квартира здається, Будапешт XIII. Район

Перекладений текст
Англійську мову дивіться нижче! ЗДАЄТЬСЯ ТИХА СОНЯЧНА КВАРТИРА НА BÉKE TÉR! - ЧАСТЕ МІСЦЕ! Шукаєте тиху сучасну квартиру в 15 хвилинах від центру міста? Вам сподобається цей теплий дім, парк біля будинку та чудова інфраструктура! Здається 1,5-кімнатна частково вмебльована квартира 35 м2 з балконом, XIII. район за номером 5 Béke utca, критий гараж з паркінгом. Район фантастичний, з багатьма можливостями для відпочинку, шопінгу, здоров'я та ресторанів. До центру міста можна дістатися за 15 хвилин на автомобілі або громадському транспорті. Якщо ви прокинетеся в моїй квартирі, що виходить на схід, я гарантую, що сонце буде світити вам на животі кожного сонячного ранку. Основні дані: - кількість кімнат: 1,5 - частково мебльована, механізована - площа: 35 м2 + 2,9 м балкон - поверх: 4 (в будинку 7 поверхів) - ліфт: є - балкон: є - комунікації: загальні комунікації - енерг. класифікація: B, викиди CO2: B План поверху з точними розмірами на малюнках. Витрати: (/місяць) - оренда квартири: 209 000 форинтів - оренда гаража: 25 000 форинтів. - електрика: на основі фактичного споживання, на місяць, - опалення: 4389 форинтів (!) фіксована ставка, центральний будинок, з індивідуальним лічильником, - гаряча та холодна вода: 10 350 форинтів, фіксована ставка, з індивідуальним лічильником, - загальна плата: 16 778 форинтів. Депозит: 2 місяці. Мінімальний термін оренди: 1 рік. 1. Про квартиру: Мою квартиру легко можна перетворити на затишний і комфортний дім для 1-2 осіб. Маленька кімната може бути відмінною для спальні, кабінету або навіть для дитини. Вітальня з американською кухнею розширює простір і може бути обставлена декількома способами, для чого я дам вам ідеї на завантажених фото. З тераси та вікон відкривається вид на спокійне зелене середовище, набережну Анг'ял. На фотографіях з планом поверху видно поточне облаштування квартири. З тими, що мають напис «Концепція», я хочу дати ідеї щодо обладнання, про яке орендар піклується сам, яке не входить в орендну плату. Інші деталі: - нерухомість була частково пофарбована для чистоти в жовтні 2023 року, вона в хорошому стані, - ванна кімната має фальшиву підлогу на додаток до радіатора сушарки для рушників, - куріння та домашні тварини заборонені, - кухня і санвузол мебльовані, поличка в маленькій кімнаті можна залишити за потреби, - є пральна машина, холодильник, плита, духовка, витяжка, телевізор. Завдяки хорошій теплоізоляції та тому, що квартири опалюються з усіх боків, можна легко та економно опалювати приміщення. 2. ОСББ: - Будинок Зимового саду 2006 року побудови, цегляний будинок, - дуже доглянутий, - на верхній поверх можуть зайти лише ті, хто знаходиться на цьому поверсі, дуже безпечно, - сусіди тихі та доброзичливі, є немає прохідного будинку, в основному зайняті власниками з моменту будівництва. 3. Околиці: Фантастика!!! Парк між церквою Szent László та муніципалітетом на Béke tér – справді затишне, культурне, безпечне, приємне місце для відпочинку з дітьми та наодинці. На автомобілі до центру міста бл. Дістатися можна за 15 хвилин. Громадський транспорт: - автобуси: 32, 105, 210, 210Б, 914, 914А або 650 м від 20E, 30, 30A та 230 - трамвай: 14 - залізнична станція Rákosrendező на скутері прибл. 4 хв - метро № 3 ок. За 15 хвилин є велосипедна доріжка та орендований автомобіль Mol Bubi, і ці скутери також зазвичай доступні на стоянці перед Rossmann. Шопінг: - Lidl, Spar, Rossmann, ATM - 1-2 хвилини пішки. - Tesco Express, Aldi - 5-6 хвилин ходьби. - Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo та MediLine Extra - за 10 хвилин Здоров'я: - тренажерний зал - навпроти, - аптека за викликом, спеціалізована хірургія, лікарні за 5 хвилин. Харчування: - бл. Béke Étkezde (дешевий, угорський) знаходиться в 1 хвилині ходьби - грецькі, турецькі та китайські шведські столи та ресторан Zöld Angyal і боулінг знаходяться в 5 хвилинах ходьби, - є піцерія в 6 хвилинах, але багато хто також здійснює доставку . Випередьте інших зацікавлених, щоб зробити цю чудову квартиру вашою! Телефонуйте зараз! АНГЛІЙСЬКА: Прокинься на сонце! Здається сучасна тиха 1,5 кімнатна квартира (35,5 м2 + балкон) на площі Беке. Чудове розташування, все поруч. Частково мебльована, є гараж. На фотографіях з планом поверху показано поточне планування квартири. Ті з позначкою «Koncepció» (означає концепція) призначені для того, щоб дати вам ідеї щодо меблів, про які подбає орендар, це не входить в орендну плату. Витрати: (/місяць) • плата за оренду квартири: 209 000 форинтів (~506 євро) • плата за оренду паркувального місця в гаражі: 25 000 форинтів. (~60 євро) • електроенергія: на основі фактичного споживання, щомісяця, • опалення: 4389 форинтів (!) фіксована ставка, центральне опалення, з індивідуальним лічильником, (~11 євро) • холодна та гаряча вода: 10 350 форинтів, фіксована ставка, з індивідуальним лічильником (~25 євро) • загальні збори: 16 778 форинтів. (~40 євро) Депозит: 2 місяці. Мінімальний термін оренди: 1 рік. Випередьте інших зацікавлених сторін, щоб зробити цю чудову квартиру вашою! Телефонуйте зараз!

Оригінальний текст
For English, see below!

CSÖNDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉRNÉL! - FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ!

Csöndes, modern lakást keres 15 percre a belvárostól?
Rajongani fog ezért a meleg otthonért, a ház mellett a parkért és a kiváló infrastruktúráért!

Kiadó egy 35 m2-es, 1,5 szobás, bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület Béke utca 5. szám alatt.

Alapadatok:
- szobák száma: 1,5
- bútorozott, gépesített
- alapterület: 35 m2 + 2,9 m erkély
- emelet: 4. (a ház 7 emeletes)
- lift: van
- erkély: van
- közművesítettség: összközmű
- energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B
Alaprajz a pontos méretekkel a képek között.

Költségek: (/hó)
- lakás bérleti díja:
-- 219.000 Ft / 1 éves szerződés, vagy
-- 209.000 Ft / 2 éves szerződés esetén
- villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta,
- fűtés: 4500 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával,
- hideg- és meleg víz: 10.500 Ft, átalány, egyedi mérőórával,
- közös költség díja: 16900 Ft.

Kaució: 2 hónap.
Minimális bérleti időtartam: 1 év.

Fizetés kizárólag átutalással lehetséges.
A szerződő félnek rendelkeznie szükséges magyarországi bejelentett munkahellyel, amely jövedelmét magyar bankszámlájára, utalással fizeti meg.

1. A lakásról:
Lakásom 1-2 fő számára könnyedén hangulatos, kényelmes otthonná varázsolható.
A terasz és az ablakok a nyugodt, zöldebb környezetre, az Angyal sétányra néznek.

Egyéb részletek:
- az ingatlan 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú,
- a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található,
- dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett,

A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak,
a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető.

2. A társasház:
- a Winter-garden Ház 2006-ban épült, tégla épület,
- nagyon jól karban tartott,
- az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos,
- a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház, többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta.

3. A környék:
Fantasztikus!!!
A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz.
Autóval a belváros kb. 15 perc alatt elérhető.

Tömegközlekedés:
- buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230
- villamos: 14-es
- Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc
- 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető
Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e-roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban.

Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők.
- Tesco Express, Aldi – 5-6 perc sétára vannak.
- Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo – 10 percen belül

Egészség:
- edzőterem – szemben,
- ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők.

Étkezés:
- kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros)
- 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling,
- 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak.

Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás!
Hívjon most!


ENGLISH:

Wake up to sunshine!

Modern, quiet 1.5 room flat (35.5 m2 + balcony) for rent at Béke Square.
Excellent location, close to everything. Fully furnished.

The photos with floor plan show the current layout of the flat.

Costs: (/month)
• apartment rental fee:
o 219,000 HUF (~EUR 545) (1 year contract) or
o 209,000 HUF (~EUR 520) (2 year contract)
• electricity: based on actual consumption
• heating: HUF 4,500 flat rate, central heating, with individual meter, (~EUR 12)
• cold and hot water: HUF 10,500, flat rate, with individual meter, (~EUR 26)
• common charges: HUF 16,900. (~EUR 42)

Deposit: 2 months.
Minimum rental period: 1 year.

Get ahead of other interested parties to make this excellent flat yours!
Available immediately – don’t miss out!
Call me now!