квартира здається, Будапешт XIII. Район

Перекладений текст
Пропонуємо в оренду повністю відремонтовану, одразу вільну, 2+1 кімнатну квартиру площею 53 квадратних метри з американською кухнею в 13-му районі Будапешта, в безпосередній близькості від центру міста Гьонц Арпад. Нерухомість розташована на першому поверсі сучасного кондомініуму, механізована, мебльована, кондиціонована та має чудове планування, що робить її придатною як для проживання, так і для офісного використання. Нерухомість має низькі комунальні витрати та витрати на обслуговування, а завдяки повній технічній та естетичній реконструкції у 2024 році, вона пропонує економічно вигідне рішення для свого орендаря в довгостроковій перспективі. Нерухомість має чудове розташування з точки зору транспорту, оскільки безпосередня близькість до центру міста Гьонц Арпад забезпечує не тільки зручну міську інфраструктуру, але й швидке та універсальне транспортне сполучення. Близька станція метро (лінія метро M3) дозволяє легко дістатися до центру міста та інших районів протягом 10-15 хвилин, а в цьому районі часто курсують кілька трамвайних та автобусних маршрутів, що забезпечує повну мобільність майбутньому орендарю квартири навіть без автомобіля. Для тих, хто віддає перевагу міському транспорту, особливою перевагою є зручність району для велосипедистів та добре розвинені велосипедні доріжки. Для тих, хто їздить на автомобілі, підземний гараж, який можна орендувати за бажанням разом з квартирою, забезпечує зручне та безпечне паркування. Близькість вулиці Ваці забезпечує швидкий доступ до міста, а сусідні вулиці Роберта Каролі та кільцева дорога Хунгарія з'єднують головні транспортні вузли міста, забезпечуючи таким чином безперешкодний щоденний рух. Щомісячна орендна плата становить 330 000 форинтів, а для укладення договору потрібен двомісячний депозит. Квартира також включає в себе підземний гараж в оренду за бажанням, плата за який не включена в оголошену ціну.

Оригінальний текст
Kiadásra kínálunk egy teljes körűen felújított, azonnal birtokba vehető, 2+1 szobás, 53 négyzetméteres, amerikai konyhás lakást Budapest XIII. kerületében, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében. Az ingatlan egy modern társasház emeleti szintjén helyezkedik el, gépesített, bútorozott, klimatizált, valamint kiváló elosztású, így mind lakhatásra, mind irodai használatra alkalmas. Az ingatlan közmű- és fenntartási költségei alacsonyak, a 2024-es teljes műszaki és esztétikai rekonstrukciónak köszönhetően hosszú távon költséghatékony megoldást kínál bérlője számára.

Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedéssel bír, hiszen a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelsége nem csupán kényelmes városi infrastruktúrát, hanem gyors és sokoldalú közlekedési kapcsolatokat is biztosít. A közelben található metrómegálló (M3-as metróvonal) révén a belváros és más kerületek könnyedén, akár 10-15 percen belül elérhetők, emellett több villamos- és buszjárat is sűrűn közlekedik a környéken, így autó nélkül is teljesértékű mobilitást kínál a lakás leendő bérlője számára. A városi közlekedést preferálók számára külön előnyt jelent, hogy a környék kerékpárbarát, jól kiépített bicikliutakkal rendelkezik. Az autóval közlekedők számára pedig a lakáshoz opcionálisan bérelhető mélygarázs biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget. A Váci út közelsége gyors kijutást tesz lehetővé a városból, míg a közeli Róbert Károly körút és Hungária körgyűrű a főbb városi csomópontokat köti össze, ezzel is támogatva a zökkenőmentes napi ingázást.

A bérleti díj havi 330.000 Ft, a szerződéskötéshez kéthavi óvadék megfizetése szükséges. A lakáshoz opcionálisan bérelhető mélygarázs is tartozik, amelynek díja a meghirdetett árban nem szerepel.