квартира продається , Будапешт XIII. Район

Перекладений текст
У 13-му районі Уйліпотварош продається абсолютно нова, тиха квартира площею 47 м2 з американською кухнею, вітальнею та однією спальнею, балконом з видом на внутрішній сад, у престижному будинку 2018 року побудови з ELEVATIONS, у районі WESTENDHÁZ. Розташування нерухомості: в пішій доступності від Westend, на лінії метро 3, поруч із популярними сервісними центрами Уйліпотварош, парком Святого Іштвана, берегом Дунаю та островом Маргарет. У квартирі є балкон, на який відкривається доступ з обох кімнат, сонячні, світлі кімнати, гарне розподілення, вбудовані кухонні меблі та побутова техніка включені у вартість. Нерухомість ще не заселена, ви можете заселитися першими. Високоякісне будівництво. Звукоізольовані стіни. Електричні віконниці. За додаткову плату (13 форинтів + 3 форинти) можна придбати паркомісце та комору у критому гаражі. Багатоквартирний будинок належним чином опалюється та охолоджується системою поверхневого охолодження-опалення, вбудованою в конструкцію стелі, якою можна керувати за допомогою інтелектуального термостата типу iCON з кожної квартири з індивідуальним регулюванням та вимірюванням. Під холодним облицюванням встановлено систему теплої підлоги. Охолодження забезпечується сухим охолоджувачем, розміщеним на даху, а опалення забезпечується ГОЛОВНИМ постачальником телекомунікаційних послуг. Ванна кімната, туалет та кухня квартири мають систему видалення вологи та запахів. У будівлі встановлено інтелектуальні вентилятори та ліфти. Інтелектуальні витяжні та припливні вентилятори забезпечують подачу свіжого повітря в коридори. У будівлі встановлено 2 високоякісні ліфти KONE, які починають роботу з -1 рівня. Більший ліфт можна використовувати навіть як вантажний, що може значно полегшити заселення та пакування. Технічні параметри: - його несуча конструкція являє собою монолітну, литий залізобетонний каркас, що виготовляється на місці, завдяки чому будівля характеризується високим ступенем стійкості та довговічності; Має добрі акустичні властивості, значно вужчу кладку, - каркасні стіни з заповненням: цегла Porotherm - ВИСОКОЯКІСНІ ЗВУКОІЗОЛЯЦІЙНІ СТІНИ Вартість: - кожна розраховується на основі індивідуальних вимірів. Загальні витрати розподілені таким чином: квартира 22 184 форинтів/місяць. Паркування під будинком: 5 664 форинтів/місяць. Сховище: 1 416 форинтів/місяць. Шановний зацікавлений! Я хотів би надати Вам професійну допомогу в пошуку нерухомості, тому, якщо оголошення викликало у Вас інтерес, будь ласка, зателефонуйте для отримання додаткової інформації та для перегляду. Я також можу показати Вам нерухомість з асортименту Duna House, яка відповідає Вашим уявленням. Наш офіс до Ваших послуг з безкоштовною консультацією з питань кредитування та повним адміністративним обслуговуванням. Довідковий номер: LK096424

Оригінальний текст
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK096424