будинок продається , Будапешт XV. Район

Перекладений текст
У Ракошпалотані продається 2-поверховий будинок площею 225 кв.м, придатний для 2-3 поколінь, з магазином на першому поверсі та квартирою на верхньому поверсі, у середньому стані/частково відремонтований, з 9 кімнатами, критою терасою, приватним садом та підвалом. Пропоную його на продаж у XV районі Будапешта, Ракошпалота, на ділянці площею 409 кв.м, 225 кв.м (з яких перший поверх - 129 кв.м, другий - 80 кв.м), 2-поверховий, 5 повних та 4 напівкімнатні, сад 181 кв.м, чудово підходить для 2-3 поколінь, двомісна комфортабельна квартира, середній стан, але модернізована квартира на верхньому поверсі, паркування у внутрішньому дворику, крита тераса, сигналізація та система відеоспостереження, кондиціонер, підвал 20 кв.м, приватний сад 181 кв.м, нижній поверх підходить для відкриття кількох підприємств, на нижньому поверсі є квартира/офісне приміщення в хорошому стані, камін та центральне опалення, у відмінному місці. Будинок був вперше збудований у 1930 році з бетонним фундаментом та товстою кладкою. Внутрішня висота становить 3,8 метра. У 2004 році було проведено повну реконструкцію даху. У 2017 році горище було переобладнано під квартиру з кутовою ванною та душем, двома кондиціонерами, унікальними розсувними дверима, сучасною американською кухнею-вітальнею та каміном. Верхній поверх особливо сонячний та світлий. До будинку можна потрапити через великі ворота. Він ідеально підходить для сімей, межує з подвір'ям та садом і орієнтований на захід. Будинок характеризується цегляною кладкою, стельовою конструкцією у дуже хорошому стані. Нижній поверх був спроектований як бізнес/підприємство, зі сховищем, керамічною плиткою та власними водяними блоками, які можна використовувати одразу після фарбування. Технічний стан: У 2016 році було замінено електричну мережу з новим запобіжним щитом. У 2004 році було повністю відремонтовано дах. Газовий котел забезпечує достатнє опалення, яке доповнюється кількома камінами, що знижує вартість нерухомості. Більшість вікон та дверей було замінено на сучасні пластикові. Де необхідно, також було замінено водопровідні труби. Будинок повністю обладнаний сигналізацією та системою відеоспостереження. Висота стель внизу становить 3,8 метра. Мансардну квартиру було спроектовано у 2017 році, з гарними внутрішніми та зовнішніми вікнами, механізованою кухнею, новою ванною кімнатою з ванною та душем, паркетною підлогою, каміном та 2 кондиціонерами з функцією охолодження та обігріву. Всі вікна тут сучасні пластикові. Транспорт: Транспорт та послуги в районі чудові, завдяки автобусним маршрутам (5, 96, 124, 224, 296, 296A, 996, 996A) ми можемо легко дістатися до кількох точок міста, до центру міста можна дістатися за 30 хвилин. Школа, дитячий садок, торгові центри, лікар, аптека, дитячий майданчик знаходяться за кілька хвилин, все це можна знайти поруч. Магазини (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) та адміністративні установи знаходяться поруч із торговим центром Pólus. Автомагістраль M3 знаходиться за кілька хвилин. Я рекомендую його, перш за все, сім'ям, тим, хто шукає будинок для 2-3 поколінь, хто хоче сімейний будинок із садом, а також хто може уявити собі офіс/бізнес-приміщення, придатне для реалізації чудових бізнес-цілей. Повідомляємо вас, що Ви як зацікавлена сторона, зателефонувавши за номером телефону, зазначеним в оголошенні, сприяєте тому, щоб ваші персональні дані – особливо ваше ім'я та номер телефону – оброблялися та реєструвалися безпечно та ретельно компанією Szalay Referencia Kft. як рекламодавцем. Цим ви можете ознайомитися з нашою Політикою конфіденційності. – Цим повідомляємо вас, що Ви як зацікавлена сторона, зателефонувавши за номером телефону, зазначеним в оголошенні, сприяєте тому, щоб ваші персональні дані – особливо ваше ім'я та номер телефону – оброблялися та реєструвалися безпечно та ретельно компанією Szalay Referencia Kft. як рекламодавцем. Цим ви можете ознайомитися з нашою Політикою конфіденційності. Ви можете вибрати з тисяч інших об'єктів нерухомості в нашій базі даних, телефонуйте нам з упевненістю, і ми можемо знайти для вас найкращий варіант! Вам потрібен кредит? Наш досвідчений колега до ваших послуг з повним та безкоштовним адмініструванням кредиту та страхуванням. Запитайте нашу персоналізовану пропозицію!

Оригінальний текст
Rákospalotán 2-3 generációnak is alkalmas, 225 nm-es, 2 szintes, alsó szinten üzlet helyiség, emeleten lakás kialakítású, közepes állapotú/részben felújított, 9 szobás ház, fedett terasszal, saját kertel, pincével, eladó.

Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, egy 409 nm alapterületű telken álló, 225 nm-es (ebből a földszint 129 nm, az emelet 80 nm), 2 szintes, 5 egész és 4 fél szobás, 181 nm-es kertel, akár 2-3 generációnak is kiválóan alkalmas, dupla komfortos, közepes állapotú, de korszerűsített emeleti lakrésszel, udvari gépkocsi parkolási lehetőséggel, fedett terasszal, riasztó és kamera rendszerrel, klímával, 20 nm-es pincével, 181 nm-es saját kerttel, az alsó szint többféle vállalkozás megnyitására is alkalmas, az alsó szinten jó állapotú lakás/irodahelyiséget, kandalló és cirkó fűtéssel is ellátva, kiváló helyen.

A ház első ízben 1930-ban épült beton alapzattal, és vastag falazattal. A belmagasság 3,8 méter. 2004-ben komplett tető felújításon esett át az ingatlan. 2017-ben lett a tetőtér kialakítva lakásnak, sarokkáddal és zuhanyzóval, két klímával, egyedi toló ajtóval, modern amerikai konyhás nappalival és kandallóval. A felső szint kimondottan napfényes, világos.

Az ingatlanba egy nagy kapun keresztül lehet bejutni. Családok számára ideális udvarral és kertel határolt, Ny-i tájolású. A ház tégla falazatú, nagyon jó állapotú födém szerkezet jellemzi. Az alsó szint üzlethelyiségnek/vállalkozásnak lett kialakítva, tárolókkal, kerámia burkolással, saját vizes blokkokkal, ami egy kifestés után azonnal használatba vehető.


Műszaki állapot:
A 2016-ban az elektromos hálózatot kicserélték, új biztosíték táblával.
2004-ben a komplett tető felújítás megtörtént. Gázcirkó gondoskodik a megfelelő fűtésről, amit több kandalló is kiegészít, ezzel is csökkenve az ingatlan költségeit. A nyílászárók nagy része korszerű műanyagra lettek cserélve. Ahol szükséges volt a vízvezetékeket is kicserélték. A ház teljes körűen riasztó és kamera rendszerrel fel lett szerelve. A belmagasság lent 3,8 méter.
Az tetőtéri lakás 2017-ben lett kialakítva, szép beltéri és kültéri nyílászárókkal, gépesített konyhával, új kádas és zuhanyzós fürdővel, parkettával, kandallóval és 2 db hűtő-fűtő klímával. Itt minden nyílászáró modern műanyag kialakítású.

Közlekedés: A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, buszjáratokkal (5-ös, 96-os, 124-es, 224-es, 296-os, 296A-s, 996-os, 996A-s) a város több pontjára is könnyedén eljuthatunk, akár 30 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center segíti. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Első sorban családosoknak, 2-3 generációnak alkalmas házat keresőknek ajánlom, akik kertes családi házra vágynak, illetve kiváló üzleti célok megvalósítására alkalmas iroda/üzlethelyiséget is el tudnának képzelni maguknak.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!