квартира здається, Будапешт XIII. Район

Перекладений текст
ЗДАЄТЬСЯ В ОРЕНДУ З 1 ГРУДНЯ!!! В Уйліпотвароші, на вулиці Креша Гези, здається цегляна квартира в хорошому стані, на першому поверсі будинку з ліфтом, з балконом, величезною вітальнею, площею 99 м2, яка кілька років тому пройшла повний ремонт. Здається в плануванні, показаному на плані поверху, та з меблями, показаними на фотографіях. З новими, високоякісними, ексклюзивними, італійськими меблями та механізованою системою. Завдяки своїм розмірам орендар може привезти додаткові меблі. Величезна вітальня площею 46 м2 з американською кухнею робить нерухомість досить унікальною, а крім того, дві додаткові повноцінні кімнати, велика гардеробна, ванна кімната /з ванною та душем/, окремий туалет та великий коридор служать комфорту мешканців. Подвійний кондиціонер забезпечує охолодження, а пластикові вікна та двері утримують як охолоджене повітря, так і тепло взимку та суворо фільтрують будь-який шум ззовні. Вулиця також одностороння, тому я б сказав, що вона досить тиха. Загальні витрати становлять 30 000 форинтів, що включає кошти на ремонт, плату спільного представника, обслуговування ліфта, вивезення сміття та прибирання. У власності також є власний підвал. Всі інші комунальні послуги оплачуються за споживанням. З гарними транспортними та торговими умовами, за кілька хвилин ходьби від торгового центру Westend, у чудовому місці. Нерухомість можна орендувати на довгостроковий термін, але мінімум на один рік, з двомісячним депозитом та поточною щомісячною орендною платою. Потрібна так звана «Одностороння заява про зобов'язання», складена перед нотаріусом, плата за яку сплачується спільно сторонами. Власник не підтримує перевезення собак, котів, маленьких дітей, і ми не віддаємо перевагу курінню. Це може бути ідеальним вибором для двох дорослих, працюючих людей, але ми також прислухаємося до інших інтересів. Ми віддаємо перевагу довідці від роботодавця або виписці з банківського рахунку, що підтверджує переказ зарплати. Більше фотографій нерухомості доступні, якщо ви знайдете оголошення деінде, ви можете знайти його на веб-сайті City Real Estate /varos pont hu/, серед моїх оголошень. З нетерпінням чекаю вашого дзвінка. З питань, пов'язаних з нерухомістю, наголошую, ви можете телефонувати будь-коли. Але серйозно :-) ДОСТУПНА В ОРЕНДУ З 1 ГРУДНЯ!!! В Уйліпотвароші, на вулиці Креша Гези, в гарному стані, будівлі з ліфтом, на першому поверсі, з балконом, з величезною вітальнею, здається в оренду цегляна квартира площею 99 м², яка пройшла повний ремонт кілька років тому. Вона здається в плануванні, показаному на плані поверху, та з меблями, які видно на фотографіях. З новими, високоякісними, ексклюзивними італійськими меблями та обладнана технікою. Завдяки своїм розмірам, орендар може занести додаткові меблі в нерухомість. З величезною кухнею-вітальнею в американському стилі площею 46 м², особливості нерухомості є досить унікальними; Крім того, є ще дві повноцінні кімнати, велика гардеробна, ванна кімната (з ванною та душем), окремий туалет та великий передпокій/коридор для комфорту мешканців. Подвійний кондиціонер забезпечує охолодження, а пластикові двері та вікна утримують або охолоджене повітря, або тепло взимку та суворо фільтрують будь-який можливий шум ззовні. До речі, вулиця одностороння, тому я б назвав її досить тихою. Загальна вартість становить 30 000 форинтів, що включає фонд реконструкції, плату представника будівлі, обслуговування ліфта, вивезення сміття та прибирання. До нерухомості також входить окремий підвал. Всі інші комунальні послуги оплачуються залежно від споживання. З хорошими транспортними та торговими умовами, лише за кілька хвилин ходьби від торгового центру Westend, у чудовому місці. Нерухомість здається в довгострокову оренду, але щонайменше на один рік, і може бути орендована з двомісячним депозитом та оплатою орендної плати за поточний місяць. Потрібна так звана «Одностороння декларація про зобов'язання» перед нотаріусом, плату за яку сплачують сторони спільно. Власник не підтримує заселення собаки, кота чи маленької дитини, і ми також не бажаємо палити. Це може бути ідеальним варіантом для двох працюючих дорослих, але ми також вислухаємо інші запити. Ми віддаємо перевагу довідці від роботодавця або виписці з банківського рахунку, що підтверджує переказ зарплати. Також доступні додаткові фотографії нерухомості — якщо ви знайдете оголошення деінде, ви знайдете його серед моїх оголошень на веб-сайті Városi Ingatlaniroda (varos.hu). Чекаю на ваш дзвінок. З будь-яких питань, пов'язаних з нерухомістю, ви можете зателефонувати мені будь-коли — наголошую, будь-коли. Справді. (Будь ласка, телефонуйте для отримання додаткових фотографій та інформації!)

Оригінальний текст
Tisztelt érdeklődő.
December 22 és január 3 között, kizárólag emailben leszek elérhető, ha visszahívást szeretne, kérem küldje el emailben.

Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában, szép állapotú, Art Deco stílusú, liftes házban, első emeleti, erkélyes, hatalmas nappalival rendelkező, 99 m2 alapterületű, néhány éve teljes körű felújításon átesett, tégla építésű lakás kiadó.

Az alaprajzon megtekinthető elrendezésben, a képeken látható bútorozottsággal, berendezési tárgyakkal és konyhai eszközökkel kerül bérbe adásra.

A lakás rendkívül izlésesen berendezett, új, minőségi, exklusive olasz bútorokkal. Minden szükséges háztartási géppel ellátott. A konyha szintén új premium WMF és Tefal lábos és serpenyőkészlettel felszerelt és nem hiányzik a minőségi evő, ivó és étkészlet sem. Egyszóval itt mindent megtalál a bérlő ami egy kultúrált nyugodt élethez kell.

A tulajdonos a legkissebb szobát tudatosan üresen hagyta, hogy a bérlő saját igényeinek megfelelően dolgozószobát vagy vendégszobát rendezhessen ott be.

Hatalmas, 46 m2-es, amerikai konyhás nappalijával, meglehetősen egyedivé teszi az ingatlan adottságait, sőt, további két teljes értékű szoba, nagy gardrób, fürdőszoba /káddal és zuhannyal is/, külön wc és egy nagy előszoba-közlekedő is szolgálja a benne lakók kényelmét.

Dupla klíma gondoskodik a hűtésről, a műanyag nyílászárók pedig megtartják akár a lehűtött levegőt, akár télen a meleget és szigorúan kiszűrik a kintről jövő esetleges zajokat. Az utca egyébiránt egyirányú, így meglehetősen csendesnek mondanám.

Közös költség 35 000 Ft, ami tartalmaz felújítási alapot, a közösképviselő díját, liftkarbantartási, szemétszállítási és takarítási díjakat is. Tartozik az ingatlanhoz egy saját pincerész is. Minden egyéb rezsi, fogyasztás alapon fizetendő. A fűtés és melegvíz költsége a koárábbi december - február közötti időszakban 19.000 - 20.000 Ft között mozgott, tavasszal és ősszel 7.000 - 9.000 Ft, nyáron pedig 2.000 - 3.000 Ft környékén volt.

Jó közlekedési és bevásárlási feltételekkel, néhány perc sétára a Westend bevásárló központtól és a Lehel téri piactól, kiváló helyen.
Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó, kéthavi kaucióval és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével vehető bérbe.
Közjegyző előtt tett, ún. " Egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat elkészítése szükséges", melynek díját a felek közösen fizetik.
Háziállat, kisgyermek költözését a tulajdonos nem támogatja és a dohányzást sem preferáljuk.
Két felnőtt, dolgozó ember számára ideális választás lehet, de ettől eltérő érdeklődést is meghallgatunk.

Munkáltatói igazolást vagy munkabér utalást igazoló bankszámla kivonatot előnyben részesítünk.Az ingatlanról még több kép is elérhető, amennyiben máshol talál a hirdetésre, a Városi ingatlaniroda weboldalán /varos pont hu/, a hirdetéseim között megtalálja.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor,hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For rent in Újlipótváros, on Kresz Géza Street, a 99 m², beautifully renovated, first-floor, balcony apartment in an elegant Art Deco–style building with an elevator. The property features an exceptionally large living room and underwent a full renovation a few years ago. It is a brick-built apartment in excellent condition.

It is offered for rent in the layout shown on the floor plan and with the furnishings, appliances and kitchen equipment visible in the photos.

The apartment is extremely tastefully furnished with new, high-quality, exclusive Italian furniture. It is equipped with all essential household appliances. The kitchen is also newly fitted and comes with premium WMF and Tefal pots and pans, as well as high-quality cutlery, glassware, and dishware. In short, the tenant will find everything needed for a cultured and peaceful lifestyle.

The owner has intentionally left the smallest room empty, allowing the tenant to furnish it as a study or guest room according to their needs.

The 46 m² American-style kitchen–living room is unusually spacious and gives the property a truly unique character. In addition, there are two more full-size rooms, a large walk-in wardrobe, a bathroom (with both bathtub and shower), a separate toilet, and a generous entrance hall/corridor, ensuring maximum comfort for the occupants.

A dual air-conditioning system provides cooling, while the plastic insulated windows help retain chilled air in summer or warmth in winter, and significantly reduce any potential noise from outside. The street is one-way, making it pleasantly quiet.

The monthly common cost is 35,000 HUF, which includes the renovation fund, the building manager’s fee, elevator maintenance, garbage collection, and cleaning services. The property also comes with a private basement storage area. All other utility costs are paid based on consumption. Previous heating and hot-water costs were 19,000–20,000 HUF per month during December–February, 7,000–9,000 HUF in spring and autumn, and 2,000–3,000 HUF in summer.

The location offers excellent transport connections and shopping options, only a few minutes’ walk from the Westend shopping mall and the Lehel Square market.

The apartment is available for long-term rent, with a minimum one-year lease, requiring two months’ deposit and payment of the first month’s rent. A notarial “unilateral declaration of obligation” must be drawn up, the cost of which is shared between the parties.

The owner does not allow pets or small children, and smoking is not permitted.

It is an ideal choice for two working adults, though enquiries from other types of tenants will also be considered.

An employer’s certificate or bank statement verifying salary transfers is preferred. More photos are available — if you find this listing elsewhere, you can also view it on the Városi Ingatlaniroda website (varos.hu) under my advertisements.

Feel free to call me regarding any questions about the property — anytime, truly anytime.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)