квартира продається , Будапешт X. Район

Перекладений текст
РЕМОНТОВАНА МІНІ-СТУДІЯ В ЧАСТИНІ ОХЕДЬ 10-ГО РАЙОНУ! У районі Охедь 10-го району, на вулиці Болгар, у добре організованому цегляному малоквартирному будинку, продається відремонтована міні-студія в стилі галереї площею 15 м2 (плюс додаткова галерея 4 м2), у хорошому стані. Зайшовши на територію, ми потрапляємо до найбільшої кімнати квартири, яка функціонує як вітальня + кухня. Кімната може бути добре мебльована та пропонує підходящий житловий простір для самотніх людей або пар. З кімнати відкривається ванна кімната + туалет, в якому також є ванна для купання. Частина над ванною кімнатою, завдяки висоті квартири, функціонує як спальна галерея, тому квартира також має окрему спальну зону. Враховуючи її стан, нерухомість відремонтована та може бути заселена в поточному стані. Раніше вона пройшла технічний ремонт, а нещодавно було проведено естетичний ремонт, заміну фурнітури та заміну вікон та дверей. Обслуговування квартири особливо економне, її опалення вирішено за допомогою електричної нагрівальної панелі, а за гаряче водопостачання відповідає електричний котел. Всі комунальні послуги мають лічильники, крім того, необхідно сплачувати мінімальну суму загальних витрат. Нерухомість має незалежний топографічний номер, класифікується як квартира, тому з її придбанням проживання та здача в оренду відбувається за призначенням, і, звичайно, можна отримати адресу проживання. Я рекомендую нерухомість переважно самотнім людям та парам, і її також можна здавати в оренду з дохідністю, яка перевищує середню на сьогодні, завдяки чому це ідеальний вибір для інвестицій та отримання пасивного доходу. Кондомініум чистий, охайний, а його фасад у хорошому стані як всередині, так і зовні. Мешканці підтримують чистоту та порядок на подвір'ї, засадженому зеленими рослинами та газоном. Завдяки невеликій кількості квартир, навколишнє середовище тихе протягом усього дня. Район добре обслуговується, з легким та швидким доступом до торгових можливостей, послуг, медичного обслуговування, можливостей для відпочинку та спорту поблизу. У цьому районі зупиняються кілька автобусів та трамваїв, які забезпечують швидкий доступ до центру міста, Зугло та ліній метро M2 та M3. Ціна нерухомості: 23,9 млн. форинтів Орієнтовна ціна: 23 900 000 форинтів Довідковий номер: LK077814

Оригінальний текст
FELÚJÍTOTT MINIGARZON A X. KERÜLET ÓHEGYI RÉSZÉN!

X. kerület Óhegyen, a Bolgár utcában, kívül-belül rendezett, tégla építésű, kis lakásszámú társasházban eladó egy felújított, galériázott, 15m2 alapterületű (ezen felül további 4m2 galéria), kedvező fenntartású minigarzon lakás.

Az ingatlanba belépve a lakás legnagyobb, nappali + konyha funkciójú helyiségébe érkezünk meg. A helyiség jól berendezhető, egyedülállók, esetleg párok számára is megfelelő életteret kínál. A helyiségből egy fürőszoba + wc helyiség nyílik, melyben a fürdéshez kád is rendelkezésre áll. A fürdőszoba feletti rész, a lakás belmagasságának köszönhetően hálógalériaként funkcionál, így a lakás szeparált hálórésszel is rendelkezik.

Állapotát tekintve az ingatlan felújított, jelenlegi állapotában beköltözhető. Korábban sor került műszaki felújítására, legutóbb pedig az esztétikai felújítást, tartozékok cseréjét, és a nyílászárók cseréjét végezték el.

A lakás fenntartása kifejezetten takarékos, fűtése elektromos fűtőpanellel megoldott, a melegvíz ellátásért villanybojler felel. A közművek mindegyike mérhető, ezen felül minimális összegű közös költség fizetendő még.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakás besorolású, így megvásárlásával az ottlakás, bérbeadás rendeltetésszerűen történik, és természetesen lakcím is létesíthető.
Az ingatlant főképpen egyedülállók, párok számára ajánlom, továbbá bérbeadni is a manapság átlagost meghaladó hozammal lehet, melynek köszönhetően befektetésnek, passzív jövedelem generálására is ideális választás.

A társasház tiszta, rendezett, homlokzata kívül-belül jó állapotnak örvend. A lakók a zöld növényekkel, fűvel beültetett udvart tisztán, rendezetten tartják. A kis lakásszámnak köszönhetően a környezet egész nap csendes.

A környék jó ellátottsággal rendelkezik, a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Több autóbusz és villamosjárat is megáll a környéken, melyekkel a Belváros, Zugló, és az M2, M3 metróvonalak is gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 22,9 M Ft

Irányár: 22900000 Ft

Referencia szám: LK077814