квартира здається, Будапешт XII. Район

Перекладений текст
Моя квартира здається в оренду з вересня 2026 року. Квартира на першому поверсі на вулиці Марош, з крихітним приватним внутрішнім двориком. Сама квартира має площу 45 квадратних метрів, півтори кімнати та не мебльована. Оренда включає обладнану кухню з холодильником, індукційною плитою, електричною духовкою, мікрохвильовою піччю, ванну кімнату з душем та пральною машиною, а також чарівний, приватний, закритий внутрішній двір площею 16 квадратних метрів. У будівлі доступні послуги Інтернету та кабельного телебачення, які можна налаштувати. Вартість цього не включена. Вартість комунальних послуг нижча за середню завдяки сучасній механізованій/системі опалення. Вона становила лише близько 15 000 форинтів влітку та близько 25 000 форинтів взимку. Домашні тварини не допускаються. Сам житловий будинок має внутрішній двір з деревами та "лісовою" атмосферою, включаючи парковку для велосипедів. Громадська парковка на вулиці платна. Квартира розташована приблизно за 5 хвилин від площі Селла Калмана та за 5 хвилин від залізничного вокзалу Делі. Торговельні центри Mammut та MOM також знаходяться за 5 хвилин ходьби. На вулиці є поліклініка. Орендна плата: 258 000 форинтів плюс комунальні послуги/місяць. Потрібна застава за 2 місяці та нотаріально засвідчений договір оренди. Моя квартира здається з вересня 2026 року. Здається моя власна невелика затишна квартира з внутрішнім двориком на першому поверсі вулиці Марош. 45 кв.м, півтори кімнати, без меблів, вбудована кухня з холодильником, ванна кімната з душем та пральною машиною, а також є затишний приватний невеликий закритий двір площею 16 кв.м. Споживання комунальних послуг нижче середнього, попередній орендар щодня працював у домашньому офісі в квартирі, і щомісячні витрати на комунальні послуги, включаючи загальні платежі, становили лише близько 15 тисяч влітку та близько 25 тисяч взимку. Але якщо хтось не працює в домашньому офісі, то накладні витрати набагато нижчі. Окрім теплої підлоги, є також низькоспоживаючий котел та радіатор. Кухня обладнана індукційною плитою та електричною духовкою, а також мікрохвильовою піччю та холодильником. У будинку є інтернет та кабельне телебачення, тому його можна підключити. Домашні тварини не допускаються. Також є парковка для велосипедів у внутрішньому лісистому дворі будинку, схожому на ліс. Паркування на вулиці платне. Квартира розташована приблизно за 5 хвилин від площі Селла Калмана та за 5 хвилин від залізничної станції Делі. Поруч розташовані торгові центри Mamut та MOM. На нашій вулиці також є смачна кондитерська, пекарня, винний магазин, затишний ресторан та кабінет лікаря. Щомісячна орендна плата: 258 000 форинтів плюс накладні витрати. Я здаю свою квартиру з 2-місячним депозитом та лише з нотаріально засвідченим договором оренди.

Оригінальний текст
My apartment is available for rent from September 2026.

Ground-floor apartment on Maros Street, with a tiny private courtyard.
The flat itself is 45-square-meter, has one and a half rooms and is unfurnished.

Rent includes a fitted kitchen with a refrigerator, induction stove,electric oven, microvawe a bathroom with a shower and washing machine, and a charming, private, enclosed 16-square-meter courtyard.

Internet and cable TV services are available in the building and can be set. Cost of this is not included.

Utility cost is below average due to a modern mechanization/heating system. Amounted to only about 15,000 HUF in the summer time and around 25,000 HUF in the wintertime

Pets are not allowed.

The apartment building itself has an inner courtyard with trees and a "forest-like" atmosphere, including bicycle parking. Public parking on the street is payable.

The apartment is located approximately 5 minutes from Széll Kálmán Square and 5 minutes from Déli Railway Station. The Mammut and MOM shopping centers are 5 minutes walk distance, too.

There is a public health clinic in the street.

Rental fee: 258,000 HUF plus utilities/ month

2-month security deposit and a notarized lease agreement required. 2026 Szeptembertől kiadó a lakásom.

Kiadó a Maros utcai földszintes saját kis meghitt udvaros lakásom. 45nm-es, másfél szobás, bútorozatlan, beépített konyha hűtőszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel és van egy hangulatos 16 nm-es saját zárt kis udvar.

Átlag alatti rezsi fogyasztású, az előző albérlő, mindennapos home office-ban dolgozott a lakásban és a havi rezsi, a közös költséggel együtt így is csak kb. nyáron 15 ezer télen kb. 25 ezer Ft volt.

De, ha valaki nem home office-ban dolgozik, akkor sokkal kevesebb a rezsi. A padlófűtés mellett alacsony fogyasztású kazán és radiátor is van.

A konyhában van indukciós főzőlap és villany sütő, valamint mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is.

Internet és kábel tv van a házban, tehát beköthető.

Háziállat nem hozható.

A ház belső „erdei hangulatú” fás udvarában van bicikli parkoló is. Az utcai parkolás fizetős.

A lakás kb. 5 percre Széll Kálmán tértől és 5 percre a Déli pályaudvartól található. Közelben van a Mamut Bevásárlóközpont és a MOM Bevásárlóközpont.

Utcánkban finom cukrászda, pékség, borászati bolt, hangulatos étterem és orvosi rendelő is van.

Havi bérleti díj: 258.000 Ft plusz rezsi. 2 havi kaucióval és kizárólag közjegyzős bérleti szerződéssel adom bérbe a lakásomat.