квартира здається, Будапешт XII. Район

Перекладений текст
Пропонуємо в оренду 1,5-кімнатну квартиру на 1-му поверсі з новим ремонтом 43,5 мм, з балконом та кондиціонером на вулиці Тамасі Арона, Орбанхедь. У квартирі заборонено палити, домашні тварини заборонені. Прибудинкова територія охайна, осаджена деревами та квітами. Район зелений і просторий, але має чудове сполучення громадського транспорту. КВАРТИРА розташована на першому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку з ролетами, 1,5 кімнати, великий балкон, центральне опалення. Зайшовши в парадні двері, потрапляємо в передпокій, з якого направо і наліво відкривається кухня і ванна-туалет. Кухня закривається дверима і має вікно. Унікальні вбудовані кухонні меблі забезпечують ефективне використання простору, холодильник з морозильником, газова варильна поверхня, конвекційна піч і абсолютно нова посудомийна машина на 9 місць забезпечують комфорт. У ванній кімнаті пральна машина з верхнім завантаженням (теж нова), нова душова кабінка з термостатичним краном, туалет. Гарячу воду дає електричний бойлер 1-річної давності. Вітальня відкривається з холу, який надзвичайно світлий завдяки величезним вікнам. Тут знаходиться кондиціонер, а також балкон площею 9 кв.м., який проходить на всю ширину квартири. Півкімната виходить з вітальні, яка також відмінно підходить для спальні або кабінету, містить вбудовану шафу з дзеркалом. Квартира включає бл. Склад 2 кв.м в підвалі будинку. Всі двері та вікна пластикові, вікна та балконні двері також оснащені жалюзі. В холі та кімнатах паркет, в інших кімнатах підлога вкрита плиткою. В квартирі був зроблений капітальний ремонт в 2010 році (під час якого, в тому числі, була замінена вся електрика і вода, а також вікна і двері), потім ми знову зробили ремонт в січні 2024 року, під час якого відшліфували паркет і покрили лаком знову поставили душову кабіну та змішувач, перефарбували стіни та стелю, засклили двері. На той час були придбані пральна та посудомийна машини. РАЙОН Квартира розташована у верхній тихій частині вулиці Тамасі Арона, на вулиці немає наскрізного руху. Парковка безкоштовна перед будинком. До центру міста можна дістатися автобусами 110 і 112 (25 хвилин), Széll Kálmán tér - автобусом 102 (18 хвилин), зупинка якого знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Поруч є магазини, дитячий садок, школа, а також легко дістатися до популярних туристичних місць Будайських гір. ВИТРАТКИ Орендна плата становить 235 000 форинтів на місяць, крім яких ви повинні сплатити загальні витрати (наразі 20 700 форинтів, включаючи опалення та воду), а також електроенергію та газ на основі фактичного споживання (приблизно 15-17 000 форинтів). ). Заселення в квартиру можливе одразу після підписання договору, після внесення застави за 2 місяці та орендної плати за перший місяць. Мінімальний термін оренди 1 рік. Орендна плата сплачується щомісячно банківським переказом. Чекаю Вашого дзвінка навіть на вихідних!

Оригінальний текст
Kiadásra kínáljuk az Orbánhegyen, Tamási Áron utcában frissen felújított 43,5 mm–es, 1,5 szobás, 1. emeleti erkélyes, légkondicionálóval felszerelt lakást. A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat nem megengedett. A társasház környezete rendezett, fákkal, virágokkal beültetett. A környék zöld, jó levegőjű, mégis kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

A LAKÁS

Csúszózsalus, 9 emeletes, liftes társasház első emeletén található, 1,5 szobás, nagy erkélyes, házközponti fűtéses. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan jobbra és balra nyílik a konyha és a fürdő-WC. A konyha ajtóval zárható, valamint ablakkal rendelkezik. Egyedi beépített konyhabútor biztosítja a jó helykihasználását, fagyasztós hűtő, gáz főzőlap, a légkeveréses sütő, valamint a teljesen új 9 terítékes mosogatógép pedig a kényelmet. A fürdőszobában található a felültöltős mosógép (szintén új), új zuhanyfülke termosztátos csapteleppel, valamint a WC. A melegvizet 1 éves villanybojler szolgáltatja. Az előszobából nyílik a nappali, mely rendkívül világos a hatalmas ablakoknak köszönhetően. Itt került elhelyezésre a légkondicionáló, valamint innen nyílik a 9 négyzetméteres erkély, mely a lakás teljes szélességében végigfut. A nappaliból nyílik a félszoba, mely háló vagy dolgozó szobának is kiválóan alkalmas, s egy tükrös beépített gardróbot tartalmaz. A lakáshoz tartozik egy kb. 2 négyzetméteres tároló a ház pincéjében.
Valamennyi nyílászáró műanyag, az ablakok és az erkélyajtó is redőnyökkel felszerelt. Az előszobában és a szobákban parketta található, a többi helyiség burkolata padlólap. A lakás 2010-ben teljes körűen felújítására került (mely során többek között a teljes elektromos- és vízhálózat, valamint a nyílászárók kicserélésre kerültek), majd 2024 januárjában ismét felújítottuk, mely során a parketta újra lett csiszolva és lakkozva, új zuhanykabin és csaptelep lett beépítve, valamint a falak és a plafon újra lettek festve, az ajtók mázolva. Ekkor került beszerzésre a mosógép és a mosogatógép is.

A KÖRNYÉK

A lakás a Tamási Áron utca felső, csendes szakaszán található, az utcában átmenő forgalom nincs. A parkolás a ház előtt ingyenes. A belváros a 110 és 112-es buszokkal (25 perc), a Széll Kálmán tér a 102-es busszal (18 perc) érhető el, melyek megállója néhány perc sétatávolságra található. A környéken boltok, óvoda, iskola található, valamint a Budai-hegység kedvelt kirándulóhelyei is könnyen elérhetőek.

A KÖLTSÉGEK

A bérleti díj 235 000 Ft/hó, ezen felül fizetendő a közös költség (jelenleg 20 700 Ft, mely tartalmazza a fűtés és a víz díját), valamint a villany és gáz a tényleges fogyasztás alapján (kb. 15-17 000 Ft). A lakás szerződéskötést követően, 2 havi kaució és az első havi bérleti megfizetése után azonnal költözhető. Minimum bérleti időtartam 1 év. A bérleti dí havonta, átutalással fizetendő.

Hétvégen is várom hívását!