квартира продається , Будапешт XIV. Район

Перекладений текст
Пропонуємо на продаж чудово обладнану квартиру на 1-му поверсі площею 56 квадратних метрів у відомому транспортному вузлі Зугло. З точки зору інвестора, нерухомість пропонує рідкісну ринкову можливість: вона генерує фіксований щомісячний чистий пасивний дохід у розмірі 160 000 форинтів. Квартира зайнята надійним орендарем. Забезпечується повне управління нерухомістю: призначений агент піклується про підтримку контакту з орендарем, збір орендної плати, регулярні перевірки технічного обслуговування та безперервну здачу в оренду. У разі особистої покупки нерухомість повністю відповідає умовам програми Home Start, і завдяки своєму хорошому стану, за бажанням, в неї можна негайно заселитися без орендаря. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПОТЕНЦІАЛ НЕРУХОМОСТІ - Тиша та сонячне світло: Хоча квартира розташована в безпосередній близькості від бульвару Хунгарія, вона надзвичайно тиха, світла, а її вікна та балкон виходять у закритий внутрішній двір кондомініуму. - Продумане планування (56 м²): 1+1/2 кімнати, окрема кухня, комора, хол та окремі ванна кімната та туалет. - Балкон площею 4 м²: Прямо з видом на тихий внутрішній двір. - Варіант переобладнання: Планування квартири можна легко переобладнати на 3-кімнатну квартиру, що ще більше підвищує її ринкову вартість. - Паркування: Паркомісце може бути надано у закритому внутрішньому дворі (за домовленістю зі спільним представником), а паркування завжди організовано на вулиці та в цьому районі. РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАНСПОРТ: Інфраструктура та транспортне покриття району чудові: трамвай 1 та численні зупинки автобусів і тролейбусів знаходяться за кілька хвилин ходьби. До центру міста можна дістатися громадським транспортом та автомобілем менш ніж за 20 хвилин. Якщо у вас є якісь запитання або ви хочете переглянути нерухомість, телефонуйте в будь-який день тижня! Шановний зацікавлений! Я хотів би надати вам професійну допомогу в пошуку нерухомості, тому, якщо вас зацікавило оголошення, будь ласка, зателефонуйте для отримання додаткової інформації та перегляду. Я також можу показати вам нерухомість з асортименту Duna House, яка відповідає вашим уявленням. Наш офіс до ваших послуг з безкоштовною консультацією з питань кредиту та повним адмініструванням. Довідковий номер: LK056403

Оригінальний текст
Zugló kiemelt közlekedési csomópontjánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 1. emeleti, 56 négyzetméteres lakást.
Befektetői szemmel az ingatlan ritka piaci lehetőséget nyújt:Fixen havi nettó 160.000 Ft passzív jövedelmet termel.A lakásban megbízható bérlő lakik.A teljes körű ingatlankezelés biztosított: kijelölt megbízott személy intézi a bérlővel való kapcsolattartást, a bérleti díj beszedését, a rendszeres állagmegóvási ellenőrzéseket és a folyamatos kiadottságot.
Saját célú vásárlás esetén az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek tökéletesen megfelel, jó állapotának köszönhetően igyény szerint bérlő nélkül, azonnal költözhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS POTENCIÁLJA

- Csend és napfény: Bár a Hungária körút közvetlen közelében található, a lakás rendkívül csendes, fényes, ablakai és az erkély a társasház zárt belső udvarára néznek.
- Átgondolt elrendezés (56 m²): 1+fél szoba, külön konyha, kamra, előszoba, valamint szeparált fürdőszoba és WC.
- 4 m²-es erkély: Közvetlenül a csendes belső udvarra néz.
- Átalakítási lehetőség: A lakás alaprajza révén könnyedén 3 szobássá alakítható, ami tovább növeli a piaci értékét
- Parkolás: A zárt udvarban parkolóhely biztosítható (a közös képviselővel való egyeztetés alapján), továbbá az utcán és a környéken is mindig rendezett a parkolási lehetőség.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
A környék infrastruktúrája és közlekedési lefedettsége kiemelkedő: Az 1-es villamos, valamint számos busz- és trolijárat megállója pár perc sétára található. A belváros közösségi közlekedéssel és autóval is kevesebb mint 20 perc alatt megközelíthető.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK056403