земельна ділянка/ земля здається, Будапешт XV. Район

Перекладений текст
ДІЛЯНКА В ОРЕНДУ, ПРИДАТНА ДЛЯ ПРОМИСЛОВО-ЛОГІСТИЧНИХ ЦІЛЕЙ, 3498 КВ.М, НЕГАЙНО ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ, В РАЙОНІ 15 ----- ДІЛЯНКА В ОРЕНДУ, ПРИДАТНА ДЛЯ ПРОМИСЛОВО-ЛОГІСТИЧНИХ ЦІЛЕЙ, 3498 КВ.М, НЕГАЙНО ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ, В РАЙОНІ 15. Щоб дізнатися англійську мову, прокрутіть униз або знайдіть веб-сайт(и) англійською мовою! ----- ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ Ця ділянка, придатна для негайного використання, розташована в комерційно високоцінній частині 15-го району, лише за 3 км від перехрестя автомагістралей M0 та M3. Це робить її ідеальною базою як для національних, так і для регіональних транспортних та логістичних операцій. Вона легко доступна з будь-якої точки Будапешта, що робить її ідеальною для внутрішньоміських перевезень, але водночас вона також ідеально розташована для будь-якої регіональної логістики, завдяки чому вона також може функціонувати як незалежний регіональний логістичний центр. До ділянки можна дістатися з двох вулиць, одна сторона виходить на асфальтовану дорогу та має незалежні в'їзні ворота. ПРИДАТНЕ ДЛЯ ПРОМИСЛОВИХ, ЛОГІСТИЧНИХ ТА ЕКОНОМІЧНИХ ЦІЛЕЙ Оптимальне зонування ділянки для господарських цілей забезпечує комплексні можливості використання, дозволяючи реалізувати майже все, що може знадобитися промисловому/логістичному підприємству - будь то виробництво, складське господарство, дослідницько-конструкторська робота, офісна, адміністративна діяльність, обіг чи послуги. Вона підходить для: - діяльності виробничого або складального цеху, - створення складської бази або розподільчого центру, - дослідницько-конструкторського (R&D) майданчика, - створення офісних або сервісних підрозділів Тут може бути розташована, наприклад: - штаб-квартира компанії - виробничий майданчик - логістична база ОСОБЛИВОСТІ ІНФРАСТРУКТУРИ - класифікація: ділянка - повністю огороджена, безпечна територія з незалежними воротами - майже 1/3 її забетонована, тому вона також підходить для переміщення важкої техніки або паркування транспортних засобів - доступна асфальтованою дорогою - забезпечено доступ до електроенергії - можливий в'їзд без обмежень по вазі - оренда офісу доступна в безпосередній близькості - проведена каналізація, підключення до води в процесі підготовки. КОГО Я РЕКОМЕНДУЮ? - для логістичних компаній, які шукають швидкий доступ та зручне розташування для вантажівок - для будівельних та транспортних компаній - для складських приміщень, інтернет-магазинів або дистриб'юторських компаній - для центрів досліджень та розробок, невеликих заводів або виробничо-складальних цехів, які шукають приміщення УМОВИ ОРЕНДИ Орендована нерухомість може бути використана негайно після підписання мінімального договору оренди на один рік, сплативши орендну плату за перший місяць та депозит за два місяці. Орендна плата не обкладається ПДВ. Для отримання додаткової інформації та для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться зі мною за моїми контактними даними, я відповім на дзвінки в будь-який час, а якщо не зможу, я завжди передзвоню вам та відповім на всі листи: Телефон: +36 70 63 73 773; Електронна пошта: parti.aniko@varos.hu а також: Viber, Messenger, WhatsApp ===== ДІЛЯНКА В ОРЕНДУ, ПРИДАТНА ДЛЯ ПРОМИСЛОВО-ЛОГІСТИЧНИХ ЦІЛЕЙ, 3498 КВ.М, НЕГАЙНО ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ, У 15-МУ РАЙОНІ. ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ Ця ділянка, придатна для негайного використання, розташована в одній з найбільш комерційно цінних частин XV-го району, лише за 3 км від перехрестя автомагістралей M0 та M3. Тому вона є ідеальною базою для національних або регіональних транспортних та логістичних операцій. Легкодоступна з будь-якої точки Будапешта, вона ідеально підходить для внутрішньоміських перевезень, а також знаходиться на ідеальній відстані для будь-якої регіональної логістики, що робить її придатною для роботи як незалежного регіонального логістичного центру. Ділянка доступна з двох вулиць, одна сторона яких виходить на асфальтовану дорогу, та має окремі в'їзди з воротами. ПРИДАТНИЙ ДЛЯ ПРОМИСЛОВИХ, ЛОГІСТИЧНИХ ТА ЕКОНОМІЧНИХ ЦІЛЕЙ Зонування ділянки, оптимізоване для економічних цілей, пропонує комплексні можливості використання, дозволяючи використовувати майже все, що може знадобитися промисловому/логістичному бізнесу — будь то виробництво, складське зберігання, дослідницькі та розробницькі роботи, офісна чи адміністративна діяльність, торгівля чи послуги. Таким чином, вона підходить, наприклад, для: – ведення виробничого або складального заводу – створення складської бази або розподільчого центру – функціонування як дослідницький та розробницький (R&D) майданчик – створення офісних або сервісних підрозділів Може функціонувати, наприклад, як: – штаб-квартира компанії – промисловий майданчик – логістична база ІНФРАСТРУКТУРНІ ОСОБЛИВОСТІ – класифікація: промисловий майданчик – повністю огороджена, охоронювана територія з приватними воротами – майже 1/3 асфальтована, придатна для переміщення важкої техніки або паркування транспортних засобів – доступ через асфальтовану дорогу – наявність підключення до електроенергії – в'їзд можливий без обмежень за вагою – оренда офісу доступна в безпосередній близькості – каналізація є, підключення до води в процесі будівництва КОМУ Я РЕКОМЕНДУЮ ЇЇ? – для логістичних компаній, які шукають швидкий доступ та зручне для вантажівок місце – для будівельних та транспортних компаній – для тих, хто займається складською діяльністю, інтернет-магазинами або дистриб'юторськими компаніями – для тих, хто шукає приміщення для науково-дослідного центру, невеликого заводу або виробничо-складального цеху УМОВИ ОРЕНДИ Після підписання договору оренди на мінімальний термін один рік та сплати орендної плати за перший місяць плюс депозит за два місяці, нерухомість одразу доступна для використання. Орендна плата не сплачується ПДВ. Для отримання додаткової інформації та запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Я відповідаю на дзвінки в будь-який час, а якщо не можу, то завжди передзвоню вам та відповім на всю пошту: Телефон: +36 70 63 73 773; Електронна пошта: parti.aniko@varos.hu Також доступно через: Viber, Messenger, WhatsApp ===== (Будь ласка, телефонуйте для отримання додаткових фотографій та інформації!)

Оригінальний текст
IPARI-LOGISZTIKAI CÉLOKRA ALKALMAS, 3498 M2-ES, AZONNAL HASZNÁLHATÓ TELEK KIADÓ A 15. KERÜLETBEN

-----
PLOT FOR RENT SUITABLE FOR INDUSTRIAL-LOGISTICS PURPOSES, 3498 SQM, IMMEDIATELY USABLE, IN DISTRICT 15.
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Ez az azonnal használatba vehető telek a XV. kerület egyik kereskedelmileg kiemelten értékes részén található, az M0 és M3 autópálya találkozásától mindössze 3 km-re. Így ideális bázis akár országos, akár regionális szállítási és logisztikai műveletekhez. Könnyen elérhető Budapest bármely pontjáról, így városon belüli szállításra is tökéletes, ugyanakkor ideális távolságra van bármely regionális logisztikához is, melynek köszönhetően önálló regionális logisztikai központként is működhet.

A telek két utcáról is megközelíthető, egyik oldalon aszfaltozott útról nyílik, önálló bejárású kapukkal rendelkezik.

IPARI, LOGISZTIKAI ÉS GAZDASÁGI CÉLOKRA ALKALMAS
A telek gazdasági célokra optimális övezeti besorolása komplex hasznosítási lehetőséget nyújt, szinte mindent megenged, amire egy ipari/logisztikai vállalkozásnak szüksége lehet - legyen szó termelésről, raktározásról, kutatás-fejlesztésről, irodai, igazgatási tevékenységről, kerekedelemről vagy szolgáltatásról.

Így alkalmas pl.:
- termelésre vagy összeszerelő üzem működtetésére,
- raktárbázis vagy elosztóközpont kialakítására,
- kutatás-fejelsztési (K+F) telephelynek,
- irodai vagy szolgáltatóegységek kialakítására

Működtethető itt pl.:
- vállalati központ
- üzemi telephely
- logisztikai bázis

INFRASTRUKTÚRÁLIS ADOTTSÁGOK
- besorolása: telephely
- teljesen körbekerített, biztonságos terület, önálló kapuval
- közel 1/3-ad részben betonozott, így nehézgépek mozgatására vagy járműparkolásra is alkalmas
- aszfaltozott úton megközelíthető
- villamos energia elérése adott
- súlykorlátozás nélküli behajtás lehetséges
- közvetlen közelben irodabérlési lehetőség van
- csatornázás adott, vízbekötés folyamatban van

KINEK AJÁNLOM?
- logisztikai cégeknek, akik gyors elérést és kamionbarát telephelyet keresnek
- építőipari és szállítmányozási cégeknek
- raktározási tevékenységet végzőknek, webáruházaknak vagy disztribútor cégeknek
- K+F központnak, kisüzemnek vagy gyártó-összeszerelő műhelynek területet keresőknek

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Minimum egy éves bérleti szerződés aláírása, az első havi bérleti díj, valamint két havi kaució megfizetése mellett a bérlemény azonnal használatba vehető.
A bérleti díjat áfa nem terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
=====
PLOT FOR RENT SUITABLE FOR INDUSTRIAL-LOGISTICS PURPOSES, 3498 SQM, IMMEDIATELY USABLE, IN DISTRICT 15.

EXCELLENT LOCATION AND ACCESSIBILITY
This immediately usable plot is located in one of the commercially most valuable parts of District XV, just 3 km from the junction of the M0 and M3 motorways. Therefore, it is an ideal base for national or regional transportation and logistics operations. Easily accessible from any point in Budapest, it is perfect for intra-city transport, while also being at an ideal distance for any regional logistics, making it suitable to operate as an independent regional logistics center.

The plot is accessible from two streets, with one side opening onto a paved road, and it has separate gated entrances.

SUITABLE FOR INDUSTRIAL, LOGISTICS AND ECONOMIC PURPOSES
The plot's zoning classification optimized for economic purposes offers complex utilization opportunities, allowing almost everything an industrial/logistics business may need — whether it's production, warehousing, research and development, office or administrative activities, commerce, or services.

Thus, it is suitable for e.g.:
– operating a production or assembly plant
– establishing a warehouse base or distribution center
– functioning as a research and development (R&D) site
– setting up office or service units

It can operate as e.g.:
– corporate headquarters
– industrial site
– logistics base

INFRASTRUCTURAL FEATURES
– classification: industrial site
– fully fenced, secure area with private gate
– nearly 1/3 paved, suitable for moving heavy machinery or vehicle parking
– accessible via a paved road
– electricity connection available
– entry possible without weight restrictions
– office rental available in the immediate vicinity
– sewage in place, water connection in progress

WHO DO I RECOMMEND IT FOR?
– for logistics companies looking for fast access and a truck-friendly site
– for construction and transportation companies
– for those engaged in warehousing activities, webshops or distribution companies
– for those looking for space for an R&D center, small plant or manufacturing-assembly workshop

RENTAL CONDITIONS
Upon signing a minimum one-year lease agreement, and payment of the first month’s rent plus two months’ deposit, the property is immediately available for use.
The rental fee is VAT exempt.

For more information and to schedule a viewing, please contact me. I answer the phone at any time, and if I can't, I will always call you back and respond to all mail:

Phone: +36 70 63 73 773; Email: parti.aniko@varos.hu
Also available via: Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)