земельна ділянка/ земля продається , Будапешт XIII. Район

Перекладений текст
ДО УВАГИ Крупних ІНВЕСТОРОВ! Чудова інвестиційна можливість в Angyalföld! XIII. Продається житлова ділянка 3921 кв.м., в забудованій, заслужено популярній частині району. На даний момент на ділянці розташовані будівлі, які здаються в оренду під склад, офіс, магазин. Територія складається з 4 суміжних ділянок і належить одній фірмі. ПРОДАЮТЬСЯ НА РІВНІ МІРАЙОНУ 2 ДІЛЯНКИ: https://dh.hu/ingatlan/TK086618 https://dh.hu/ingatlan/TK086164 На загальну площу 3 ділянок (12 460 м2) мін. Можливе будівництво ОСББ на 400 КВАРТИР. Ділянка складається з кількох окремих ділянок, які підпадають під два типи зонування, але основні параметри забудови майже ідентичні. Зональна класифікація: Ln-2/B-10, закритий ряд, тип "B" - забудова над рівнем землі: 60% (70% для кутових ділянок) - забудова під рівнем землі: 70% - показник загальної площі: 3 м2/м2 - показник площі паркінгу: 2 м2/м2 - мінімально допустимий коефіцієнт озеленення: 20% - висота уступу: 19 м - максимально допустима висота будівництва: висота уступу Класифікація зонування: L n-2/B-11 закритий ряд, каркасний тип «В» - забудова над рівнем землі: 60% (70% для кутових ділянок) - забудова під рівнем землі: 70% - показник загальної площі: 2,75 м2/м2 - показник площі паркінгу: 2 м2/м2 - мінімально допустимий коефіцієнт озеленення: 25% - висота борту: 16 м - максимально допустима висота уступу. ДІЛЯНКА НАХОДИТЬСЯ В КОМПАНІЇ. Інфраструктура району розвинена, легкодоступна, усі важливі послуги легко доступні мешканцям. Для запитів: 30/606-2866 або molnar.ildiko@dh.hu Для додаткової інформації або перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами в будь-який час! У нас ще є незліченна кількість будівельних ділянок!

Оригінальний текст
NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!

A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.
A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van.
A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ:

https://dh.hu/ingatlan/TK086618
https://dh.hu/ingatlan/TK086164

A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.
A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 3 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%
- párkánymagasság: 19 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

Övezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %
- párkánymagasság: 16 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

A TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu

További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van még a kínálatunkban!