafronton kapu, kocsibejáró.